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Arent Krijtsstraat 37 I

1111AH Diemen • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 6.944

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Arent Krijtsstraat 37 I Diemen
Photo 42
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Description

Aan de rand van het levendige Diemen-Centrum, direct tegen de geliefde Watergraafsmeer aan, vind je dit ruime en lichte appartement van ca. 54 m² volledig gerenoveerd in 2022. Zodra je binnenkomt voel je de ruimte om je heen, een heerlijk balkon op het noordwesten én een Frans balkon op het zuidwesten. En het mooie is, de woning ligt op eigen grond, dus geen sprake van erfpacht. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Uiteraard is de locatie belangrijk, die is meer dan goed te noemen, midden in de levendige Arent Krijtsstraat. In een mum van tijd ben je bij diverse sportaccommodaties, het grote winkelcentrum “Diemerplein” en het NS-Station. Al deze locaties bevinden zich namelijk op loopafstand. Met voldoende parkeergelegenheid voor de deur (blauwe zone € 96,- voor 2 jaar), tramlijn 19 op nog geen 200 meter en diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10), is de bereikbaarheid uitstekend. En dit alles op nog geen 5 minuten afstand van Amsterdam. Indeling: Entree in het afgesloten trappenhuis; via de trap loop je door naar de 1e verdieping. Indeling 1e verdieping: Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot twee slaapkamers, de woonkamer met open keuken en het toilet. De ruime woonkamer voelt door de vele ramen en de hoekligging, direct licht en open aan. Via een deur bereik je het Franse balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met volop opbergruimte in kasten en lades. De keuken is uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Via de ruime hal bereik je de ruime slaapkamer aan de voorzijde en de tweede kamer (achterzijde) die zich perfect leent als slaap- of werkkamer. Vanuit hier stap je zo het balkon op, gelegen op het noordwesten. Aansluitend tref je de moderne badkamer welke voorzien is van een inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het toilet is separaat en beschikt over een fonteintje. Balkon: Je hebt de beschikking over een balkon aan de achterzijde van het appartement, welke te bereiken is vanuit de slaapkamer en gelegen is op het noordwesten, zodat je bijna de gehele namiddag kunt genieten van de zon! Bijzonderheden: – Woonoppervlakte circa 54 m² (conform meetinstructie en meetcertificaat); – Volledig gerenoveerd in 2022 – Gelegen op eigen grond; – Kunststof kozijnen met dubbel glas; – Woning is voorzien van 3 fasen groepenkast; – Op nog geen 400 meter van de Watergraafsmeer; – Voldoende parkeermogelijkheden in de buurt, via blauwe zone (€ 96,- voor 2 jaar); – Actieve, kleine VvE, servicekosten € 150,- per maand; – Oplevering in overleg; – Niet zelfbewonings-, ouderdom- en asbestclausule van toepassing. Ben jij ook enthousiast geworden? Dan laten we je deze woning graag van binnen zien. Maak snel een afspraak, dit is er eentje die je niet wilt missen! ***English verison*** On the edge of lively Diemen-Centrum, right next to the popular Watergraafsmeer lake, you'll find this spacious and bright apartment of approximately 54 m², fully renovated in 2022. As soon as you enter, you'll feel the space around you, with a lovely northwest-facing balcony and a French balcony facing southwest. And best of all, the property is freehold, so there's no leasehold. View our virtual tour! Of course, the location is important, and it's more than excellent, right in the heart of lively Arent Krijtsstraat. You can quickly reach various sports facilities, the large "Diemerplein" shopping center, and the train station. All of these locations are within walking distance. With ample parking right outside (blue zone €96 for 2 years), tram line 19 less than 200 meters away, and several major roads nearby (A1, A2, A9, A10), accessibility is excellent. And all this less than 5 minutes from Amsterdam. Layout: Entrance via the enclosed stairwell; the stairs lead to the first floor. First floor layout: You enter the hall, which provides access to two bedrooms, the living room with an open-plan kitchen, and the toilet. The spacious living room feels bright and open thanks to its numerous windows and corner location. A door leads to the French balcony. At the rear is the open-plan kitchen with ample storage space in cupboards and drawers. The kitchen is equipped with an induction cooktop, extractor hood, oven, dishwasher, and a fridge/freezer. Through the spacious hall, you reach the spacious bedroom at the front and the second room (at the rear), which is perfect as a bedroom or office. From here, you can step directly onto the northwest-facing balcony. Adjacent is the modern bathroom, which features a walk-in shower with rain shower head, a vanity unit, and a heated towel rail. The toilet is separate and has a small sink. Balcony: You have access to a balcony at the rear of the apartment, accessible from the bedroom and facing northwest, so you can enjoy the sun almost all afternoon! Details: – Living area approximately 54 m² (according to measurement instructions and measurement certificate); – Fully renovated in 2022 – Located on freehold land; – PVC window frames with double glazing; – The property is equipped with a 3-phase distribution board – Less than 400 meters from Watergraafsmeer; – Ample parking nearby, via the blue zone (€96 for 2 years); – Active, small homeowners' association (VvE), service costs €150 per month; – Delivery upon consultation; – Non-owner-occupied, age, and asbestos clauses apply. Intrigued? We'd love to show you this property. Make an appointment now—this is one you won't want to miss! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
181 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1111

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

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Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

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