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Gerrit Rietveldsingel 85

1112ZB Diemen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: IB Makelaars

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 6.619

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Gerrit Rietveldsingel 85 Diemen
Photo 29
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Description

**English translation below** Licht, luxe en ruimte op niveau – Wonen aan de Gerrit Rietveldsingel 85 in Diemen! Welkom in dit stijlvolle 4-kamerappartement op de vijfde etage, waar comfort en klasse samenkomen op een van de mooiste plekken van Diemen. Als dé makelaar van Diemen durven we te zeggen: dit is wonen op z’n best! Bij binnenkomst voel je het direct – hier is over alles nagedacht. De ruime woonkamer is het kloppend hart van het appartement, voorzien van een schitterende pvc-visgraatvloer en comfortabele vloerverwarming. Stijlvol, warm en helemaal van nu! De moderne keuken is voorzien van alle gemakken en loopt naadloos over in de living, perfect voor gezellige diners en lange avonden met vrienden of familie. En dankzij de grote raampartijen geniet je de hele dag van prachtig licht en een vrij uitzicht. Je beschikt over drie royale slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkers of een luxe logeerkamer. De badkamer is een plaatje: dubbele wastafel, ruime inloopdouche, bad, spiegelkast met bluetoothspeakers en een tweede toilet maken het compleet. Op de balkons aan beide zijden van het appartement geniet je van zowel de ochtend- als de middagzon, met op bijna elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook een praktische en zeer ruime berging in de onderbouw. Het appartement beschikt tevens over een eigen parkeerplaats met laadpaal in de afgesloten parkeergarage die separaat te koop wordt aangeboden voor een bedrag van EUR 35.000. De voorkeur van de verkoper gaat uit naar een gezamenlijke verkoop. Gerrit Rietveldsingel 85 is gelegen in het gewilde Holland Park, een wijk die bekend staat om zijn eigentijdse architectuur, grachten, veel groen en een stedelijke, maar toch rustige sfeer. Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid. Het is ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de A1, A9 en A10 en bevindt zich op een paar minuten loopafstand van metro- en treinstation Diemen-Zuid. Vanaf daar zijn zowel Amsterdam Centraal als Schiphol bereikbaar in circa 15 minuten en Amsterdam Bijlmer-Arena en de Zuidas in (minder dan) 10 minuten. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, een bakker, bloemenwinkel, sportschool en gezellige koffietentjes en restaurants met terras. Voor gezinnen met kinderen zijn er kinderdagverblijven, scholen en vele speeltuinen in de buurt aanwezig. Kortom: een instapklaar appartement met alles wat je zoekt – ruimte, luxe, locatie én comfort. Goed om te weten: - Eigen grond - Drie slaapkamers - Eigen parkeerplaats separaat te koop voor EUR 35.000 - Servicekosten €194,68 (wonen) en €38,18 (parkeren) per maand - Energielabel A - Lift in complex aanwezig - Actieve en professioneel beheerde VvE - Oplevering in overleg **English translation** Light, luxury, and space at its finest – Living at Gerrit Rietveldsingel 85 in Diemen! Welcome to this stylish 4-room apartment on the fifth floor, where comfort and class come together in one of the most beautiful locations in Diemen. As Diemen's leading real estate agent, we dare to say: this is living at its best! From the moment you enter, you can feel it – every detail has been carefully considered. The spacious living room is the heart of the apartment, featuring a stunning herringbone-pattern PVC floor and comfortable underfloor heating. Stylish, warm, and completely contemporary! The modern kitchen is fully equipped and seamlessly flows into the living area, making it perfect for cozy dinners and long evenings with friends or family. Thanks to the large windows, you can enjoy beautiful natural light and unimpeded views all day long. You’ll have three generous bedrooms at your disposal, ideal for a family, home office setup, or a luxurious guest room. The bathroom is a true highlight: a double sink, a spacious walk-in shower, a bathtub, a mirrored cabinet with Bluetooth speakers, and a second toilet all make for a complete experience. On the balconies located on either side of the apartment, you can enjoy both the morning and afternoon sun, with available sun or shade spots at almost any time of the day. As if that weren’t enough, there is also a practical and very spacious storage room in the lower level of the building. Additionally, the apartment comes with its own parking space, complete with a charging station, located in the secured parking garage. This parking space is offered separately for EUR 35,000. The seller's preference is to sell the apartment and parking space together. Gerrit Rietveldsingel 85 is located in the sought-after Holland Park neighborhood, known for its contemporary architecture, canals, lush greenery, and urban yet peaceful atmosphere. The apartment boasts excellent accessibility, ideally situated near major highways like the A1, A9, and A10, and just a few minutes’ walk from Diemen-Zuid metro and train station. From there, Amsterdam Central and Schiphol Airport can be reached in approximately 15 minutes, while Amsterdam Bijlmer-Arena and the Zuidas are less than 10 minutes away. Nearby, you’ll find various amenities such as supermarkets, a bakery, a flower shop, a gym, and charming cafés and restaurants with terraces. For families with children, there are daycare centers, schools, and many playgrounds in the area. In short: a move-in-ready apartment that has it all – space, luxury, location, and comfort. Good to know: Freehold property Three bedrooms Private parking space available for separate purchase at EUR 35,000 Service charges: €194.68 (residence) and €38.18 (parking) per month Energy label A Elevator present in the complex Active and professionally managed homeowners’ association (VvE) Transfer date in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
371 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
20-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1112

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

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Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

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