Aller directement au contenu
Logo de Getreuer Makelaars

Govert Flinckstraat 1

7412TA Deventer • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Van den Belt Makelaars

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.921

Galerie de photos

Govert Flinckstraat 1 Deventer
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in deze prachtige charmante jaren 30 woning, gelegen in één van de meest gewilde straten van Deventer: de Govert Flinckstraat 1. Deze sfeervolle en karakteristieke hoekwoning combineert klassieke elementen met modern comfort en biedt dus alles wat je nodig hebt. Een open keuken, een sfeervolle living en een modern aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten met aan de achterzijde een overkapping met inpandig berging. Door de jaren heen is de woning gemoderniseerd en verduurzaamd met behoud van een aantal typische jaren ’30 kenmerken zoals de karakteristieke glas-in-lood ramen, erkers en paneeldeuren. De dertien zonnepanelen op het dak zorgen ook nog eens voor lage energielasten. Vlakbij de woning is een grote speeltuin en voor de woning is gratis parkeergelegenheid. Het Deventer stadscentrum, NS-station, supermarkten, basisscholen, schouwburg en stadsparken zijn op korte fiets- dan wel loopafstand van de woning gelegen. Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite:govertflinckstraat1.nl Bij binnenkomst word je verwelkomd door de originele voordeur met schitterend glas-in-lood, een voorproefje van de charme die je in de rest van de woning terugvindt. In de hal is de trap naar de verdieping, de deur naar de ruime provisiekelder en toiletruimte met fonteintje. De leuke lichte woonkamer met 2 erkers is voorzien van een zitgedeelte aan de voorzijde, aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met de moderne open keuken. De stijlvolle pvc visgraat vloer en de erkers met glas in loodramen zorgen voor een prettige warme sfeer in de woonkamer. De openslaande deuren aan de achterzijde leiden je naar de zonnige achtertuin toe. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron oven, en een koelkast. Via de deur in de keuken is de tuin ook toegankelijk. De zonnige prachtig aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Het elektrische zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op warme dagen, net als de veranda gelegen aan de achterkant van de tuin. Een ideale plek om wat langer buiten te kunnen zitten. De berging is voorzien van elektra en water, heeft een handige bergvliering en biedt verder voldoende ruimte voor opslag van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De achterom zorgt ervoor dat je een gemakkelijke toegang hebt tot je achtertuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee royale slaapkamers, waarvan één met airco. Daarnaast is er nog een 3e slaapkamer op deze verdieping. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, zwevend closet, wastafel, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een royale vierde kamer vindt. Een dakraam zorgt voor de nodige lichtinval. De voorzolder biedt plaats aan de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Kelder: Handige droge provisieruimte met stahoogte, tevens is hier de meterkast te bereiken. Bijzonderheden: - Originele details - Glas in loodramen - Originele paneeldeuren - PVC Visgraat vloer - Moderne badkamer - Openslaande tuindeuren - Onderhoudsvriendelijk tuin - Houten veranda - 13 Zonnepanelen - Airconditioning - Winkels, supermarkten en scholen bevinden zich op loopafstand Deze lichte jaren '30 woning ademt sfeer met de perfecte combinatie van authentieke details en moderne voorzieningen in een zeer gewilde buurt. Misschien ben jij wel de volgende eigenaar van dit sfeervolle karakteristieke huis. Mis je kans niet, plan snel een bezichtiging in en wordt verliefd! Of schakel uw NVM aankoopmakelaar in. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
323 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Nefit Proline nxt hrc 24/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7412

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.