Aller directement au contenu
Logo de OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Het Vlier 118

7414AW Deventer • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Thoma Post Makelaars Deventer
Prix : Meilleur Courtier en Deventer

Galerie de photos

Het Vlier 118 Deventer
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Misschien is dit wel het huis waar je op hebt gewacht! Recent verbouwd, energiezuinig en met een diepe zonnige achtertuin. Aan Het Vlier 118 woon je comfortabel, met vier slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning voor elk seizoen. Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan direct via ons online platform een bezichtiging in. Zeeën van licht en comfort Stel je voor: je komt thuis na een lange werkdag, de deur valt achter je dicht en meteen voel je de aangename warmte van de vloerverwarming onder je voeten. De PVC vloer loopt strak door over de hele begane grond en geeft rust en eenheid. In de woonkamer valt het licht prettig naar binnen en dankzij de airconditioning uit 2025 is het hier altijd comfortabel, of het buiten nu hartje zomer of midden in de winter is. Aan de eethoek zet je de tuindeur open en stroomt de geur van buiten naar binnen. De woning is in 2023 grondig verbouwd. De volledige begane grond is aangepakt en voorzien van vloerverwarming met een stijlvolle PVC vloer, met uitzondering van de berging. De moderne keuken is uitgerust met een breed elektrisch fornuis met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, kokendwaterkraan en een grote koelkast. Koken wordt hier vanzelf een moment van de dag om naar uit te kijken. De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt fijne zonplekken. Er is een vijver, een vrijstaand houten tuinhuisje achterin en aan de voorzijde een stenen berging met extra houten fietsenberging. Ruimte voor iedereen Loop je naar boven, dan merk je hoe fijn het is om écht ruimte te hebben. Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, allemaal met vaste kasten. De grootste slaapkamer heeft bovendien een eigen airco uit 2025, waardoor je hier zelfs tijdens warme zomernachten heerlijk slaapt. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen balkon. Even de deur openzetten in de ochtend en de dag rustig beginnen met uitzicht op de tuin. De badkamer is compleet met douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping vind je een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam en opnieuw airconditioning. Ideaal als werkplek, slaapkamer of logeerkamer. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv ketel. Met vloerisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie en 11 zonnepanelen beschikt de woning over energielabel A. Dat betekent comfortabel wonen én lagere energielasten. Hier woon je niet alleen ruim, maar ook toekomstgericht. Buitenleven in Borgele De woning is gelegen aan een rustige straat in de geliefde wijk Borgele. Je woont hier heerlijk rustig en groen, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen. Op loopafstand vind je een winkelcentrum met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook is er een bushalte praktisch naast de deur, ideaal voor woon werkverkeer of een dagje weg. Deventer zelf is een sfeervolle stad met gezellige terrassen, leuke winkels en mooie parken. Bovendien ligt het bruisende stadscentrum op slechts enkele fietsminuten afstand. Kortom: een fijne woonplek met alles binnen handbereik. Belangrijke informatie Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en Vereniging Eigen Huis. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 14-02 van 11:00 tot 13:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
456 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7414

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.