Résidents
33.284
Dernière année: 2026
Cees Sipkeslaan 340
1112XK Diemen • Noord-Holland
Vendu
€ 655.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 669.950
Prix d'achat /m²: € 6.485
Galerie de photos
Description
Instapklare, luxe 4-kamer maisonnette (2023) met zonnig privéterras en eigen parkeerplaats in parkeergarage, gelegen in het populaire Holland Park. Aan de Cees Sipkeslaan 340 in Diemen staat deze energiezuinige modern en luxe afgewerkte maisonnette van circa 101m² klaar voor een nieuwe eigenaar. De woning is verdeeld over twee woonlagen, beschikt over 3 ruime slaapkamers, een tuin/terras op het zuidwesten en een eigentijdse, luxe woonkeuken. Bovendien hoort bij de woning een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (separaat geprijsd voor € 35.000,- k.k.). Deze woning is volledig instapklaar, energiezuinig (A+++), gasloos, voorzien van triple-glas en zowel vloerverwarming als vloerkoeling, waardoor de woning zowel in de winter als in de zomer op de gewenste temperatuur blijft. Alles is nog zo goed als nieuw, want de woning is opgeleverd in december 2023 en de huidige eigenaren wonen er pas 1,5 jaar. Comfort en woonkwaliteit staan hier centraal. Indeling Begane grond: Entree via eigen trapopgang aan de voorzijde van de woning. Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op het groene park. Strakke marmoleum vloer en gladde wanden v.v. glasvliesbehang. Modern zwevend toilet met fontein. Grote was-/bergruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger, stadsverwarming en WTW-installatie. Luxe open woonkeuken in hoekopstelling met o.a.: koel/vrieskast, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en koppelbare pitten, combi-oven/magnetron (groot model) en vaatwasser. Via de grote schuifdeuren die zorgen voor veel lichtinval, toegang tot de zonnige privétuin/terras (zuidwesten). Trap naar eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Twee ruime slaapkamers (w.o. de Master-bedroom) aan de rustige achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op het park. Moderne, nieuwe badkamer (november 2025) met douchecabine, modern wastafelmeubel met verwarmde spiegel, vloerverwarming en tweede, zwevend toilet. Ook deze verdieping is voorzien van een duurzame marmoleum vloer en met glasvliesbehang bekleedde wanden. Buitenruimte De woning beschikt over een privétuin/terras direct aan de groene binnentuin met een ligging op het zuidwesten: heerlijk zonnig én rustig. Locatie De woning ligt in het populaire Holland Park: een moderne wijk met grachten, sfeervolle straatjes en veel groen, Voorzieningen zoals supermarkten, horeca, kinderopvang, scholen en diverse speelplekken liggen op loopafstand. Het is een wijk waar vooral jonge stellen en gezinnen wonen. Uitstekende bereikbaarheid: Station Diemen Zuid op loopafstand Binnen 10–15 minuten in Amsterdam Centrum of de Zuidas. Dicht bij A1, A2 en A10 Arena Boulevard, Ziggo Dome, Pathé, Diemerplein en het Diemerbos op korte afstand. Bijzonderheden Energielabel A+++, volledig voorzien van vloerverwarming én koeling (per ruimte regelbaar). Gasloos en zeer energiezuinig. Bouwjaar 2023, keuken, vloeren en muurafwerking van begin 2024 en in november 2025 nog een nieuwe badkamer geïnstalleerd. Aluminium kozijnen met triple-glas. Actieve en gezonde VvE (professioneel beheer door Newomij). Servicekosten appartement: € 281,38 p/m. Servicekosten parkeerplaats: € 41,65 p/m. Woning gelegen op eigen grond (geen erfpacht). Oplevering in overleg (voorkeur: maart 2026). Parkeergarage inclusief fietsenstalling met fietslift en stopcontacten, met exclusieve toegang voor bewoners. De parkeerplaats die bij de woning hoort, is separaat geprijsd (€ 35.000 k.k.) en wordt in combinatie met de woning verkocht. Vraagprijs totaal: € 690.000,- k.k. (woning + parkeerplaats) Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 655.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 669.950
3,04%
Annuellement
%
€ 32.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 655.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, dubbel benedenhuis (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Contenu
- 389 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 18-11-2025
- Date de vente
- 12-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Diemen
Explorez Diemen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Diemen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.
Moyenne WOZ
EUR 460.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.716
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.822 |
| 2023 | 32.785 |
| 2024 | 32.977 |
| 2025 | 33.228 |
| 2026 | 33.284 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.346
0-15: 4.798
15-25: 4.874
25-45: 11.064
45-65: 7.146
Niveau d'enseignement
Hoger
51
Praktisch
16
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
5.751
Nederland
14.943
Buiten Europa
12.534
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.451
Appartementen
11.578
Tussenwoningen
3.995
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
173
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
539
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
1.205
1980 tot 1990
2.205
1990 tot 2000
1.152
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
725
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.032
Étiquette C
3.905
Étiquette B
2.442
Étiquette E
992
Étiquette A++
828
Étiquette A+
796
Étiquette D
625
Étiquette A+++
527
Étiquette F
328
Étiquette G
320
Étiquette A++++
16
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 780 | 2.630 |
| 2021 | 880 | 2.560 |
| 2022 | 670 | 2.370 |
| 2023 | 580 | 2.240 |
| 2024 | 530 | 2.270 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.030
Huurwoning
Gaz: 500 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.730
Appartement
Gaz: 420 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.790
Vrijstaande woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 3.910
Activité dans Diemen (2025)
Handel en HORECA
825
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.425
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
595
Nombre total d'établissements: 5.085
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 134 |
| jan 2026 | 164 |
| jul 2025 | 145 |
| jun 2025 | 145 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 149 |
| nov 2024 | 127 |
| nov 2025 | 138 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 148 |
| sep 2024 | 137 |
| sep 2025 | 142 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Diemen?
Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diemen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?
In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.
Meer maisons in Diemen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Meerkoet 101
1111VZ Diemen
€ 685.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Carel Willinkgracht 549
1112ZK Diemen
€ 1.445 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kleefkruid 15
1112PH Diemen
€ 665.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stoelmanseiland 2
1112WK Diemen
€ 975.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haverstede 26
1112HV Diemen
€ 565.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Het Betonijzer 222
1111RH Diemen
€ 850.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 91 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weerribben
1112KN Diemen
€ 2.150 p/m
€ 34/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tarwekamp 178
1112HK Diemen
€ 1.650 p/m
€ 21/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
