Aller directement au contenu
Logo de Sweers & Boys Makelaardij

Martin Luther Kinglaan 606

1111LX Diemen • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.878

Galerie de photos

Martin Luther Kinglaan 606 Diemen
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gerenoveerd driekamer (hoek)appartement (ca. 82 m²) op de derde verdieping in hartje Diemen. Zou u een ruim appartement willen bezitten, dan hebben wij het ideale appartement in de verkoop gekregen! Het biedt je comfortabel gelijkvloers wonen, een vrij uitzicht over het plantsoen en een balkon op het zuidoosten! Dit goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een nette afsluitbare hal met twee liften. Het betreft een mooie en vooral groenrijke omgeving. Dankzij de centrale locatie in het centrum is het een ideale ligging; vlakbij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH XL, etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. En met diverse sportaccommodaties in de buurt hoef je zeker niet stil te zitten! In deze buurt zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende (blauwe zone € 96,- per 2 jaar) parkeergelegenheid en zijn er diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend. Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot de liften en het trappenhuis. Woning: Entree in de eerste hal, van waaruit toegang is tot de meterkast en garderobe. Aansluitend betreed je de centrale hal welke in verbinding staat met alle vertrekken. Vanuit deze hal is o.a. de grote open keuken te betreden. Deze ruime keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse apparatuur zoals: Quooker, 5-pits gascomfort, afzuigkap, oven-magnetron combinatie en vaatwasser. Tevens is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en/of droger. Dankzij het verwijderen van een tussenmuur, is er veel natuurlijke lichtinval aanwezig. Tegenover de keuken bevindt zich de volledig betegelde badkamer. Deze is voorzien van een inloop-douche en wastafelmeubel. Naast de badkamer vind je het moderne toilet, voorzien van wandcloset. Deze woning is voorzien van 2 ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde naast de woonkamer. Deze laatste slaapkamer biedt toegang tot het balkon. Vanuit de centrale hal en de keuken kom je in de ruim bemeten woonkamer waar je meer dan voldoende ruimte hebt om een zithoek en/of eettafel te plaatsen. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Balkon: Het balkon is gelegen op het zonnige zuidoosten en te betreden vanuit de slaapkamer aan de achterzijde. Berging: In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig welke is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Ruime keuken gerenoveerd in 2023 - Badkamer en toilet gerenoveerd in 2024 - Voorzien van een eigen boiler en vernieuwde meterkast, beiden uit 2024 - Te betalen maandelijkse bijdrage aan de vve is in totaal: € 283,00 - Verwarming d.m.v. blokverwarming: het maandelijkse stookkosten voorschot is: € 60,- - Actieve Vereniging van Eigenaars met eigen huismeester; - Op eigen grond gelegen; - Binnen 10 min. ben je met openbaar vervoer op Amsterdam CS., met de fiets in 20 min. ** English translation ** Renovated two bedroom(corner) apartment (approx. 82 m²) on the third floor in the heart of Diemen. Are you looking for a spacious apartment, then we have the ideal apartment for sale! It offers you comfortable ground floor living, an unobstructed view over the park and a balcony on the southeast! This well-maintained apartment complex has a neat, lockable hall with two lifts. It is a beautiful and especially green environment. Thanks to its central location in the center, it is an ideal location; near the shopping center "Diemerplein" with, among other things, a Hema, an AH XL, etc. This way, shopping is done quickly and easily. And with various sports facilities in the area, you certainly don't have to sit still! In this area there are several boarding points for public transport (bus, tram 19 and train). There is also sufficient (blue zone € 96 per 2 years) parking and there are several roads in the area (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent. Layout: Communal closed entrance with access to the elevators and the stairwell. Home: Entrance in the first hall, from which there is access to the meter cupboard and wardrobe. You then enter the central hall, which is connected to all rooms. From this hall you can enter the large open kitchen. This spacious kitchen is equipped with plenty of cupboard space and various equipment such as: 5-burner gas comfort, extractor hood, oven and dishwasher. There is also sufficient space for placing a washing machine and / or dryer. Thanks to the removal of an intermediate wall, there is a lot of natural light. Opposite the kitchen is the fully tiled bathroom. This is equipped with a shower cabin and washbasin. Next to the bathroom you will find the modern toilet with wall closet. This house has 2 spacious bedrooms, one at the front and one at the rear next to the living room. This last bedroom provides access to the balcony. From the central hall and the kitchen you enter the spacious living room where you have more than enough space to place a sitting area and / or dining table. There is a beautiful laminate floor throughout the whole apartment Balcony: The balcony is located on the sunny southeast and can be accessed from the bedroom at the rear. Storage: There is a private storage room in the basement of the complex, which is equipped with electricity. Particularities: - Spacious kitchen, bathroom and toilet; - Equipped with its own boiler; - Service costs € 283,00 per month - Up front heating costs at € 60.00 per month; - Active Owners Association with its own caretaker; - Located on private land/ freehold; - Within 10 minutes you are at Amsterdam CS by public transport, by bike in 20 minutes.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
272 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1111

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.