Aller directement au contenu
Logo de Postma Makelaars

Godebaldstraat 16

7415ZL Deventer • Overijssel

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Godebaldstraat 16 Deventer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale geschakelde woning tussen Keizerslanden en Steenbrugge – volop licht, ruimte en privacy Verborgen in het groen, precies tussen winkelcentrum Keizerslanden en de jonge wijk Steenbrugge, ligt deze royale en uitstekend onderhouden geschakelde woning. Met drie slaapkamers, dakterras, zonnige tuin op het zuidwesten en stenen garage biedt dit huis alles voor wie comfortabel, energiezuinig en rustig wil wonen, maar tóch graag op loopafstand van voorzieningen blijft. Waarom je deze woning wilt zien • Royale geschakelde woning met veel privacy dankzij de ligging aan een voetpad. • Zonnige, groene tuin op het zuidwesten met meerdere terrassen en elektrisch bedienbare zonwering. • Dakterras grenzend aan de derde (ruime) slaapkamer. • Stenen garage (in spouw) met nieuwe hardhouten loopdeur; parkeren op openbare plek naast de garage. • Volledig geïsoleerd, energielabel A, veelal HR-glas. • Diverse onderhouds- en vernieuwingstrajecten al uitgevoerd. Uitgevoerde vernieuwingen (selectie) • 2023: Kunststof puien op 1e en 2e verdieping aan de tuinzijde. • 2021: Schilderwerk geveldelen. • 2020: Kunststof dakbedekking vervangen. • 2016: Hardhouten pui aan de tuinzijde. • Zes zonnepanelen + vernieuwde dakbedekking op de garage. • Elektrisch bedienbare screens en buitenzonwering. Ligging & omgeving Alles wat het dagelijkse leven prettig maakt, ligt binnen loopafstand: winkelcentrum Keizerslanden, kindcentrum Kei 13, het Borgelerbad, fiets- en skeelerbaan, atletiek- en rugbyvelden, andere sportvoorzieningen én het Zandweteringpark. Bovendien zijn er fraaie wandel-, fiets- en mountainbikeroutes in de directe omgeving – ideaal voor actieve huishoudens. Indeling Begane grond De woning wordt aan de voorzijde bereikt via een rustig voetpad – geen direct autoverkeer voor de deur, wel groen en privacy. Binnenkomst in een lange hal met eiken vloer. Hier bevinden zich het toilet, een praktische berg-/meterkast onder de trap en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en opvallend licht dankzij de hoge raampartijen en openslaande deuren naar het terras. Aan de straatzijde bevindt zich een sfeervolle erker. De halfopen keuken sluit aan op het eetgedeelte en is uitgerust met een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Zowel woonkamer als keuken zijn voorzien van een mooie eiken vloer. Via een tochtportaal stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De grootste kamer beschikt over een royale schuifkastenwand die veel bergruimte biedt en het ruimtelijke gevoel versterkt. De complete badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en een vernieuwd wastafelmeubel. Op deze verdieping liggen laminaatvloeren. Tweede verdieping Een praktische indeling met separate ruimte voor berging, wasmachine- en drogeropstelling. De derde slaapkamer is ruim, voorzien van een schuifkastenwand en openslaande deuren naar het dakterras. De vloer is afgewerkt met lamelparket. Buitenruimte De zonnige tuin op het zuidoosten is groen, verzorgd en ingericht met meerdere zitplekken, terrassen en elektrisch bedienbare zonwering. Hier geniet je tot in de avond van de zon. Achter in de tuin staat de stenen garage (in spouw), voorzien van een nieuwe hardhouten loopdeur. Parkeren kan doorgaans op de openbare parkeerplaats direct naast de garage. Goed om te weten (samenvatting) • Type: Geschakelde eengezinswoning met 3 volwaardige slaapkamers. • Buiten: Zuidwestelijke tuin, dakterras, stenen garage. • Energie: Volledig geïsoleerd | Energielabel A | Veelal HR-glas | Zes zonnepanelen. • Onderhoud: Grote posten recent aangepakt (puien, dakbedekking, schilderwerk, zonwering). • Bereikbaarheid: Voorzijde via voetpad – rustige, groene setting. • Voorzieningen: Winkels, onderwijs, sport, zwembad en park op loopafstand. Aanvaarding: In overleg. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de combinatie van ruimte, licht en ligging!

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
544 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met kunststof
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7415

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.