Aller directement au contenu
Logo de Getreuer Makelaars

van Vredenstraat 73

7415SX Deventer • Overijssel

Vendu sous réserve

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 4.576

Galerie de photos

van Vredenstraat 73 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

van Vredenstraat 73 – Deventer In een rustige straat staat deze goed onderhouden tussenwoning met uitbouw en een fraai aangelegde achtertuin. De van Vredenstraat is een rustige straat met voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand ligt het gezellige Winkelcentrum Keizerslanden met supermarkten, winkels, een apotheek en een bibliotheek. In de wijk vind je daarnaast scholen, kinderopvang, BSO en sportverenigingen. Voor ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Zandweteringpark en de bossen rondom Steenbrugge met volop wandel- en fietspaden. De binnenstad van Deventer en het NS-station zijn goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer. Ook met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting de snelweg. De woning is de afgelopen jaren, 2023 tot nu, gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is er een hybride warmtepomp geplaatst, liggen er 8 zonnepanelen op het dak en beschikt de woning over energielabel A+. Deze woning heeft een eigen unieke website. Kijk voor meer informatie: vanvredenstraat73.nl Indeling van de woning: Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, een praktische trapkast en de meterkast (volledig vernieuwd in 2023). Via een stijlvolle taatsdeur kom je in de lichte en ruime woonkamer. Aan de voorzijde kijk je vrij uit op het groen. Aan de achterzijde zorgen het brede raam en de openslaande deur voor een directe toegang tot de tuin. De open keuken is van alle gemakken voorzien, en beschikt over een inductie kookplaat, wasemkap, combi oven/-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Close In boiler. De lichtkoepel in de keuken zorgt voor extra daglicht toetreding, via de keuken komen we in de inpandige berging, hier is de opstelplaats voor het witgoed en een deur naar de tuin. 1e Verdieping Een overloop met daaraan 3 slaapkamers en deze hebben allemaal praktische inbouwkasten. De grootste slaapkamer heeft een airco, die zowel kan koelen als verwarmen. Badkamer met wastafel meubel, douche en designradiator. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ Glas. Vaste trap naar ..... 2e Verdieping Dankzij het Velux dakraam met hor komt hier veel daglicht binnen en kun je eenvoudig een vierde (hobby)kamer realiseren. De woning wordt verwarmd door middel van een hybride warmtepomp in combinatie met de Intergas CV-ketel (2025) en is voorzien van airco (koelen en verwarmen) in woonkamer en hoofdslaapkamer. Tuin: Schitterende onderhoudsvriendelijke achtertuin, heerlijk gelegen op het zonnige zuidwesten. De achtertuin is zeer royaal en biedt twee zonneterrassen. De plantenbakken in de borders aan de achterzijde van de tuin zorgen voor extra sfeer en beleving. Via de achterom bereik je de tuin eenvoudig en de fietsen staan netjes uit het zicht achter de pergola. Kenmerken: - Zeer verzorgde en nette woning - Moderne keuken 2023 - PVC vloer - Diepe tuin op het zuidwesten - 2023 volledige meterkast vernieuwd - Airco in de woon en slaapkamer - Energielabel A + - Zonnepanelen 8 stuks - Dak-, vloer- en muurisolatie - Boven kunststof kozijnen met HR ++ Glas - Hybride warmtepomp - Rustige en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van winkelcentrum Keizerslanden We laten je deze mooie woning graag zien tijdens een bezichtiging Bel 0570- 51 60 61 en plan snel je afspraak in. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM kantoren vind je op Funda.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
321 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7415

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.