Aller directement au contenu
Logo de De makelaar van morgen

Meerkoet 21

7423CM Deventer • Overijssel

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 2.969

Galerie de photos

Meerkoet 21 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verzorgde woning met mogelijkheden op fijne locatie in Deventer Aan de rustige en geliefde Meerkoet 21 in Deventer staat deze goed verzorgde tussenwoning klaar om een nieuwe bewoner te verwelkomen. De huidige eigenaresse heeft hier jarenlang met plezier gewoond, maar is eraan toe om kleiner te gaan wonen. Dit biedt jou dus een mooie kans om hier jouw nieuwe thuis te gaan maken. De woning is netjes onderhouden, maar voldoet niet meer volledig aan de woonwensen van nu. Dit betekent dat je als koper rekening moet houden met investeringen in modernisering, maar dat is tegelijk ook een kans. Dankzij de aantrekkelijke vraagprijs en het relatief hoge energielabel B is dit goed te financieren en kun je deze woning stap voor stap naar jouw smaak en stijl transformeren. En met iedere euro die je investeert, wordt je woning meer waard. Extra fijn is dat er een traplift aanwezig is naar de eerste etage. Deze kan worden overgenomen, maar wil je dat niet, dan wordt deze voor levering verwijderd. Daarnaast is het mogelijk een deel van de meubels over te nemen, wat een soepele overgang kan bieden naar jouw nieuwe thuis. De woning beschikt over een praktische indeling, een fijne tuin en een rustige ligging met alle voorzieningen in de buurt zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Kortom: een nette woning met veel potentie op een prettige locatie, klaar voor de volgende stap met nieuwe bewoners die er een warm thuis van willen maken. Ben jij klaar om deze kans te benutten en je eigen plek te creëren op de Meerkoet 21? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! De woning is op korte termijn beschikbaar. Kun jij snel schakelen, dan is dat voor de verkoper een groot pluspunt. Namens de verkoopster, Jacqueline de Kok | De makelaar van morgen Nog iets over de indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast en (tocht)deur naar de woonkamer. Woonkamer met zit- en eethoek en een gedeeltelijke scheidingswand met de keuken Keuken voorzien van keramische kookplaat, oven, afzuigkap en meer dan voldoende kastruimte. In de uitbouw bevindt zich de bijkeuken met vaste kastenwand en deur naar de tuin. Tochtportaal met toegang tot toilet en de trap naar de eerste etage. De eerste etage kan ook bereikt worden met een traplift. Eerste etage: Overloop met toegang tot drie slaap/werkkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolder. De stoel van de traplift wordt momenteel niet gebruikt en staat meestal boven op de overloop. De badkamer is voorzien een inloopdouche met glazen deur, een wastafel en een toilet. Tweede etage: Overloop met bergruimte, opstelplaats van de wasmachine en toegang tot twee slaapkamers. In het plafond zit nog een luik met daarachter een vlizotrap om op de bergzolder te komen. Op de slaapkamer aan de achterzijde is de opstelplaats voor de combiketel en een afzuigsysteem weggewerkt achter deuren. En deze kamer is voorzien van een wastafel en veel bergruimte, eveneens achter deuren. De kamer aan de voorzijde heeft ook veel bergruimte en biedt ook ruimte voor hobby's of logés. Tuin: Voortuin met beplanting. Diepe zonnige achtertuin met een vijver, diverse terrasjes, een aangebouwde houten berging en een af te sluiten poortdeur. Achteraan is nog een kleine bergplaats voor tuinstoelen en staan de afvalbakken uit het zicht. Recent zijn een deel van de schuttingen vernieuwd. Achter de tuin bevindt zich een speelpleintje. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
426 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7423

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.