Aller directement au contenu
Logo de Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Concordia 5

1112WC Diemen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: SEM makelaars

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 6.468

Galerie de photos

Concordia 5 Diemen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante uitgebouwde eengezinswoning (143m2) met voor- & achtertuin, 5 slaapkamers, eigen parkeerplaats met oplaadpunt, 17 zonnepanelen en berging met overkapping gelegen in de populaire wijk Plantage de Sniep in Diemen! Plantage de Sniep is een moderne, groene en kindvriendelijke wijk in Diemen, gelegen aan de oostzijde van Amsterdam. Deze wijk biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid, waardoor het een ideale woonomgeving is voor diverse doelgroepen. Wonen in Plantage de Sniep De wijk is ontwikkeld tussen 2003 en 2019 en bestaat uit circa 620 woningen, variërend van eengezinswoningen tot appartementen. De architectuur is gevarieerd, met aandacht voor detail en een prettige afwisseling in gevels en materialen. Straatnamen zoals Leliëndaal en Concordia verwijzen naar de West-Indische plantages, waarmee de historische link naar de voormalige bewoners van Amsterdam met koffieplantages in Suriname wordt gelegd. Plantage de Sniep is ontworpen met het oog op een kindvriendelijke en groene leefomgeving. De wijk beschikt over diverse speelplekken, brede groenstroken en is deels omgeven door water. Dit maakt het een ideale plek voor gezinnen, maar ook voor senioren en starters die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met een dorps karakter. Globale indeling: Voortuin, entree, hal met meterkast en apart toilet. Royale uitgebouwde woon - / eetkamer met twee openslaande deuren naar achtertuin. Open keuken in U opstelling aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Lekkere ruime tuin gelegen op het westen met houten schuur en achterom. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie gietvloer . Eerste verdieping Overloop, drie goed bemeten slaapkamers, badkamer. Badkamer met douchecabine, ligbad, toilet, badkamer meubel, spiegel en handdoekradiator. Gehele eerste verdieping voorzien van fraaie gietvloer. Elke kamer voorzien van vloerverwarming. Zolderverdieping Ruime voorzolder met wasmachine en droger opstelling. Twee slaapkamers. Slaapkamer voorzijde met Velux dakraam. Slaapkamer achterzijde voorzien van grote dakkapel met rolluik. Ook hier is de gehele verdieping voorzien van dezelfde fraai gietvloer met vloerverwarming. Bereikbaarheid en openbaar vervoer De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Tramlijn 19 stopt direct voor de deur en biedt een snelle verbinding naar het centrum van Amsterdam, met een reistijd van ongeveer 20 minuten. Daarnaast liggen de snelwegen A1 en A10 op korte afstand, waardoor de regio goed bereikbaar is. Het centrum van Diemen, met diverse winkels en voorzieningen, bevindt zich op loopafstand. Recreatiemogelijkheden Voor natuurliefhebbers en sportievelingen biedt de omgeving volop mogelijkheden. Het nabijgelegen Diemerbos is ideaal voor wandelingen, hardlopen en fietsen. Daarnaast is er de Diem, een meertje dat uitnodigt tot recreatie en ontspanning. In de wijk zelf zijn er diverse speelplekken en groene zones waar kinderen veilig kunnen spelen. Kortom, Plantage de Sniep biedt een ideale woonomgeving met een perfecte balans tussen rust, ruimte, bereikbaarheid en recreatiemogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een appartement of een rustige plek om te genieten van de natuur, deze wijk heeft voor ieder wat wils. Bijzonderheden - Eigen grond; - Breedste type eengezinswoning (5.50m); - Uitgebouwde woonkamer; - Alle etages voorzien van gietvloer met verwarming; - Zolderverdieping voorzien van grote dakkapel met screen; - Eigen parkeerplaats (bijdrage €25,-- per maand voor het binnenterrein) met oplaadpaal; - 17 zonnepanelen; - Vrij uitzicht voorzijde; - Energielabel A++; - Volledig gasloos; - De gehele woning is voorzien van een WKO systeem (verwarmen en koelen). ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious Extended Family Home (143 m²) with Front & Back Garden, 5 Bedrooms, Private Parking with EV Charging Station, 17 Solar Panels, and a Storage Shed with Covered Area — Located in the Popular Plantage de Sniep Neighborhood in Diemen! Plantage de Sniep is a modern, green, and family-friendly neighborhood in Diemen, situated on the eastern edge of Amsterdam. This district offers a unique combination of tranquility, space, and excellent accessibility, making it an ideal living environment for a wide range of residents. Living in Plantage de Sniep The neighborhood was developed between 2003 and 2019 and consists of approximately 620 homes, ranging from family houses to apartments. The architecture is varied, with great attention to detail and an attractive mix of façades and materials. Street names like Leliëndaal and Concordia reference West Indian plantations, drawing a historical connection to former Amsterdam residents who once owned coffee plantations in Suriname. Plantage de Sniep was designed with a focus on creating a green and child-friendly environment. The area features multiple playgrounds, wide green strips, and is partially surrounded by water. This makes it an ideal place for families, but also for seniors and young professionals looking for a peaceful living environment with a village-like feel. General Layout Ground Floor Front garden, entrance, hallway with meter cupboard and separate toilet. Spacious extended living and dining room with two French doors opening to the backyard. Open U-shaped kitchen at the front, fully equipped with built-in appliances. Lovely west-facing garden with wooden storage shed and rear entrance. The entire ground floor is finished with a stylish poured concrete floor. First Floor Landing, three generously sized bedrooms, bathroom. Bathroom includes a shower cabin, bathtub, toilet, vanity unit, mirror, and heated towel rail. The entire first floor also features the same elegant poured concrete flooring, with underfloor heating in each room. Second Floor Spacious landing with laundry area (washer and dryer setup). Two bedrooms: one at the front with a Velux skylight, and one at the back with a large dormer window including a built-in roller shutter. This floor also has the same poured concrete floor with underfloor heating throughout. Accessibility and Public Transport The neighborhood is very well connected by both public transport and car. Tram line 19 stops right in front of the house and provides a direct connection to the center of Amsterdam in about 20 minutes. Highways A1 and A10 are just minutes away, offering great regional access. The town center of Diemen, with its range of shops and amenities, is within walking distance. Recreation and Surroundings Nature lovers and sports enthusiasts will find plenty to enjoy in the area. Nearby Diemerbos forest is perfect for walking, running, and cycling. There’s also De Diem, a small lake ideal for outdoor recreation and relaxation. The neighborhood itself includes various play areas and green spaces where children can play safely. In Summary Plantage de Sniep offers an ideal living environment with the perfect balance of peace, space, accessibility, and recreational opportunities. Whether you’re looking for a family home, an apartment, or a quiet spot to enjoy nature, this neighborhood truly has something for everyone. Highlights - Freehold property; - Widest type of family home (5.50 meters wide); - Extended living room; - All floors feature stylish poured concrete flooring with underfloor heating; - Second floor includes a large dormer with sun screen; - Private parking space (monthly contribution of €25 for shared courtyard) with EV charging station; - 17 solar panels; - Unobstructed view at the front; - Energy label A++; - Completely gas-free; - Entire home equipped with a WKO system (for both heating and cooling).

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
596 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1112

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.