Aller directement au contenu
Logo de Tysma Makelaars

Romeyn de Hooghestraat 43

7425PT Deventer • Overijssel

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.464

Galerie de photos

Romeyn de Hooghestraat 43 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige en geliefde Romeyn de Hooghestraat, met een vrije zichtlijn aan de voorzijde, nabij het prachtige Landgoed de Bannink, staat deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde vrijstaande woning uit 2006. Een huis dat direct indruk maakt door zijn ruimte, afwerking én toekomstbestendigheid. Deze woning is er zo één waar je binnenkomt en direct voelt: hier klopt alles. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming én topkoeling, wat samen met de aanwezige airconditioning in drie slaapkamers zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Dankzij de hybride warmtepomp, 21 zonnepanelen en 3-fase aansluiting is de woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. De leefruimte is royaal en licht, met een hoogwaardige afwerking. De recent geschilderde woonkamer en keuken (2026) sluiten naadloos aan op de luxe Siematic keuken – een plek waar koken en samenzijn samenkomen. Via de tuindeuren, voorzien van plissé horren, stap je zo de fraai aangelegde tuin in. Deze is in 2025 volledig aangepakt met nieuwe borders, gras en leibomen, wat zorgt voor privacy en een verzorgde uitstraling. Ook praktisch gezien is dit een bijzonder complete woning. Denk aan: -Elektrische screens op de begane grond -Rolluiken (deels handmatig) aan de voorzijde -Horren op de slaapkamers -Waterontharder -Vernieuwde binnendeuren in woonkamer en toilet -Garage met stortgoot De ligging maakt het verschil De woning ligt op een ideale plek: rustig, groen en met vrij uitzicht, maar tegelijkertijd uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Deventer, het station en de uitvalswegen richting de A1. Hierdoor zijn steden als Apeldoorn, Zwolle en zelfs de Randstad verrassend goed bereikbaar. Juist die combinatie maakt deze woning extra interessant voor kopers uit het hele land. Werk je (deels) vanuit huis? Dan biedt deze locatie rust en ruimte. Werk je elders? Dan zorgen de goede verbindingen ervoor dat je hier het beste van twee werelden ervaart: wonen in het groen, met de stad binnen handbereik. Waarom je dit huis moet zien? Omdat dit geen standaard woning is. Het is een huis waar comfort, duurzaamheid en ligging samenkomen op een manier die je zelden tegenkomt. Alles is al gedaan – je hoeft alleen nog maar te verhuizen en te genieten. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf. Dit is zo’n woning die je moet voelen. Bijzonderheden: -21 zonnepanelen, hybride warmtepomp: Energielabel A++ -3x airco aanwezig. -Buiten schilderwerk 2025 professioneel uitgevoerd. -Begane grond geheel vloerverwarming én topkoeling. -Waterontharder. -Siematic Keuken. -Keuken en woonkamer geschilderd 2026. -Tuin aangepakt: Borders, gras en leibomen 2025. -Begane grond elektrische screens aanwezig. -De slaapkamer aan de voorzijde en de werkkamer zijn voorzien van handmatige rolluiken. -Tuindeuren voorzien van plissé hor, ook de kamers boven voorzien van horren. -Binnendeuren woonkamer en toilet vernieuwd. -3 fase aansluiting in de meterkast -Garage met stortgoot. Woonoppervlakte: ca.168 m² Inhoud: ca. 694 m³ Perceeloppervlakte: 363 m² Aanvaarding: in overleg. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
363 m²
Contenu
694 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7425

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.