Résidents
84.110
Dernière année: 2025
Houtmarkt 8 F 5
7411CG Deventer • Overijssel
€ 559.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 572.030
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Stel je eens voor: je loopt de voordeur uit, over je eigen terras, over het parkeerdek van het appartementencomplex, door een prachtige poort en dan sta je ineens midden in het hart van Deventer: de Walstraat! Via de kronkelende straatjes in het prachtige, middeleeuwse "Bergkwartier" loop je zo naar de gezellige terrassen op de Brink in de binnenstad. Met daarnaast alle voorzieningen op loopafstand woon je hier in een zeer comfortabel appartement met terras dat aanvoelt als een kleine tuin én met een eigen parkeerplaats. Welkom aan de Houtmarkt 8 F5 in Deventer! Dit appartement is onderdeel van het complex Houtmarkt-Pikeursbaan, dat in 2013 onder architectuur gebouwd is en bestaat uit diverse appartementen, maisonnettewoningen, stadwoningen en penthouses. Deze bijzondere locatie brengt op loopafstand de geschiedenis van Deventer samen met alle moderne voorzieningen van deze tijd, zoals de schouwburg, het filmhuis, restaurants, winkels, supermarkt en het NS-station. Via de voor- en achterzijde is het mogelijk om dit appartementencomplex te betreden: De achterzijde: de eigen parkeerplaats is bereikbaar vanuit de Walstraat via een, indien nodig, verwarmde oprit. Gelegen op de eerste verdieping loop je vanaf deze eigen parkeerplaats over de galerij naar het appartement. Deze ruime galerij biedt een zeer aantrekkelijke aanblik: aan de ene kant de gekleurde huizen aan de Walstraat, aan de andere kant de gezellige terrassen van de diverse appartementen. De voorzijde: vanuit de hoofdingang kom je via een ruime centrale hal met video/intercom-installatie, lift, trappenhuis en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging het complex binnen. Het keurig onderhouden, op de eerste verdieping gelegen, appartement beschikt over een ruim en zonnig dakterras van 29 m². Het terras is gedeeltelijk overdekt, gelegen op het westen en heeft 2 houten tuinkasten voor het opbergen van spullen. Vanuit de woonkamer van het appartement kijk je uit op een ander deel van de stad: de voormalige Boreelkazerne en winkelcentrum de Boreel. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan 1 kamer door middel van schuifdeuren is opgedeeld in 2 aparte kamers. Indeling appartement Via de galerij aan de achterzijde van het appartement treed je binnen in de hal met meterkast, het toilet en bereik je alle kamers. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, een prettige ruimte met een frans balkon en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De ruimte is groot genoeg voor een fijne zithoek en eethoek. De open keuken is voorzien van een spoeleiland, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend de praktische berging/bijkeuken met extra werkblad met gootsteen en opstelling van de wasapparatuur. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde van het appartement, beide met een schuifpui naar het terras en waarvan 1 met kastenwand. De tweede slaapkamer is opgesplitst in 2 kamers. De extra kamer is momenteel in gebruik als werkkamer en is via een eigen deur vanuit de gang en via een schuifdeur (nu niet in gebruik) vanuit de aangrenzende slaapkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel+ meubel en tweede toilet. Het gehele appartement is voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming en de temperatuur is per vertrek regelbaar. Enkele kenmerken: - Geheel geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en beschikt over energielabel A - Voorzien van elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde en een zonnescherm aan de achterzijde - Maandelijkse VvE bijdrage is € 200,58 per maand - Gebruiksoppervlakte 95 m² en inhoud 310 m³
Prêt immobilier berekenen
€ 559.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 572.030
3,04%
Annuellement
%
€ 27.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 559.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 95 m²
- Contenu
- 310 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 29 m²
- Espace de stockage externe
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2013
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 20-08-2025
- Date de vente
- 22-09-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- frans balkon
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Deventer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer
Chiffres de logement et de quartier dans Deventer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.
Moyenne WOZ
EUR 328.834
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 9.769
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.285
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.930
0-15: 12.500
15-25: 10.300
25-45: 23.670
45-65: 22.740
Niveau d'enseignement
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Origine des habitants (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.003
Étiquette C
8.361
Étiquette B
6.837
Étiquette E
3.123
Étiquette F
2.968
Étiquette G
2.764
Étiquette D
2.668
Étiquette A+++
1.223
Étiquette A+
1.070
Étiquette A++
516
Étiquette A++++
242
Étiquette A+++++
20
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 931 • Électricité: 2.504
Huurwoning
Gaz: 652 • Électricité: 1.933
Koopwoning
Gaz: 819 • Électricité: 2.572
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.698
Tussenwoning
Gaz: 805 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 980 • Électricité: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 977 • Électricité: 2.661
Activité dans Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Nombre total d'établissements: 10.445
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 290 |
| jan 2026 | 512 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
Meer maisons in Deventer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stoevenbeld 16
7421GA Deventer
€ 549.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nilantstraat 8
7415TE Deventer
€ 459.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hof van Colmschate 12
7416XS Deventer
€ 310.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roelofsbeldstraat 14
7413RV Deventer
€ 600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Geleenstraat 5
7417BC Deventer
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
T.G. Gibsonstraat 2
7411RR Deventer
€ 1.150 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brandts Buyspark 104
7425GE Deventer
€ 485.000 k.k.
€ 4.008/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haringvlietstraat 78
7417TJ Deventer
€ 245.000 k.k.
€ 3.267/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
