Aller directement au contenu
Logo de Amstelhoven Makelaars

Prinses Beatrixlaan 12

1111GD Diemen • Noord-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 6.397

Galerie de photos

Prinses Beatrixlaan 12 Diemen
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige straat midden in Diemen-Centrum ligt dit charmante familiehuis met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een fijne, karaktervolle sfeer. Een huis waar je direct voelt: hier is het goed wonen. Met ca. 93 m² aan woonruimte, verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning precies de juiste balans tussen comfort en gezelligheid. Via de nette voortuin kom je binnen in een lichte hal, waar je direct toegang hebt tot het separate toilet en de woonkamer. De leefruimte is sfeervol en overzichtelijk, met voldoende plek voor een ruime zithoek en een eettafel waar het gezin samenkomt. Aan de achterzijde van het huis ligt de halfopen keuken een fijne lichte plek waar je even helemaal in je eigen wereld kunt zijn. Terwijl je het avondeten bereidt, kijk je via het keukenraam uit op de tuin; een fijne blik naar buiten, of het nu zomerzon of herfstregen is. De keuken is praktisch ingedeeld, met veel kastruimte, een ruim werkblad en inbouwapparatuur om zonder moeite voor het gezin of je gasten te koken. Een keuken die niet schreeuwt, maar stil zijn werk doet dag in, dag uit. De achtertuin is een zonnige verrassing, gelegen op het zuidwesten. Dankzij deze ligging kun je hier tot in de avond genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging , ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinspullen. Daarnaast is er een handige overkapping waar je spullen droog kunt stallen, zoals kinderwagens, containers of tuinkussens. De achterom maakt het plaatje compleet: praktisch voor dagelijkse ritjes met de fiets of het buitenzetten van de vuilnis. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De twee grootste kamers zijn ruim en bieden volop plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De derde kamer is wat kleiner, maar daardoor juist heel geschikt als rustige werkkamer of als kinderkamer. Extra praktisch: vanuit deze kamer stap je zo het dakterras op ideaal om even een frisse neus te halen of de was buiten te hangen. De badkamer is licht en verzorgd, en voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en een raam, handig voor natuurlijke ventilatie. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel die de ruimte licht en luchtig maakt. Een ideale plek voor een tiener, een logé of om thuis te werken. Omgeving en bereikbaarheid De Prinses Beatrixlaan ligt in een groene, rustige straat met het winkelcentrum Diemerplein op loopafstand. In de buurt vind je scholen, kinderopvang, gezellige eetgelegenheden en volop mogelijkheden om te sporten of de natuur in te gaan — het Diemerbos ligt op slechts enkele minuten fietsen. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: station Diemen, tramlijn 19 en meerdere buslijnen liggen op loopafstand. Ook met de auto ben je snel onderweg via de A1, A9 of A10. Binnen een kwartier sta je in het centrum van Amsterdam. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 93 m², verdeeld over drie verdiepingen; - Lichte en sfeervolle woonkamer met ruimte voor zit- en eethoek - Halfopen keuken aan de achterzijde met veel kastruimte, werkruimte en inbouwapparatuur - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Stenen berging en praktische overkapping voor o.a. fietsen en tuinkussens - Op loopafstand van winkelcentrum Diemerplein, scholen, kinderopvang en horeca - Nabij het Diemerbos en diverse sportvoorzieningen - Uitstekende bereikbaarheid met ov (station Diemen, tram 19, bus) en auto (A1, A9, A10) - Binnen 15 minuten in hartje Amsterdam - Vaste notaris Hartman LMH. Benieuwd geworden? Bekijk de plattegronden en kom langs! Charming family home in the heart of Diemen-Centrum with four bedrooms and a sunny garden On a quiet street in the middle of Diemen-Centrum, you’ll find this charming family home with four bedrooms, a sunny southwest-facing garden, and a warm, characterful atmosphere. It’s the kind of house that immediately makes you feel at home. With approximately 93 m² of living space spread over three floors, this property offers the perfect balance between comfort and cosiness. You enter the house through a neat front garden into a bright hallway, which gives access to a separate toilet and the living room. The living area is welcoming and well laid out, with plenty of space for a comfortable sitting area and a dining table where the whole family can come together. At the rear of the house, the semi-open kitchen is a bright and pleasant space — a spot where you can retreat into your own world for a moment. While preparing dinner, you look out over the garden through the kitchen window — a calming view, whether it’s summer sunshine or autumn rain. The kitchen is practically arranged, with ample cupboard space, a generous worktop, and built-in appliances to make everyday cooking easy and efficient. It’s a kitchen that doesn’t shout, but quietly does its job, day in and day out. The garden is a sunny surprise, facing southwest. Thanks to this orientation, you can enjoy the sun well into the evening. At the back of the garden, there’s a stone shed — ideal for storing bikes, tools, or gardening supplies. There’s also a practical covered area where you can keep things dry, like strollers, bins, or outdoor cushions. A back entrance completes the picture, perfect for quick access with your bike or taking out the trash. On the first floor, you’ll find three bedrooms, each with plenty of natural light. The two larger rooms are spacious enough for a double bed and a large wardrobe. The third room is a bit smaller but ideal as a quiet home office or child’s room. Even more convenient: this room has access to a small roof terrace — a great spot to air out the laundry or take a breath of fresh air. The bathroom is bright and tidy, with a shower, washbasin, second toilet, and a window for natural ventilation. A fixed staircase takes you to the second floor, where you’ll find the fourth bedroom. Thanks to the dormer window, the room feels light and airy. It’s the perfect space for a teenager, guest room, or a quiet place to work from home. Surroundings and accessibility Prinses Beatrixlaan is a peaceful, green street with the Diemerplein shopping centre just a short walk away. Nearby you’ll find schools, childcare facilities, cosy eateries, and plenty of options for sports and recreation — with the Diemerbos forest just a few minutes away by bike. Accessibility is excellent. Diemen railway station, tram line 19, and several bus lines are all within walking distance. By car, you’re quickly on your way via the A1, A9 or A10 ring roads. Amsterdam city centre is just 15 minutes away. Key features: - Approx. 93 m² of living space, spread over three floors; - Bright and inviting living room with space for both sitting and dining areas; - Semi-open kitchen at the rear with ample storage, workspace and built-in appliances; - Sunny southwest-facing garden; - Stone shed and covered area for bikes, bins or garden storage; - Walking distance to Diemerplein shopping centre, schools, childcare and cafés; - Close to Diemerbos forest and various sports facilities; - Excellent public transport links (Diemen station, tram 19, buses) and easy access by car (A1, A9, A10); - Just 15 minutes from central Amsterdam; - Designated civil-law notary: Hartman LMH. Curious to see more? Check out the floor plans and schedule a viewing — this home is definitely worth a visit!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
368 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-06-2025
Date de vente
07-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1111

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.