Aller directement au contenu
Logo de Tysma Makelaars

Romeyn de Hooghestraat 14

7425PV Deventer • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Thoma Post Makelaars Deventer

€ 810.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 828.050

Prix d'achat /m²: € 2.736

Galerie de photos

Romeyn de Hooghestraat 14 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ZEER RUIME VRIJSTAANDE VILLA VAN 296 m². In de gewilde woonomgeving de Vijfhoek staat deze uitzonderlijk ruime vrijstaande villa (2008) met garage. Dit huis is klaar voor de toekomst met 28 zonnepanelen, een zonneboiler en gunstige isolatiewaarden! De woning is nagenoeg onderhoudsvrij doordat de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en onderhoudsarme materialen. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving van de woning zoals: winkelcentrum, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, speelveldjes een kinderboerderij. Maar ook de natuurgebied de Bannink grenst zo goed als aan de woonwijk. De bereikbaarheid is goed; de snelweg A1 ligt op iets meer dan 5 minuten rijden van de woning. Bijzonder bij deze woning is de zeldzaam royale woonoppervlakte. Prettig ruime kamers en een (werk)kamer op de begane grond maken deze woning een ideaal gezinshuis. Maar ook voor mensen die van veel ruimte houden is dit een praktische woning. Indeling: Entree, ruime hal met trapopgang, bergkast en toilet met vrij hangend closet en fonteintje. Riante open concept woonkamer/woonkeuken. Hier is opvallend veel licht door de erker en de vele ramen. De halfopen keuken is voorzien van inbouw apparatuur: combimagnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad. Via de hal zijn de (werk)kamer en de garage/berging te bereiken. Je zou van deze (werk)kamer natuurlijk een slaapkamer kunnen maken en in een deel van de garage een badkamer realiseren. Zodoende heb je een levensloopbestendige woning tot je beschikking. De begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop, 3 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met een speelse vide, separate wasruimte met aansluiting voor de wasmachine- en wasdroger en veel bergmogelijkheden. Deze verdieping is voorzien van een PVC vloer. Royale moderne badkamer (2021) voorzien van een grote inloopdouche met 2 x een douche, hier is een praktische nis aanwezig om je verzorgingsproducten te kunnen plaatsen. Tevens is er een dubbel wastafelmeubel aanwezig met spiegelkasten, een badkamerkast, een toilet. Er is comfortabele vloerverwarming en er is een verlaagd plafond met spotjes. 2e Verdieping: Overloop met vaste kasten wand en veel bergruimte. De grote overloop is multifunctioneel en kan ook prima als werkruimte gebruikt worden. Tevens is er nog een riante slaapkamer aanwezig. Op deze verdieping is de mogelijkheid voor een 2e badkamer en een separaat toilet (de leidingen zijn reeds aanwezig). U zult zeker onder de indruk zijn van de ruimte van deze woning! Bijzonderheden: -28 zonnepanelen. -Moderne badkamer (2021) -Achtertuin op het zuiden. -Parkeren op eigen terrein, incl. laadpunt. -Extra horren aangebracht. -Leidingwerk voor realisatie tweede badkamer en extra toilet op zolder reeds aanwezig. -op 2 verschillende plaatsen een aansluiting gashaard aanwezig in de woonkamer. Woonoppervlakte: ca. 250 m² Inhoud: ca. 950 m³ Perceeloppervlakte: 398 m² Aanvaarding: in overleg. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 810.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 828.050

3,04%

Annuellement

%

€ 40.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 810.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
296 m²
Superficie du terrain
398 m²
Contenu
1076 m³
Autre espace intérieur
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Elektrische boiler en zonneboiler
Chaudière
Remeha Quinta 35 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7425

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.