Aller directement au contenu
Logo de Getreuer Makelaars

Plantsoenstraat 1

7411HT Deventer • Overijssel

Vendu sous réserve

€ 980.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.001.450

Prix d'achat /m²: € 7.481

Galerie de photos

Plantsoenstraat 1 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Plantsoenstraat 1; exclusief wonen met tuin én garage. Plantsoenstraat 1 maakt deel uit van een kleinschalig en hoogwaardig appartementencomplex, ondergebracht in het karakteristieke herenhuis aan de Singel – één van de mooiste locaties aan de rand van de historische binnenstad van Deventer. Het klassieke pand aan Singel 19 is het afgelopen jaar met grote zorg gerestaureerd en gemoderniseerd, waarbij de buitenzijde zoveel mogelijk is teruggebracht naar het oorspronkelijke ontwerp uit 1887. Aan de binnenzijde is het herenhuis getransformeerd tot drie luxe appartementen, die onderling verschillen in indeling en beleving. Aan de achterzijde van dit statige pand bevindt zich dit bijzondere appartement. De rijke architectuur, elegante uitstraling en authentieke details geven het herenhuis een rustige, vanzelfsprekende klasse. De ligging is zonder meer subliem: op enkele passen van het historische stadscentrum en het NS-station, terwijl u hier woont in alle rust, met het groen van het Rijsterborgherpark direct voor de deur. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en wordt casco opgeleverd, wat u de mogelijkheid biedt het interieur volledig naar eigen wens, stijl en comfortniveau vorm te geven. Een ideale basis voor wie waarde hecht aan maatwerk, kwaliteit en een persoonlijke signatuur. Wat dit appartement onderscheidt, is de aanwezigheid van een tuin én een garage met eigen oprit – een zeldzame combinatie in het centrum van Deventer. Hier woont u in de directe nabijheid van winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust, privacy en buitenruimte. Ook de uitvalswegen en de A1 zijn snel bereikbaar. Plantsoenstraat 1 biedt een verfijnde woonbeleving waar karakter, comfort en buitenruimte samenkomen. Meer informatie, foto's en sfeerimpressie vindt u op de unieke woningwebsite: plantsoenstraat1.nl. Indeling van het appartement: Zodra u de drempel overstapt, ervaart u dat hier met grote zorg is nagedacht over sfeer, indeling en detaillering. De hal vormt het hart van de woning en verbindt op natuurlijke wijze de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde van de hal bevinden zich de meterkast, een slaapkamer, het separate toilet en de badkamer, die volledig naar eigen wens en smaak kan worden ingericht. Aan de linkerzijde bereikt u de royale woonkeuken, toegankelijk via een enkele deur vanuit de hal of via openslaande deuren. De leidingen zijn zodanig gepositioneerd dat de realisatie van een kookeiland mogelijk is. Via de openslaande deuren staat de woonkeuken in directe verbinding met het terras, wat zorgt voor een bijzonder aangename binnen-buitenbeleving. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde, aan de Singel, en wordt gekenmerkt door sfeer en karakter. Er is een rookkanaal aanwezig. Bij het aanleggen van de vloerverwarming is rekening gehouden met de mogelijkheid om een roomdivider te plaatsen; creëer privacy of betrek juist de ruimtes bij elkaar. Aan het einde van de hal bevindt zich een vaste kast met aansluitingen voor wassen en drogen. Via de gang bereikt u de tweede slaapkamer, eveneens gesitueerd aan de Singelzijde. Een vaste trap leidt naar de kelder, waar zich naast de technische ruimte ook royale bergmogelijkheden bevinden, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden of minder frequent gebruikte zaken. Tuin: Via de openslaande deuren staat de woonkeuken in directe verbinding met het zonnige terras, gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, midden in de stad. De garage biedt niet alleen ruimte voor het stallen van seizoensspullen of fietsen, maar maakt het tevens mogelijk uw auto op eigen terrein te parkeren; een bijzonder comfortabele en zeldzame luxe op deze locatie. Bijzonderheden: * Gelegen in een monumentaal herenhuis uit de late 19e eeuw * Casco opgeleverd, volledig voorzien van vloerverwarming * Royale woonkeuken met mogelijkheid tot kookeiland * Twee slaapkamers * Kelder met technische ruimte en ruime berging * Privétuin, garage en parkeren op eigen terrein * Dubbele intercom (voor- en achterzijde) * Woonoppervlakte ca. 131 m² * Energielabel A * VvE in oprichting Wij nodigen u van harte uit om dit appartement persoonlijk te beleven. Wilt u zich laten bijstaan door een professional? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 980.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.001.450

3,04%

Annuellement

%

€ 49.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 980.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Contenu
639 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1887
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7411

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.