Aller directement au contenu
Logo de Mevrouw De Wit Makelaars

Veenweg 64

7416BD Deventer • Overijssel

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.265

Galerie de photos

Veenweg 64 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Veenweg in Deventer staat een huis dat zo vertroeteld is door z'n eigenaar, dat het een waar paleis is geworden. Een duurzaam paleis wel te verstaan, want het heeft zelfs een energielabel A! Isolatieglas, zonnepanelen, airco, vloerverwarming in de badkamer, het is een modern en energiezuinig huis geworden. Het huis is een lust voor het oog, de afwerking en de gebruikte materialen, de lichtinval, het komt allemaal samen en brengt er een heel prettige atmosfeer. Er is een heel vrij gelegen tuin op het zuid/westen die is zo is aangelegd dat je er bijna niets aan hoeft te doen. Ook hier is het heel sfeervol, door de terrasoverkapping en de tropische planten waan je jezelf op vakantie. Een grote "extra" is de grote garage die als werk/cursusruimte in gebruik is en daarnaast is er ook nog 12 m2 aangebouwde bergruimte. Als je het huis binnenkomt is er een hal met een hoog plafond, glad gestucte wanden en een modern toilet. Vanuit de hal kan je naar de kelder die onder het hele huis doorloopt. Met een hoogte van plm. 1.60 kan je er niet staan, maar als berging is het heel goed geschikt. De hele begane grond is voorzien van een gietvloer, de woonkamer is uitgebouwd en heeft een achterpui gekregen met glas vanaf de vloer tot aan het plafond. Openslaande tuindeuren halen de beleving van de tuin als het ware naar binnen. Weet je wat zo mooi is? Omdat er geen achterburen zijn, is er geen inkijk en is er een ruim uitzicht van uit de woonkamer. Aan de voorkant van de kamer is de open keuken, ook weer eigen ontwerp. Een combinatie van licht hout, marmer en zachtgrijze kastdeurtjes die perfect bij de kleur van de gietvloer komt. De keuken heeft inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met een Bora afzuigsysteem. Het geheel van zit/eetkamer en keuken is een ruimte die je echt moet ondervinden, wat een relaxte plek. Op de verdieping gaan we nog even onverminderd door met enthousiast zijn. De overloop is superlicht door een groot daklicht. Hier hangt de airco unit om ook in de zomer voor een aangenaam klimaat te zorgen. Twee ruime slaapkamers waarvan de grootste een hele mooie, op maat gemaakte kastenwand heeft. De kleinere derde kamer is ingericht als werkplek. Tot besluit....(tromgeroffel) een droombadkamer: strakke wanden, een geweldige inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een bidet. Het strakke stucwerk wordt prachtig gecombineerd met een grof gemetselde wand en marmeren wandtegeltjes. Het plafond heeft een groot daklicht en plafondverlichting. in deze badkamer heb je altijd heerlijk warme voeten want in de gietvloer is vloerverwarming aangelegd. Zo mooi, zo luxe, wat een feest. De Veenweg is een doorgaande weg die sinds enkele jaren voor een deel eenrichting verkeer heeft en daardoor een stuk minder druk is. Van het verkeer merk je binnen overigens helemaal niets door de goede isolatie. Als je hier woont ben je snel in het centrum van de stad, bij het station, maar ook de stad uit is goed en snel te doen. Aan de achterkant loopt een parallelle weg, de Boevinckstraat. De ingang van de garage is daar te vinden en ook is er openbare parkeerruimte. Het is ook leuk om te weten dat er vlakbij een uitgebreide speeltuin (De Driehoek) is. Denk je dat dit jouw droomhuis is? Maak een afspraak, dan laten we het aan je zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7416

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.