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Maanzaaderf 12

1112JM Diemen • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Amsterdam-Duivendrecht

Galerie de photos

Maanzaaderf 12 Diemen
Photo 46
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Description

Ruime eengezinswoning met eigen oprit, berging en zonnige tuin. Via de oprit bereik je de entree met meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer staat in verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken ook toegang tot de aangebouwde berging. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en is voorzien van een achterom. Vanuit de hal in de woonkamer toegang tot het toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan een aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en designradiator. Tweede verdieping Hier vind je een ruime overloop met extra bergruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met volop licht en ruimte. Bijzonderheden: -Eigen oprit -Aangebouwde berging en achterom -4 slaapkamers -9 Zonnepanelen en energielabel A -Woonoppervlakte ca. 109 m² -Perceeloppervlakte ca. 139 m² -Gelegen op eigen grond -Cv ketel Intergas 2010 Locatie en omgeving: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Diemen. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, scholen, sportvoorzieningen en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Diemerplein of het nabijgelegen Amsterdamse Poort. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer (trein, bus en tram) en de nabijheid van de A1, A9 en A10 ben je in korte tijd in Amsterdam, Amstelveen of Almere. Ook het Diemerbos ligt op fietsafstand, ideaal voor een wandeling of een dagje buiten. Spacious family home with private driveway, storage shed and sunny garden. The driveway leads to the entrance with meter cupboard. The hall provides access to the bright living room. The living room is connected to the kitchen at the front of the house. The kitchen also provides access to the attached storage room. The back garden is accessible from the living room and has a back entrance. The hall in the living room provides access to the toilet and the stairs to the first floor. First floor The landing provides access to three bedrooms, one at the front and two at the rear. The bathroom is fully equipped with a bath, separate shower, toilet, washbasin and designer radiator. Second floor Here you will find a spacious landing with extra storage space and the location for the central heating boiler. There is also a fourth bedroom with plenty of light and space. Details: -Private driveway -Attached storage shed and back entrance -4 bedrooms -9 solar panels and energy label A -Living area approx. 109 m² -Plot size approx. 139 m² -Located on private land -Intergas central heating boiler 2010 Location and surroundings: The property is located in a quiet and child-friendly residential area in Diemen. In the immediate vicinity you will find various playgrounds, schools, sports facilities and shops. For your daily shopping, you can visit the Diemerplein shopping centre or the nearby Amsterdamse Poort. Thanks to good public transport connections (train, bus and tram) and the proximity of the A1, A9 and A10 motorways, you can reach Amsterdam, Amstelveen or Almere in no time. The Diemerbos is also within cycling distance, ideal for a walk or a day out.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1112

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

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Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

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