Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Amsterdam

Diemerplein 29

1111JD Diemen • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.950

Galerie de photos

Diemerplein 29 Diemen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit ruime appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van het complex en biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en vrij uitzicht. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval en zowel vanuit de woning als vanaf de buitenruimtes heb je een vrij uitzicht over Diemen. Een groot pluspunt zijn de maar liefst drie balkons, gelegen op zowel het oosten als het westen, waardoor je op verschillende momenten van de dag van zon en buitenlucht kunt genieten. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 100 m², gemeten conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig), en is praktisch ingedeeld. De verschillende ruimtes bieden volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, werken aan huis of het creëren van extra slaap- of hobbykamers. Indeling Derde verdieping Via de centrale entree met trappenhuis en lift bereik je de woning op de derde verdieping. Hier bevindt zich de entree met hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonverdieping is praktisch ingedeeld en beschikt over een royale woonkamer aan de achterzijde van de woning, met directe toegang tot één van de balkons op het oosten. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en/of vriezer en voldoende opbergmogelijkheden. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet, wat prettig is voor gasten. Vierde verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime overloop op de vierde verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot twee grote slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is van royaal formaat. Deze kamer beschikt over veel lichtinval, vrij uitzicht en openslaande deuren naar het balkon op het oosten: een heerlijke master bedroom. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens ruim. Hier bestaat de mogelijkheid om een extra (derde) slaapkamer te realiseren; oorspronkelijk was dit ook het geval, waardoor dit eenvoudig kan worden teruggebracht. Ook deze kamer heeft toegang tot een balkon, gelegen op het westen. Centraal op deze verdieping bevindt zich de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel(meubel) en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen privéberging op de begane grond, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van spullen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van circa 100 m² - Goede indeling en zeer goed onderhouden - Bouwjaar 1970 - Gelegen op eigen grond - Drie ruime balkons aanwezig - Energielabel D - Twee slaapkamers (voorheen drie kamers) - Verwarming middels blokverwarming - Actieve en professioneel beheerde VvE (Flatbeheer VvE Beheer) - Servicekosten: € 298,76 per maand - Ruime berging op de begane grond, voorzien van elektra - Voldoende openbare parkeergelegenheid (blauwe zone); bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious living with plenty of outdoor space! This generous apartment is located on the third and fourth floors of the complex and offers a pleasant combination of space, natural light, and unobstructed views. Thanks to the large windows, the apartment enjoys abundant daylight, and both from inside the home and from the outdoor areas you have open views over Diemen. A major highlight is the presence of no fewer than three balconies, situated on both the east and west sides, allowing you to enjoy the sun and fresh air at different times of the day. The apartment has a living area of approximately 100 m², measured in accordance with NEN 2580 (measurement report available), and features a practical layout. The various rooms offer ample opportunities for comfortable living, working from home, or creating additional bedrooms or hobby spaces. Layout Third floor Via the central entrance with stairwell and elevator, you reach the apartment on the third floor. Here you enter the hallway, which provides access to the various rooms. The living level is efficiently laid out and features a spacious living room at the rear of the apartment, with direct access to one of the east-facing balconies. The kitchen is located at the front of the apartment and is equipped with a gas hob, extractor hood, refrigerator and/or freezer, and ample storage space. This floor also includes a separate toilet, which is convenient for guests. Fourth floor A fixed staircase leads to the spacious landing on the fourth floor. From here, you have access to two large bedrooms and the bathroom. The first bedroom is located at the rear and is generously sized. This room benefits from plenty of natural light, unobstructed views, and French doors opening onto the east-facing balcony—an ideal master bedroom. The second bedroom is situated at the front and is also spacious. There is the option to create an additional (third) bedroom here; this was the original layout and can easily be reinstated. This room also has access to a west-facing balcony. Centrally located on this floor is the bathroom, which is fitted with a walk-in shower, toilet, washbasin (with vanity unit), and a connection for a washing machine. In addition, the apartment includes a private storage unit on the ground floor, equipped with electricity—ideal for storing bicycles or personal belongings. Key features - Living area of approximately 100 m² - Well-designed layout and very well maintained - Year of construction: 1970 - Located on freehold land - Three spacious balconies - Energy label D - Two bedrooms (previously three rooms) - Heating via central block heating system - Active and professionally managed homeowners’ association (Flatbeheer VvE Beheer) - Service charges: €298.76 per month - Spacious ground-floor storage unit with electricity - Ample public parking available (blue zone); residents may apply for a parking permit - Age clause and asbestos clause apply - Transfer date in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
327 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en open ligging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1111

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.