Aller directement au contenu
Logo de Helder Makelaars

Romeyn de Hooghestraat 23

7425PS Deventer • Overijssel

Vendu sous réserve Courtier d'achat: Thuis bij de IJssel Makelaars

€ 430.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 3.706

Galerie de photos

Romeyn de Hooghestraat 23 Deventer
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime en energiezuinige woning met onder andere 4 slaapkamers in een kindvriendelijke woonwijk? Dan moet je deze woning aan de Romeyn de Hooghestraat zeker komen bekijken! De woning is vanaf de bouw volledig geïsoleerd (energielabel A), is tevens voorzien van 8 zonnepanelen en is de afgelopen jaren keurig onderhouden. Daarnaast beschikt de woning over een diepe achtertuin en zorgt de uitbouw op de begane grond voor een heerlijk ruime en lichte leefruimte. Begane grond: Entree, hal met toiletruimte en trapopgang naar boven. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een moderne uitstraling. Het spoeleiland is voorzien van een vaatwasser, terwijl het andere deel van de keuken tegen de muur is geplaatst en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en combi-oven. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en de schuifpui en biedt direct zicht op de keurig aangelegde achtertuin. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot een praktische trapkast/berging, ideaal voor extra provisie- of opbergruimte. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een elektrisch zonnescherm, waardoor je op zonnige dagen eenvoudig voor extra schaduw kunt zorgen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich de eerste slaapkamer en de nette badkamer. De badkamer is ingericht met een regendouche, wastafel en tweede toilet. De slaapkamer aan de voorzijde profiteert van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een groot screen. Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer en een kleinere slaapkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder met opstelling van de recent vernieuwde cv-installatie (2024), aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Dankzij de dakkapel is hier een verrassend ruime en lichte extra (slaap)kamer gerealiseerd. Achter de knieschotten bevindt zich bovendien veel praktische bergruimte. Tuin: De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je altijd een plek in de zon of schaduw kunt vinden. De tuin is in 2024 aangelegd door een professionele hovenier, met veel aandacht voor duurzaamheid en groen. In de zomer geniet je hier van een levendige tuin waar bijen en vlinders graag langskomen. Onder de pergola is bovendien een perfecte plek om een hangmat op te hangen en heerlijk te ontspannen. De tuin is verder voorzien van een zandbak, twee watertonnen voor het opvangen van regenwater en diverse kruidenplanten zoals tijm, rozemarijn en bieslook. De schuttingen zijn in 2023 vernieuwd, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. Achterin de tuin staat een houten fietsenberging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum De Vijfhoek voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving speelvoorzieningen, scholen en een mooi wandelgebied. Een ideale plek voor gezinnen met alle voorzieningen, speelgelegenheden en natuur op korte afstand. Interesse in deze woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
412 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas 24/18 CW3 HRE (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7425

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.