Aller directement au contenu
Logo de Max de Makelaer Amsterdam

Kees van Dongenpad 15

1112WZ Diemen • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 6.875

Galerie de photos

Kees van Dongenpad 15 Diemen
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruimte en comfort in Holland Park – Kees van Dongenpad 15 Stel je voor…Na een dag werken kom je thuis in een stijlvolle, lichte woning. Je opent de deuren naar je balkon of strijkt neer op je terras aan de binnentuin — een rustige, groene plek midden in het levendige Holland Park. Alles voelt verzorgd, eigentijds en comfortabel. Een plek waar je moeiteloos schakelt tussen ontspanning en gezelligheid, binnen én buiten. Wonen in Holland Park Kees van Dongenpad 15 ligt in het populaire Holland Park in Diemen: een moderne woonwijk met internationale allure, waterpartijen en een stedelijke sfeer. De buurt is perfect voor wie rust zoekt thuis, met het bruisende Amsterdam om de hoek. Met de metro sta je in 16 minuten op Amsterdam Centraal, of in 20 minuten op Schiphol via de directe trein. Ook Station Zuid ligt op de route — ideaal voor wie werkt op de Zuidas. Op loopafstand vind je koffiebars, restaurants, supermarkten en een park voor je ochtendrondje. Indeling & omschrijving Dit ruime 2-kamerappartement van 72 m² ligt op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2017. De afwerking is strak, licht en comfortabel — volledig instapklaar. Lichte leefruimte met open keuken - De woonkamer is een uitnodigende plek om te ontspannen of te werken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht. De moderne open keuken in L-opstelling is uitgerust met inbouwapparatuur en slim ingedeeld, geschikt voor zowel dagelijks gebruik als diners met vrienden. Twee buitenruimtes - Aan de achterzijde is er een zonnig balkon met uitzicht op het groen. Aan de voorzijde vind je een royaal terras, direct grenzend aan de fraai aangelegde binnentuin. Dit terras voelt bijna als een privé buitenkamer — perfect voor een diner met vrienden of een rustige koffiepauze. Twee kamers en luxe badkamer - De slaapkamer is ruim, stil en goed geïsoleerd — dankzij HR++ glas en dikke muren. De tweede kamer is ideaal als thuiskantoor, logeerkamer of inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een strak wastafelmeubel en heeft een warme, verzorgde uitstraling. Extra’s & gemak - Een privéberging op dezelfde verdieping maakt het opbergen extra praktisch. In de afgesloten, gemeenschappelijke fietsenstalling beneden is bovendien altijd plek voor je fiets. Energiezuinig en stijlvol afgewerkt - Dankzij het bouwjaar 2017 profiteer je van alle voordelen van nieuwbouw: energielabel A, volledige isolatie, HR++ glas, vloerverwarming in alle ruimtes (per kamer regelbaar) en strak gestucte wanden en plafonds. Vereniging van Eigenaren (VvE) De VvE is actief en gezond. De maandelijkse bijdrage is € 169,80 en het beheer is professioneel geregeld. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsplan. Eigen grond De woning ligt op eigen grond — dus geen erfpachtkosten. Pluspunten op een rij - 72 m² woonoppervlakte (NEN2580) - Bouwjaar 2017, energielabel A - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht - Grote ramen met veel lichtinval en vrij uitzicht - Vloerverwarming per ruimte regelbaar - Balkon aan de achterzijde én royaal terras aan de binnentuin - Twee slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche - Privéberging op dezelfde verdieping - Afgesloten fietsenstalling beneden - Uitstekende OV-verbindingen naar Amsterdam Centraal, Zuid en Schiphol - Meetclausule wordt opgenomen in de koopakte - Oplevering kan snel Plan eenvoudig je bezichtiging in via Funda. Zo krijg je direct overzicht van de beschikbare momenten en kies je zelf wat jou het beste uitkomt. Kom binnenkijken Ben jij op zoek naar een comfortabele en moderne woning in een rustige maar levendige wijk, met uitstekende OV-verbindingen? Dan is Kees van Dongenpad 15 precies wat je zoekt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze plek graag persoonlijk ervaren. Tot snel! Anne Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Maten, oppervlakten en bedragen zijn indicatief. Informatie over erfpacht, fiscale voordelen en/of financieringsmogelijkheden is eveneens indicatief; kopers wordt geadviseerd dit zelf te verifiëren bij de gemeente, Belastingdienst en/of hun financieel adviseur.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
244 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
02-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1112

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.