Aller directement au contenu
Logo de OpenDeur Deventer | NVM makelaar

David van Bourgondiëstraat 54

7415XX Deventer • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Tysma Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Deventer

Galerie de photos

David van Bourgondiëstraat 54 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Misschien is dit wel het huis waar je op hebt gewacht: een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning aan de David van Bourgondiëstraat 54. Hier woon je comfortabel, met een fijne tuin op het zuiden om volop van de zon te genieten, en een eigen oprit waar je je auto makkelijk parkeert. Wil je deze fijne woning zelf beleven? Plan dan eenvoudig een bezichtiging via ons online platform en ontdek alles wat deze plek jou te bieden heeft. De David van Bourgondiëstraat 54 wacht op je! Een warme welkom in jouw nieuwe thuis Je komt thuis en de grote ramen laten een zee van natuurlijk licht binnenstromen, die de woonkamer direct uitnodigend maakt. De zachte warmte van de vloerverwarming voelt direct aangenaam onder je voeten, terwijl je uitkijkt op de achtertuin die uitnodigt tot ontspannen momenten buiten. Hier ervaar je een gevoel van rust en ruimte dat je meteen doet beseffen dat dit jouw plek is om op te laden. Praktisch gezien is de begane grond slim ingedeeld met een tuingerichte woonkamer die naadloos aansluit op de onderhoudsarme tuin. De half open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast en vaatwasser. Zo kook je met gemak en houd je contact met de rest van het gezin of bezoek. De aangebouwde houten berging met elektra biedt extra opbergruimte en via de achterom loop je zo naar je eigen oprit, waar je de auto altijd dichtbij hebt staan. Ruimte om te groeien en te ontspannen Boven vind je op de eerste verdieping een overloop die toegang geeft tot drie fijne, ruime slaapkamers waar ieder zijn eigen plekje kan creëren. De moderne badkamer is een plek om jezelf te verwennen, met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een verrassend grote overloop en een vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam dat zorgt voor prettige daglichttoetreding. Achter de knieschotten is volop bergruimte, ideaal om spullen netjes op te bergen en zo je woonruimtes vrij te houden. De woning is volledig geïsoleerd, wat in combinatie met de recente CV-ketel uit 2022 en het energielabel B garant staat voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Leven in een rustige, kindvriendelijke wijk met alles dichtbij De ligging van deze woning is net zo aantrekkelijk als het huis zelf. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, perfect om samen met het gezin te genieten van buiten spelen en de buurt. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Keizerslanden, met een gevarieerd aanbod aan winkels zoals Lidl, Albert Heijn en diverse speciaalzaken voor vers brood, vlees en groenten. Ook zijn er een lunchroom, apotheek en bibliotheek aanwezig. Als je zin hebt in het levendige stadscentrum, fiets je in tien minuten zo naar de Brink, waar je terechtkunt voor gezellige terrassen, restaurants en culturele activiteiten. De combinatie van rust en bereikbaarheid maakt deze plek ideaal voor iedereen die de balans zoekt tussen stad en buurtgevoel. Belangrijke informatie Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en Vereniging Eigen Huis.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
360 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7415

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.