Aller directement au contenu
Logo de AVT Makelaars

Galjoen 5

1113GP Diemen • Noord-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.284

Galerie de photos

Galjoen 5 Diemen
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk ruim en uitgebouwde eengezinswoning (ca. 123 m²) met energielabel A, een zonnige tuin én een dakterras op het zuiden. De woning is gelegen in het populaire en kindvriendelijke Diemen-Noord, een wijk waar comfort en gezelligheid samenkomen. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De woning is gelegen op een zeer goede locatie in een rustige gezinsvriendelijke buurt de 'Schepenbuurt', midden in Diemen-Noord. Met de scholen, kinderopvang en speelpleinen om de hoek, is het een ideale woning voor gezinnen. Daarnaast vind je in de buurt veel mooie speelparken en natuurparken zoals De Omloop of aan de andere kant het Diemerbos. Deze moderne wijk ligt vlak bij de Nescio(fiets)brug, via deze brug zijn het Diemerpark en IJburg met zijn strand, recreatie- en sportfaciliteiten, in een mum van tijd te bereiken. Voor de groen liefhebbers ligt het natuurgebied Diemerpolder ook op steenworpafstand van de woning. In 2 minuten wandel je tevens naar de dijk langs het Amsterdam-Rijnkanaal om te genieten van landelijke rust en weidse uitzichten. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in Watergraafsmeer (Amsterdam-Oost) en met een half uurtje fietsen ben je niet alleen in hartje Amsterdam, maar ook in pittoreske plaatsjes als Muiden of Durgerdam. Het winkelcentrum "Gruttoplein" bevindt zich op loopafstand, waar tevens de Jumbo supermarkt zit voor je dagelijkse boodschappen. Er is voldoende openbaar vervoer in de nabije omgeving (buslijn 44 of NS-station Diemen-Centrum), vrij parkeren in de buurt en met de auto ben je snel op de vele uitvalswegen rondom Diemen (A-10, A-2, A-1 en A-9). Indeling: Je komt binnen in een ruime hal met een praktische garderobekast met schuifdeuren. Hier bevinden zich ook het separate toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met open keuken De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht dankzij de royale raampartijen en is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van een licht composiet werkblad en alle gewenste inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij het grote raam met vrij uitzicht is dit een fijne, lichte plek waar koken een feestje wordt. De vele lades en kasten zorgen bovendien voor volop bergruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereik je drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers waarvan de grotere kamer toegang geeft tot het ruime dakterras. De derde slaapkamer, eveneens van goed formaat, bevindt zich aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douche in bad, een wastafel met los meubel, tweede toilet en aansluiting van de wasmachine. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je uitkomt op een overloop die toegang biedt tot een royale vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden is deze ruimte heerlijk licht en verrassend ruim. De verdieping is praktisch ingedeeld met handige inbouwkasten en knieschotten, waardoor er volop opbergruimte is. De cv-ketel is netjes weggewerkt, en op warme zomerdagen zorgen elektrische screens aan beide zijden voor aangename verkoeling. Dakterras Het zonnige dakterras van circa 8 m² ligt, net als de tuin, op het zuiden en is daarmee een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Dankzij het elektrische zonnescherm creëer je eenvoudig schaduw wanneer dat nodig is, ideaal op warme dagen. Tuin De achtertuin is eveneens gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop privacy en rust. Hier kun je al in de vroege ochtend genieten van de zon. De tuin is voorzien van een stenen berging en een handige achterom. Ook hier zorgt een groot zonnescherm voor verkoelende schaduw op zonnige dagen. Parkeren Aan de voorzijde van de woning beschik je over een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van 123 m², meetcertificaat aanwezig; - Gelegen op eigen grond; - De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over twee dakkapellen; - Elektrische zonwering aan de achterzijde bij het balkon en op de tweede verdieping aan de voorzijde; - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++); - Kindvriendelijke omgeving met voldoende speelgelegenheden; - Oplevering in overleg. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** Wonderfully spacious and extended family home (approx. 123 m²) with energy label A, a sunny garden and a south-facing roof terrace. The house is located in the popular and child-friendly Diemen-Noord, a district where comfort and coziness come together. Also view our virtual tour! The house is located in a very good location in a quiet family-friendly neighborhood called 'Schepenbuurt', in the middle of Diemen-Noord. With schools, childcare and playgrounds around the corner, it is an ideal home for families. In addition, you will find many beautiful playgrounds and nature parks in the area such as De Omloop or on the other side the Diemerbos. This modern district is located close to the Nescio (bicycle) bridge, via this bridge the Diemerpark and IJburg with its beach, recreation and sports facilities can be reached in no time. For green lovers, the Diemerpolder nature reserve is also a stone's throw from the house. In 2 minutes you can also walk to the dike along the Amsterdam-Rijnkanaal to enjoy rural peace and wide views. By bike you are in Watergraafsmeer (Amsterdam-Oost) within 15 minutes and with half an hour by bike you are not only in the heart of Amsterdam, but also in picturesque towns such as Muiden or Durgerdam. The shopping center "Gruttoplein" is within walking distance, where you can also find the Jumbo supermarket for your daily shopping. There is sufficient public transport in the vicinity (bus line 44 or NS station Diemen-Centrum), free parking in the area and by car you are quickly on the many arterial roads around Diemen (A-10, A-2, A-1 and A-9). Layout: You enter a spacious hall with a practical wardrobe with sliding doors. Here you will also find the separate toilet with sink, the meter cupboard and the stairs to the first floor. From the hall you walk through to the bright living room with open kitchen The extended living room at the rear is wonderfully bright thanks to the large windows and is finished with a stylish PVC floor. Through the patio doors you step straight into the sunny backyard. At the front of the house is the modern open kitchen, equipped with a light composite worktop and all desired built-in appliances: an induction hob, extractor hood, combi oven/microwave, dishwasher, fridge and freezer. Thanks to the large window with unobstructed view, this is a nice, bright place where cooking becomes a party. The many drawers and cupboards also provide plenty of storage space. First floor: From the landing you reach three spacious bedrooms and the bathroom. At the rear are two spacious bedrooms, the larger of which gives access to the spacious roof terrace. The third bedroom, also of a good size, is located at the front. The fully tiled bathroom has a bath with shower in bath, a washbasin with separate furniture, second toilet and connection for the washing machine. Second floor: The fixed staircase takes you to the second floor, where you arrive at a landing that provides access to a spacious fourth bedroom. Thanks to the dormers on both sides, this space is wonderfully light and surprisingly spacious. The floor is practically laid out with handy built-in wardrobes and knee walls, providing plenty of storage space. The central heating boiler is neatly concealed, and on warm summer days, electric screens on both sides provide pleasant cooling. Roof terrace The sunny roof terrace of approximately 8 m², like the garden, faces south and is therefore a wonderful place to enjoy the sun all day long. Thanks to the electric sunshade, you can easily create shade when needed, ideal on warm days. Garden The back garden is also conveniently located on the south and offers plenty of privacy and peace. Here you can enjoy the sun early in the morning. The garden has a stone shed and a handy back entrance. Here too, a large sunshade provides cooling shade on sunny days. Parking At the front of the house you have your own parking space. Details: - Living area of 123 m², measurement certificate available; - Situated on private land; - The house has been extended at the rear and has two dormers; - Electric sun blinds at the rear near the balcony and on the second floor at the front; - Entire house fitted with plastic frames with double glazing (HR++); - Child-friendly environment with sufficient play facilities; - Delivery in consultation. Have we aroused your interest? Then we would like to invite you to view this house from the inside.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
418 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1113

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.