Résidents
33.284
Dernière année: 2026
Martin Luther Kinglaan 468
1111LT Diemen • Noord-Holland
Vendu
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 5.909
Galerie de photos
Description
English summary below Geen zin in te veel klussen? Dan is dit jouw kans: een modern 2-kamer appartement met zonnig balkon, eigen grond en alles binnen handbereik in het bruisende hart van Diemen! LIGGING De Martin Luther Kinglaan 468 ligt midden in het levendige hart van Diemen, in een groene en verzorgde woonomgeving. Vanuit de woning kijk je uit over een ruim plantsoen. Het grote winkelcentrum Diemerplein met supermarkten, speciaalzaken, restaurants en een modern fitnesscentrum bevindt zich op loopafstand. Ook zijn er diverse sportaccommodaties in de directe omgeving te vinden. De wijk staat bekend als vriendelijk, rustig en goed onderhouden, met een mix van jonge bewoners en gezinnen. BEREIKBAARHEID Qua bereikbaarheid zit je hier ook uitstekend: binnen een paar minuten loop je naar tram 19, het NS-station, het winkelcentrum of sportfaciliteiten. De snelwegen A1, A2 en A10 liggen vlakbij en binnen vijf minuten sta je in Amsterdam. INDELING Begane grond Net verzorgde en afgesloten entree met brievenbussen, intercom, trappenhuis en twee liften. Appartement (3e verdieping) Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, voorzien van een praktische inbouwkast en directe toegang tot de badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Naast de slaapkamer vind je het separate toilet met fonteintje. De woonkamer ligt aan de achterzijde en valt direct op door de grote raampartijen die voor veel licht zorgen. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een visgraat laminaatvloer en lichte wanden. Door de L-vormige woonkamer is er voldoende plek voor een grote eettafel of een gezellige zithoek. De afgesloten keuken heeft veel kastruimte en voorzien van diverse apparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Hier vind je ook de aansluiting voor wasmachine, droger én de elektrische boiler (80 liter, bouwjaar 2021). Balkon Via de woonkamer stap je het zonnige balkon op, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je tot in de late avond van de zon en het weidse uitzicht. Berging In de onderbouw beschik je over een eigen berging met elektra. PARKEREN Voor het complex is ruime parkeergelegenheid aanwezig in de blauwe zone. Bewoners en bezoekers kunnen hier eenvoudig parkeren met een parkeerschijf. EIGENDOMSSITUATIE Volle eigendom. VERENIGING VAN EIGENAREN Actieve Vereniging van Eigenaars "Vereniging Van Eigenaars Flatgebouw Martin Luther Kinglaan 2 Tot En Met 630 (Even Nummers) Te Diemen", ingeschreven onder KvK nummer 34386223. Maandelijkse bijdrage aan de VvE € 266,00,-. BIJZONDERHEDEN • energielabel E; • woonoppervlakte 55,40 m²; • buitenruimte 6,30 m²; • externe bergruimte 5,80 m²; • inhoud 175,18 m³; • visgraat laminaatvloer; • groot balkon op het zuidwesten; • externe berging; • notaris: naar keuze koper; • er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend; • verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. ---------------------------------------------------------------------------------- Not in the mood for big renovations? This is your chance: a modern one-bedroom apartment with a sunny balcony, freehold ownership, and everything within easy reach — right in the vibrant heart of Diemen! LOCATION Martin Luther Kinglaan 468 is located in the lively center of Diemen, surrounded by greenery and well-maintained public spaces. From the apartment, you have a pleasant view of a wide green area. The large Diemerplein shopping center with supermarkets, specialty stores, restaurants, and a modern gym is within walking distance. Sports facilities are also nearby. The neighborhood is known for being friendly, quiet, and well-kept, with a nice mix of young residents and families. ACCESSIBILITY Accessibility is excellent: within minutes you can walk to tram 19, the train station, the shopping center, or various sports facilities. The A1, A2, and A10 motorways are close by, and within five minutes you’re in Amsterdam. LAYOUT Ground floor Neat, secure entrance with mailboxes, intercom, staircase, and two elevators. Apartment (3rd floor) You enter into a spacious hallway that connects all rooms. At the front is the bedroom, featuring a practical built-in wardrobe and direct access to the bathroom, which is fully tiled and equipped with a walk-in shower and washbasin. Next to the bedroom is a separate toilet with a small sink. The living room is located at the rear and immediately stands out due to the large windows that let in plenty of natural light. The space is attractively finished with a herringbone laminate floor and light-colored walls. Thanks to the L-shaped layout, there’s ample room for both a dining area and a comfortable sitting area. The separate kitchen offers plenty of cupboard space and is equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and combi oven. Here you’ll also find the connections for the washing machine, dryer, and the electric boiler (80 liters, built in 2021). Balcony From the living room, you can access the sunny balcony facing southwest, where you can enjoy the sun and the open view until late in the evening. Storage In the basement, there is a private storage room with electricity. PARKING There is ample parking space in front of the building in a blue zone area. Residents and visitors can easily park here using a parking disc. OWNERSHIP Freehold property (no ground lease). HOMEOWNERS’ ASSOCIATION Active Homeowners’ Association: “Vereniging van Eigenaars Flatgebouw Martin Luther Kinglaan 2 tot en met 630 (even numbers) te Diemen,” registered under Chamber of Commerce number 34386223. Monthly VvE contribution: €266.00. PARTICULARS • Energy label: E • Living area: 55.40 m² • Outdoor space: 6.30 m² • External storage: 5.80 m² • Volume: 175.18 m³ • Herringbone laminate flooring throughout • Large balcony facing southwest • Private external storage room • Notary: at buyer’s choice • An agreement is only concluded once both the private buyer and the seller have signed a written purchase contract • The seller reserves the right to award the sale Delivery: in consultation DISCLAIMER The measurement instructions are based on the NEN2580 standard, intended to provide a uniform method of measuring usable floor area. Despite this, differences in measurement outcomes cannot be entirely ruled out due to interpretation differences, rounding, or measurement limitations. All sales information has been compiled with the utmost care. No rights can be derived from any inaccuracies or omissions. The buyer is expressly reminded of their legal duty to investigate. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent right away. Your NVM agent represents your interests and can save you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM agents on Funda.nl. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 55 m²
- Contenu
- 175 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 07-11-2025
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Diemen
Explorez Diemen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Diemen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.
Moyenne WOZ
EUR 460.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.716
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.822 |
| 2023 | 32.785 |
| 2024 | 32.977 |
| 2025 | 33.228 |
| 2026 | 33.284 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.346
0-15: 4.798
15-25: 4.874
25-45: 11.064
45-65: 7.146
Niveau d'enseignement
Hoger
51
Praktisch
16
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
5.751
Nederland
14.943
Buiten Europa
12.534
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.451
Appartementen
11.578
Tussenwoningen
3.995
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
173
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
539
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
1.205
1980 tot 1990
2.205
1990 tot 2000
1.152
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
725
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.032
Étiquette C
3.905
Étiquette B
2.442
Étiquette E
992
Étiquette A++
828
Étiquette A+
796
Étiquette D
625
Étiquette A+++
527
Étiquette F
328
Étiquette G
320
Étiquette A++++
16
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 780 | 2.630 |
| 2021 | 880 | 2.560 |
| 2022 | 670 | 2.370 |
| 2023 | 580 | 2.240 |
| 2024 | 530 | 2.270 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.030
Huurwoning
Gaz: 500 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.730
Appartement
Gaz: 420 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.790
Vrijstaande woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 3.910
Activité dans Diemen (2025)
Handel en HORECA
825
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.425
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
595
Nombre total d'établissements: 5.085
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 134 |
| jan 2026 | 164 |
| jul 2025 | 145 |
| jun 2025 | 145 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 149 |
| nov 2024 | 127 |
| nov 2025 | 138 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 148 |
| sep 2024 | 137 |
| sep 2025 | 142 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Diemen?
Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diemen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?
In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.
Meer maisons in Diemen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Klipperweg 41
1113JJ Diemen
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Meelbeskamp 27
1112GT Diemen
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meerkoet 101
1111VZ Diemen
€ 685.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Carel Willinkgracht 549
1112ZK Diemen
€ 1.445 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kleefkruid 15
1112PH Diemen
€ 665.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stoelmanseiland 2
1112WK Diemen
€ 975.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haverstede 26
1112HV Diemen
€ 565.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Het Betonijzer 222
1111RH Diemen
€ 850.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 91 m²
- Chambres de coucher
- 4
