Aller directement au contenu
Logo de Natuurlijk Makelaars

Leliestraat 1

7419CT Deventer • Overijssel

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 4.289

Galerie de photos

Leliestraat 1 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij nodigen u uit om deze vrijstaande woning te bekijken, gelegen aan de Leliestraat in de gewilde woonwijk de Hoven. Met een woonoppervlakte van 128 vierkante meter is de woning gelegen op een gunstige locatie dichtbij veel groen en de IJssel het stadscentrum van Deventer. Gebouwd in 1955, heeft deze gezinswoning het karakter van deze periode, gecombineerd met moderne energiebesparende voorzieningen zoals 8 zonnepanelen, dubbel- en HR glas, muurisolatie en dakisolatie die heeft bijgedragen aan het behalen van een energielabel C. De Worp is een charmante, kindvriendelijke wijk met een rustige sfeer en volop voorzieningen. Zo zit om de hoek 't Hovenhuus, de zogenoemde huiskamer van de Worp: een gezellige speeltuin met het dorpshuis, waar kinderen veilig kunnen spelen en vriendjes maken. Ook is er direct om de hoek de moestuinvereniging gelegen voor de liefhebber. De wijk heeft een fijne basisschool op loopafstand, ideaal voor jonge gezinnen. Daarnaast vind je er groene wandelpaden langs de IJssel of het mooie Worp plantsoen, perfect voor een ontspannende familiewandeling of picknick. Met zijn 128 vierkante meter woonoppervlakte staat de woning op een perceel van 183 vierkante meter en heeft een inhoud van 544 kubieke meter. Gebouwd in 1955 en in de loop der jaren prima onderhouden. Toch biedt de woning volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren en optimaal in te richten. Zo kan de naastgelegen garage bijvoorbeeld betrokken worden bij de leefruimte, waardoor een riante keuken of een grotere living ontstaat. Bekijk hiervoor onze visualisatie. Door slimme aanpassingen binnen de bestaande woning kan de ruimte optimaal benut worden, zodat u een eigentijds interieur kunt creëren dat volledig bij uw stijl past. De tuin is misschien niet groot, maar biedt voldoende plek om van de zon te genieten en buiten te zitten. Bovendien hoeft u hier nauwelijks onderhoud aan te besteden, terwijl u binnen enkele minuten in het park of langs de IJssel bent voor extra buitenplezier. Indeling Begane grond: U komt binnen in een ruime hal aan de voorzijde. Hier vindt u de trapopgang richting de 1e verdieping en een toegang tot een praktische kelder welke gebruikt wordt als opbergruimte. Via de hal treedt u toe tot ruime woonkamer welke aan de voorzijde is voorzien van een prachtig karakteristieke erker. Dit zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte. Aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. Heerlijk om vanaf de eerste lentedagen, de seizoenen op deze manier met binnen te verbinden. Ook kijkt u via de woonkamer mooi weg richting het groen aan de voorzijde. De half open keuken zit aan de woonkamer vast en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: heteluchtoven, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en afzuigkap. Via de deur in de keuken loopt u door naar de ruime bijkeuken, waar zich de toiletruimte bevindt. De bijkeuken is een ideale ruimte voor spullen waar in de keuken nét geen ruimte voor is. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de was- en/of droogmachine en is de bijkeuken voorzien van vliering, ideaal als opbergruimte. Middels de bijkeuken of de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning bereikt u de groene achtertuin. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een groen oase waar momenteel veel tijd wordt besteed aan de hobby. Een fijne knusse plek om tijdens lange zomeravonden te genieten van de zon en het groen om u heen. Op de begane grond is de aangebouwde stenen garage te bereiken via een deur in de achtertuin of de openslaande deuren aan de voorzijde. 1e verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot vijf ruimtes, waarvan drie ruime slaapkamers en één badkamer. Hiervan is één slaapkamer later gerealiseerd boven de aangebouwde stenen garage. Aan de oorspronkelijke buitenmuur van de overloop is hierdoor nog altijd een glas in lood raam behouden. Een van de fraaie karakteristieke eigenschappen van de woning die op deze manier weer terugkomt. Op deze verdieping bevindt zich tevens een kleine vierde (slaap)kamer welke bijvoorbeeld fungeert als werkkamer of kinderkamer. De kleurrijke badkamer met natuurlijk licht is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche. 2e verdieping: Doordat de woning in het verleden is voorzien van een gehele nokverhoging, is er een ruime 2e verdieping ontstaan met overloop en ruimte voor een vijfde slaapkamer. De hoge verdieping biedt veel bergruimte achter de knieschotten onder de schuine kant. Deze woning aan de Leliestraat heeft de luxe dat deze beschikt over een aangebouwde stenen garage met capaciteit voor één auto. Daarnaast is er parkeermogelijkheid op eigen oprit. Een mooie bijkomstigheid. Bijzonderheden: - Vrijstaand wonen - Karakteristieke eigenschappen zoals een erker en glas in lood - Extra verdieping en ruimte door een volledige nok verhoging - Woonoppervlakte: 128m2 - Vrijstaande stenen garage - Parkeren op eigen oprit - Muurisolatie - Dakisolatie - Grotendeels voorzien van dubbel- en HR glas - CV-ketel uit 2013 | HR combi ketel - Voorzien van 8 zonnepanelen Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte én potentie om deze helemaal naar eigen smaak te maken? Dan nodigen wij u van harte uit om een bezichtiging te plannen voor deze bijzondere woning. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak in te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
544 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7419

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.