Aller directement au contenu
Logo de BAKENS MAKELAARDIJ

Oranjestraat 4

5751KD Deurne • Noord-Brabant

Vendu

€ 348.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.320

Prix d'achat /m²: € 3.747

Galerie de photos

Oranjestraat 4 Deurne
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in een rustige straat op korte afstand van het centrum van Deurne bevindt zich deze verzorgde en ruime tussenwoning met drie slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een verrassend diepe, op het zuidoosten gesitueerde achtertuin. Door de jaren heen is het geheel keurig onderhouden en gemoderniseerd. Zo zijn in 2022 airconditioning en 6 zonnepanelen geplaatst en is in 2020 de cv-combiketel vernieuwd, ook is het dak van binnenuit in 2024 geïsoleerd. In maart 2026 wordt bovendien de spouwmuur nog nageïsoleerd, wat bijdraagt aan een verdere verbetering van de energieprestatie. Dit alles staat op een fraai perceel van 266 m² en vormt een aantrekkelijke basis voor jarenlang woonplezier. Indeling en afwerking Begane grond: Hal U betreedt deze woning via de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, garderobemogelijkheid en een praktische trapkast en de vaste trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de keuken. Toiletruimte Halfhoog betegelde toiletruimte voorzien van staand toilet en fonteinset. U kunt hier ventileren via een raampartij. Keuken Ruime, dichte keuken uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een neutraal keukenblok en een kunststof werkblad voorzien van geïntegreerde spoelunit. De onderkasten bieden volop bergruimte. Het keukenblok is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een design afzuigkap en een vaatwasser. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, deels betegelde en deels gestucte wanden en een strak stucwerk plafond. Dankzij de open doorgang naar de woonkamer ontstaat een prettige verbinding met het leefgedeelte, terwijl de buitendeur directe toegang biedt tot de achtertuin. Woonkamer Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, geschilderde wanden en een strak stucwerk plafond. In 2022 is bovendien airconditioning geplaatst, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat in zowel de zomer- als wintermaanden. Afmetingen: ca. 6.47 m x 3.48 m. Eerste verdieping: Via een betonnen spiltrap bereikt u de ruime overloop met overloopkast. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit deze overloop heeft u via een vlizotrap toegang tot de zolder. Ouderslaapkamer Afmetingen: ca. 3.38 m x 3.48 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.00 m x 3.47 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 3.09 m x 3.94 m. Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Airco (verwarmen en koelen) en inbouwkast aanwezig. Badkamer Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een douchecabine, staand toilet en een vaste wastafel op meubel met spiegelkast. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Zolder: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping beschikt over een dakraam en veel opbergmogelijkheden. Ook bevinden zich hier de opstelling van de cv-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. Het zadeldak is van binnenuit nageïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten. Dit is in 2024 uitgevoerd. Kortom een praktische ruimte. Tuin: Verrassend diepe achtertuin, gunstig gelegen op het zuidoosten en ingericht met een gazon dat zorgt voor een groen en open karakter. Onder de aanwezige overkapping is het aangenaam vertoeven, met volop mogelijkheden om buiten te zitten. Via een buurpad is een vrije achterom bereikbaar, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik. Dankzij de situering biedt de tuin een fijne combinatie van zon en privacy. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met erfverharding en een border met beplanting, wat zorgt voor een nette en uitnodigende uitstraling. Berging: Halfsteens berging van ca. 3.52 m x 3.00 m, met elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Algemeen: - bouwjaar 1960; - zadeldak in 2024 nageïsoleerd van binnenuit; - maart 2026 worden de spouwmuren nageïsoleerd; - 6 zonnepanelen in eigendom, 370 Wp per paneel; - 2 airco's geplaatst in 2022 voor de begane grond en eerste verdieping om te verwarmen en koelen; - kunststof kozijnen met HR++ beglazing op eerste verdieping geplaatst in 2024; - kunststof voordeur + kozijn voorzijde woonkamer met HR++ beglazing geplaatst in 2025; - overige kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing (excl. dak- en toiletraam); - dakgoten en regenpijpen vervangen in 2024/2025; - elektra volledig vernieuwd en uitgebreid in 2023; - cv-combiketel: Vaillant uit 2020; - geregistreerd energielabel C, hierin is de spouwmuurisolatie nog niet meegenomen; - gelegen in rustige straat in de Oranjewijk; - deze mooie tussenwoning is gelegen in de gewilde Oranjebuurt op loopafstand van Deurne centrum en het NS-station. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 348.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.320

2,78%

Annuellement

%

€ 17.425

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 348.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
350 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.