Aller directement au contenu
Logo de AVT Makelaars

Diemerkade 68

1111AD Diemen • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.970

Galerie de photos

Diemerkade 68 Diemen
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een toplocatie, in het centrum van Diemen, bevindt zich dit leuke 4-kamer appartement van ca. 67m². Deze goed onderhouden woning is gelegen op de 1e verdieping van een keurig appartementencomplex en beschikt over maar liefst 2 bergingen en 2 balkons (dus altijd zon)! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De woning is gelegen in het centrum van Diemen. Het grote winkelcentrum "Diemerplein" bevindt zich op een steenworp afstand van de woning, de boodschappen zijn dus zo gedaan. Tevens hoef je met diverse sportaccommodaties in de buurt zeker niet stil te zitten! In deze omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tramlijn 19 en trein). Er is voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone met vergunning) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Let op! Gelegen op nog geen 20 min. fietsen van het centrum van Amsterdam. Indeling: Middels het afgesloten trappenhuis bereik je de entree van de woning op de 1e verdieping. De ruime hal biedt toegang alle overige vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is mede door de grote raampartijen heerlijk licht. De zijkamer is momenteel in gebruik als eetkamer deze zou eenvoudig bij de woonkamer betrokken kunnen worden. Deze kamer is ook uitermate geschikt als slaap/werkkamer. De woonkamer en zijkamer beschikken over een vaste kast. Vanuit deze kamer heb je toegang naar het 1e balkon gelegen op het zuidoosten. De dichte moderne keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron/oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is het 2e balkon te bereiken met ligging op het noordwesten. Naast de keuken bevinden zich de 2 slaapkamers beide van een goed formaat. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad/douche, een wastafel, toilet en wasmachine/droger aansluiting. De gehele woning is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke wanden. Balkon: Zowel aan de voor- als aan de achterzijde bevindt zich een balkon. Het balkon aan de voorzijde heeft uitzicht op de straat en is gelegen op het zuidoosten. Hier kun je dus al vroeg in de ochtend genieten van de zon. Het balkon aan de achterzijde gelegen op het noordwesten biedt de mogelijkheid om heerlijk in alle rust tot in de late uurtjes door te brengen in de (avond)zon. Het appartement beschikt over maar liefst twee royale bergingen, namelijk op de zolderverdieping en op de begane grond. Berging: De berging op de begane grond is ca. 7m² en is voorzien van elektra. Zolderkamer: De riante zolderkamer (ca. 14m²) bereik je via het trappenhuis en is tevens voorzien van elektra. Deze kamer (officieel berging) is uitermate geschikt als extra studeerkamer of kantoor. Kortom een keurige onderhouden woning gelegen op een toplocatie in Diemen! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1961; - Voorzien van twee balkons, dus de hele dag zon; - Eigen grond; - Mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Actieve VvE, servicekosten ca. 211,12 per maand; - Oplevering in overleg; - Gelegen op 50 meter van Amsterdam. Is dit je woning? Dan nodigen wij je graag uit om de woning eens te bezichtigen! ***English version*** In a prime location, in the center of Diemen, you will find this charming 4-room apartment of approximately 67m². This well-maintained home is located on the 1st floor of a neat apartment complex and features no less than 2 storage rooms and 2 balconies (so there’s always sun)! Also check out our virtual tour! The property is situated in the heart of Diemen. The large shopping center Diemerplein is just a stone’s throw away, making grocery shopping quick and easy. Additionally, with various sports facilities nearby, you’ll never be bored! Public transport options (bus, tram line 19, and train) are conveniently close. There is ample parking available (blue zone with permit), and several major roads are nearby (A1, A2, A10). Note: only a 20-minute bike ride from the center of Amsterdam. Layout: Via the secured stairwell, you reach the entrance to the apartment on the 1st floor. The spacious hallway provides access to all other rooms. The living room is located at the front and, thanks to the large windows, is wonderfully light. The side room is currently used as a dining room but could easily be incorporated into the living room. This room is also perfectly suited as a bedroom or home office. Both the living room and side room feature a built-in closet. From this room, you have access to the 1st balcony, facing southeast. The modern closed kitchen is at the rear of the apartment and is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner induction hob, dishwasher, refrigerator, combination microwave/oven, and extractor hood. From the kitchen, you can access the 2nd balcony, which faces northwest. Next to the kitchen are 2 well-sized bedrooms. The master bedroom has a large built-in wardrobe with sliding doors. The bathroom is fully tiled and includes a bathtub/shower, a sink, a toilet, and connections for a washing machine and dryer. The entire apartment has been finished with a beautiful laminate floor and smooth walls. Balcony: There is a balcony at both the front and rear of the apartment. The front balcony overlooks the street and faces southeast, allowing you to enjoy the morning sun. The rear balcony faces northwest, offering a peaceful spot to relax and enjoy the evening sun. The apartment also features two generous storage rooms, one on the attic floor and one on the ground floor. Storage: The ground-floor storage room is approximately 7m² and includes electricity. Attic Room: The spacious attic room (approx. 14m²) is accessible via the stairwell and is also equipped with electricity. This room (officially a storage space) is ideal as an extra study room or home office. In short, this is a well-maintained home in a prime location in Diemen! Details: - Year of construction: 1961 - Two balconies, enjoying sun all day - Freehold property - Possibility to create a 3rd bedroom - Fully fitted with PVC window frames and double glazing - Active VvE (homeowners association), service costs approx. 211,12 per month - Delivery in consultation - Located only 50 meters from Amsterdam Is this your future home? We would be happy to invite you for a viewing!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
216 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Intergas 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1111

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.