Aller directement au contenu
Logo de AVT Makelaars

Prins Bernhardlaan 11

1111EP Diemen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van de Steege Makelaarsgroep Diemen

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.945

Galerie de photos

Prins Bernhardlaan 11 Diemen
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in het levendige hart van Diemen tref je dit royale en lichte 3-kamer hoekappartement (voorheen 4 kamers) met een woonoppervlakte van circa 91 m²! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Dit ruime appartement op eigen grond is helemaal instapklaar en biedt volop wooncomfort. Je beschikt hier over twee balkons, een moderne keuken en badkamer en twee goed bemeten slaapkamers. Heb je liever een extra slaapkamer? Het eetgedeelte is eenvoudig terug te brengen naar een derde kamer! Dankzij de centrale ligging in het hart van Diemen is dit appartementencomplex zeer gewild en biedt het alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het grote winkelcentrum "Diemerplein" is om de hoek, waar je terecht kunt voor je boodschappen en nog veel meer! Met diverse sport- en recreatieaccommodaties in de buurt hoef je zeker niet stil te zitten. In de omgeving zijn er meerdere opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 9 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning met blauwe zone € 96,- voor 2 jaar, (direct verkrijgbaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor jou. Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en berging. Woning: De entree bevindt zich in de hal op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot het separate toilet met fontein, de eerste slaapkamer, de woonkamer, eetkamer en keuken. De woonkamer aan de voorzijde is opvallend ruim en afgewerkt met een fraaie houten vloer. Het grote raam zorgt voor een zee aan licht en een prettige sfeer. Aansluitend ligt de gezellige eetkamer, die niet alleen toegang geeft tot het balkon maar ook de mogelijkheid biedt om deze ruimte om te vormen tot een extra slaapkamer. Direct naast de eetkamer vind je de eerste ruime slaapkamer, met genoeg plek voor een grote garderobekast of extra opbergruimte. Aan de achterzijde ligt de moderne dichte keuken (vernieuwd in 2025). Deze is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een aansluiting voor de wasmachine. Bovendien is er veel kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken stap je zo het tweede balkon op. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is bereikbaar via de woonkamer en biedt directe toegang tot de badkamer. Hier vind je een bad met douche, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator. De woning beschikt over twee balkons: aan de voorzijde een balkon op het oosten waar je de ochtendzon meepakt, en aan de achterzijde een balkon op het westen, de perfecte plek om na een lange dag te ontspannen met een hapje en een drankje. Berging: In de onderbouw van het complex bevindt zich een berging van ongeveer 7 m². Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 91 m2 (Nen-gemeten); - Gelegen op eigen grond; - Mogelijkheid om de 3e slaapkamer eenvoudig terug te brengen; - Voorzien van 2 balkons (oosten en westen); - Gehele appartement voorzien van kozijnen met dubbele beglazing; - Veel licht door de grote raampartijen - Gezonde VvE, servicekosten van € 175,- p/m; - Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving, parkeervergunning met blauwe zone (€96,- voor 2 jaar, direct verkrijgbaar) - Op nog geen 5 minuten afstand van Amsterdam Watergraafsmeer. Hebben wij je interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! ***English version*** Located in the vibrant heart of Diemen, you'll find this spacious and bright 3-room corner apartment (formerly 4 rooms) with a living area of approximately 91 m²! Check out our virtual tour! This spacious, freehold apartment is completely move-in ready and offers plenty of living comfort. You'll have two balconies, a modern kitchen and bathroom, and two well-sized bedrooms. Prefer an extra bedroom? The dining area can easily be converted back into a third room! Thanks to its central location in the heart of Diemen, this apartment complex is highly sought-after and offers everything you need within easy reach. The large shopping center "Diemerplein" is just around the corner, where you can find groceries and much more! With various sports and recreational facilities nearby, you'll certainly have plenty to do. Several public transport stops are located nearby (bus, tram 9, and train). There is also ample parking (blue zone parking permit €96 for 2 years, available immediately), and several major roads are nearby (A1, A2, A10). In short, accessibility is excellent, and all this is less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Looking for peace and quiet? Then Diemerbos is definitely for you. Layout: Shared gated entrance with access to the stairwell and storage room. Apartment: The entrance is in the hallway on the first floor. From here, you have access to the separate toilet with a hand basin, the first bedroom, the living room, dining room, and kitchen. The living room at the front is remarkably spacious and finished with beautiful wooden flooring. The large window provides abundant natural light and a pleasant atmosphere. Adjacent is the cozy dining room, which not only provides access to the balcony but also offers the possibility of converting this space into an additional bedroom. Directly next to the dining room is the first spacious bedroom, with enough space for a large wardrobe or additional storage. At the rear is the modern, closed kitchen (renovated in 2025). It is equipped with all necessary built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, refrigerator, freezer, and a washing machine connection. There is also ample closet space. From the kitchen, you can step directly onto the second balcony. The spacious master bedroom at the rear is accessible from the living room and offers direct access to the bathroom. Here you will find a bath with shower, a washbasin unit and a towel radiator. The apartment features two balconies: an east-facing balcony at the front, where you can enjoy the morning sun, and a west-facing balcony at the rear, the perfect place to relax with a snack and a drink after a long day. Storage: A storage unit of approximately 7 m² is located in the basement of the complex. Features: - Living area approx. 91 m² (as measured by the Dutch Standards Act); - Located on freehold land; - Possibility to easily convert the third bedroom; - Features two balconies (east and west); - Entire apartment has double-glazed windows; - Abundant natural light thanks to the large windows - Healthy homeowners' association (VvE), service charges of €175 per month; - Ample parking in the area, parking permit with blue zone (€96 for 2 years, available immediately) - Less than 5 minutes from Amsterdam Watergraafsmeer. Interested? Make an appointment for a viewing!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
292 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1111

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.