Résidents
84.110
Dernière année: 2025
Kwekerijpad 22
7417CV Deventer • Overijssel
Vendu
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 3.548
Galerie de photos
Description
In de nieuwe groene woonwijk, Snippen aan de Dijk, treft u deze instapklare, zeer royale verandawoning met vier grote slaapkamers aan. Dit grote en mooie huis is nieuw, modern, licht, stijlvol, gasloos en bovendien perfect gelegen. Voorzien van een zeer luxe badkamer en toilet, een royale moderne zwarte keuken met een kook-/spoeleiland en veel inbouwapparatuur. Uitgebouwde woonkamer en vier zeer ruime slaapkamers. Vloerverwarming op alle drie de woonlagen! Gasloos en energielabel A+++. Aan de voorzijde van de woning is een compacte voortuin waar het prettig is om onder de overkapping te zitten. Hier heb je zicht op het plantsoen en de waterpartij van de Douwelerwetering. De goed onderhouden achtertuin ligt op het (zuid)oosten en heeft een aparte houten berging en een achterom Meer informatie, foto's en sfeerimpressie vind je op de unieke woningwebsite: kwekerijpad22.nl Indeling van de woning: Begane grond: Welkom in deze ruime woning! In de hal vind je de meterkast, garderobe, een separaat toilet en de toegang tot het woongedeelte. De entree naar de living is een echte eyecatcher dankzij de zwarte stalen kozijnen met schuifpui, die zorgt voor een open en licht gevoel. De moderne keuken met kook-/spoeleiland is strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken met onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker, koel-/vrieskast, combimagnetron én aparte heteluchtoven. Terwijl jij kookt, blijft er ruimte voor gezellig contact met familie of vrienden. In het midden van de woning is volop plek voor een royale eettafel, de verbindende schakel tussen de keuken en de zithoek. De woonkamer aan de achterzijde kijkt uit over de tuin, waar je via de schuifpui zo het terras op stapt voor een kop koffie in de ochtendzon. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je twee grote slaapkamers en de badkamer. De badkamer is stijlvol ingedeeld en uitgerust met een heerlijk ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De master bedroom is royaal opgezet en dankzij de vaste kastenwand over de volle breedte blijft er alle ruimte over voor een knusse zithoek of werkplek. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vind je nog twee grote slaapkamers; perfect als kinderkamers, logeerkamer of een inspirerende thuiswerkplek. Daarnaast is er een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en een aparte technische ruimte met de WTW-installatie en de warmtepomp. Tuin: Aan de voorzijde geniet je van een heerlijk terras aan de groene zone. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met voldoende plek voor een gezellige lounge set. Achterom en de berging maken het praktisch compleet. Bijzonderheden - Moderne uitstraling, design badkamer en luxe keuken met kookeiland - Vier grote slaapkamers - Voor- én achtertuin - Bouwjaar 2022 - Energielabel A+++ - Kindvriendelijke wijk - Autoluwe en groene ligging - Op fietsafstand van de binnenstad - Woonoppervlakte ca. 155 m² - Perceel 118 m² De verandawoningen in deze jonge wijk combineren ruimte en comfort met een moderne uitstraling. Met drie woonlagen, samen 155 m² aan woonoppervlak en vier slaapkamers bieden ze volop plek voor het hele gezin. Dankzij de veranda aan de autovrije zone voelt je woonkamer letterlijk groter, terwijl kinderen veilig buiten kunnen spelen. Parkeren doe je praktisch om de hoek, uit het zicht. De gemêleerde steen en het strakke platte dak geven de woning een eigentijds karakter, terwijl het groene voorgebied zorgt voor een ontspannen en veilige leefomgeving. In de directe nabijheid vind je scholen, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. En voor cultuur, horeca en winkels ligt de gezellige Hanzestad Deventer op fietsafstand. Bel snel met ons kantoor en plan een bezichtiging in. Wilt je je laten bijstaan door een professional? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Contenu
- 525 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 41 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-01-2026
- Date de vente
- 07-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Deventer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer
Chiffres de logement et de quartier dans Deventer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.
Moyenne WOZ
EUR 328.834
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 9.769
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.285
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.930
0-15: 12.500
15-25: 10.300
25-45: 23.670
45-65: 22.740
Niveau d'enseignement
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Origine des habitants (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.003
Étiquette C
8.361
Étiquette B
6.837
Étiquette E
3.123
Étiquette F
2.968
Étiquette G
2.764
Étiquette D
2.668
Étiquette A+++
1.223
Étiquette A+
1.070
Étiquette A++
516
Étiquette A++++
242
Étiquette A+++++
20
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 931 • Électricité: 2.504
Huurwoning
Gaz: 652 • Électricité: 1.933
Koopwoning
Gaz: 819 • Électricité: 2.572
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.698
Tussenwoning
Gaz: 805 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 980 • Électricité: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 977 • Électricité: 2.661
Activité dans Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Nombre total d'établissements: 10.445
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 290 |
| jan 2026 | 512 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
Meer maisons in Deventer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pontsteeg
7411KR Deventer
€ 1.085 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bloemstraat 67
7419BV Deventer
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sint Geertruidenhof 52
7415AA Deventer
€ 795.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwolseweg 162
7412AS Deventer
€ 799.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 387 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Anne Franklaan 19
7421HH Deventer
€ 465.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilgehaantje 10
7423HV Deventer
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Loomanstraat 26
7416BS Deventer
€ 400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schurenstraat 2
7413RA Deventer
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 3
