Aller directement au contenu
Logo de Mevrouw De Wit Makelaars

Bergpoortstraat 109

7411CV Deventer • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Getreuer Makelaars

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.427

Galerie de photos

Bergpoortstraat 109 Deventer
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

In 2004 zijn in in de Bergpoortstraat mooie appartementen mét een parkeergarage gebouwd in de stijl van het industriële erfgoed dat zo kenmerkend is voor de Raambuurt. Deze wijk ligt in het centrum van de stad en van oudsher was dit een industriegebied. Rond het jaar 2000 is het gebied helemaal gesaneerd en vervolgens ingericht als woonwijk met een combinatie van oude- en nieuw gebouwde woningen. De ligging van de wijk, zo naast de binnenstad en bij de IJssel, en ook de diverse bebouwing, maakt het een hele populaire woonwijk voor diverse doelgroepen. Jong en oud, gezin of niet, iedereen vindt hier een plek van zijn gading. Juist die diversiteit maakt het zo'n fijne plek om te wonen. Op de eerste verdieping van het appartementengebouw De Grutterij (naar de vroegere bedrijfsactiviteit) is een heel gaaf ingericht appartement te koop van 96 m2. De eigenaar heeft de industriële omgeving als het ware vertaald in het interieur; De stoere stalen balk in de woonkamer, de stijlvolle grijze vloer die de ruimte een moderne uitstraling geeft en als grappige knipoog de oude stoppenkast die nu lichtschakelaars zijn! Maar kom binnen, we laten je graag alles zien! Achter de voordeur is een lange gang waaraan meteen aan het begin twee slaapkamers grenzen, één van 12 m2 en één van 9 m2. Beide kamers hebben een vaste kledingkast. Aan de gang grenst ook het toilet en de badkamer. Deze beide ruimten zijn sober en strak ingericht met een knipoog naar de industriële geschiedenis. Dan de woonkamer! De woonkamer biedt 47 m2 leefruimte, dat is wel erg fijn! Wat dit appartement bijzonder maakt, is dat er een wand is weggehaald die in andere appartementen een loggia van de woonkamer afscheidt. Je kunt de schuifdeuren natuurlijk nog steeds lekker openzetten en dan is er -gelukkig- een glazen balkonhek. De ramen liggen goed op de zon en dat maakt het een heerlijk lichte ruimte. De appartementen liggen rond een binnentuin die aan een kant grenst aan de gracht. Het uitzicht is dan ook heel leuk en heel rustig, zeker voor stedelijke begrippen. De open keuken is strak en doelmatig; alles wat je nodig hebt is er: Een SMEGfornuis met inductiekookplaat en oven. Er is een SMEG lady vaatwasser en koel/vriescombinatie. In de onderbouw is een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeerkelder. Hier is ook je eigen fietsenberging. Gegarandeerd je auto én je fiets kwijt kunnen in de stad, dat is pure luxe. Het hoort er allemaal bij als je aan de Bergpoortstraat 109 gaat wonen. Er is een goed beheerde vereniging van eigenaars, de VVE. Je betaald een maandelijkse bijdrage van € 164,- en dat is bestemd voor o.a. de opstalverzekering, de reservering voor onderhoud van het gebouw en de lift, schoonmaak van de algemene ruimten, dagelijks onderhoud zoals bv een lamp vervangen etc. Dat is ook heel gemakkelijk, nooit na hoeven denken over de schilder of iemand moeten bellen als bv. de garagedeur niet goed werkt. Het wordt allemaal voor je gedaan. Interesse? Bel/mail ons voor een afspraak, welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
323 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7411

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.