Résidents
33.284
Dernière année: 2026
Roggekamp 133
1112JB Diemen • Noord-Holland
Vendu
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 4.545
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Description
-----FOR ENGLISH SEE BELOW----- Dit heerlijke appartement is gelegen op de eerste verdieping op een hoek waardoor het prachtig licht is en mooi uitzicht heeft op de groene omgeving. Het is een rustig gelegen woning in een kindvriendelijke omgeving. Door de gunstige ligging heb je zowel de rust van een woonwijk als de nabijheid van de grote stad want je bent zo in het centrum van Amsterdam! Met twee royale slaapkamers, een zeer grote leefruimte en voldoende bergruimte is dit appartement zeker een bezichtiging waard! LOCATIE: Dit appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in de rustige en groene wijk Diemen Zuid. De woning bevindt zich op een zeer bereikbare en gewilde locatie nabij de ringweg van Amsterdam en het NS-Station Diemen. Winkels liggen op loop- of fietsafstand van het appartement net als veel sportfaciliteiten. Maar ook Amsterdam Centrum is makkelijk te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. BEREIKBAARHEID: De bereikbaarheid is zeer goed! Diemen Zuid is in trek vanwege de centrale ligging: binnen een kwartiertje in het centrum van Amsterdam. Met de A10 en A1 dichtbij bereikt u eenvoudig andere steden en regio’s. Met Station Diemen Zuid op slechts vijf minuten fietsen, zijn het centrum van Amsterdam, maar ook de rest van de regio snel bereikbaar. Bovendien bent u zo in het bruisende Arena-gebied, ideaal voor werk maar ook entertainment en ontspanning! INDELING: Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Eerste verdieping: Entree, via de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ruime eethoek (voorheen balkon). Het appartement telt 2 ruime slaapkamers en één werkruimte. Er is een keurige badkamer aanwezig met een ligbad, toilet en wastafel. Op de begane grond is nog een berging gelegen van circa 6m2. BIJZONDERHEDEN: - woonoppervlakte 88 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Gelegen op de eerste etage en op een hoek - eigen grond, geen erfpacht - servicekosten € 288 ,- per maand - verwarming d.m.v. blokverwarming en warm water via centrale voorziening - Oplevering in overleg --------------------------------------------------------------------------------------------------- This lovely apartment is located on the first floor on a corner, which makes it beautifully light and has a beautiful view of the green surroundings. It is a quietly located house in a child-friendly environment. Due to its favorable location, you have both the peace of a residential area and the proximity of the big city because you are in the center of Amsterdam in no time! With two spacious bedrooms, a very large living space and sufficient storage space, this apartment is definitely worth a visit! LOCATION: This apartment is located in a small-scale apartment complex in the quiet and green Diemen Zuid district. The house is located in a very accessible and popular location near the ring road of Amsterdam and the Diemen NS station. Shops are within walking or cycling distance of the apartment, as are many sports facilities. But Amsterdam Center is also easy to reach by bike or public transport. ACCESSIBILITY: The accessibility is very good! Diemen Zuid is popular because of its central location: within fifteen minutes in the center of Amsterdam. With the A10 and A1 nearby, you can easily reach other cities and regions. With Diemen Zuid Station just a five-minute bike ride away, the centre of Amsterdam, but also the rest of the region, are quickly accessible. Moreover, you are in the vibrant Arena area in no time, ideal for work but also entertainment and relaxation! LAYOUT: Common closed entrance with access to the storage rooms and the staircase. First floor: Entrance, through the spacious hall you have access to all rooms. The apartment has a spacious living room with open kitchen equipped with various built-in appliances and a large dining area (formerly a balcony). The apartment has 2 big bedrooms and one work space. There is a neat bathroom with a bath, toilet and sink. On the ground floor there is another storage room of approximately 6m2. DETAILS: - living area 88 m² (NEN2580 measurement report available) - Located on the first floor and on a corner - private land, no leasehold - service costs € 288,- per month - heating by means of block heating and hot water via central facility - Delivery in consultation
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 88 m²
- Contenu
- 280 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-07-2025
- Date de vente
- 02-10-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Chiffres de logement et de quartier dans Diemen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.
Moyenne WOZ
EUR 460.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.716
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.822 |
| 2023 | 32.785 |
| 2024 | 32.977 |
| 2025 | 33.228 |
| 2026 | 33.284 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.346
0-15: 4.798
15-25: 4.874
25-45: 11.064
45-65: 7.146
Niveau d'enseignement
Hoger
51
Praktisch
16
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
5.751
Nederland
14.943
Buiten Europa
12.534
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.451
Appartementen
11.578
Tussenwoningen
3.995
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
173
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
539
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
1.205
1980 tot 1990
2.205
1990 tot 2000
1.152
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
725
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.032
Étiquette C
3.905
Étiquette B
2.442
Étiquette E
992
Étiquette A++
828
Étiquette A+
796
Étiquette D
625
Étiquette A+++
527
Étiquette F
328
Étiquette G
320
Étiquette A++++
16
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 780 | 2.630 |
| 2021 | 880 | 2.560 |
| 2022 | 670 | 2.370 |
| 2023 | 580 | 2.240 |
| 2024 | 530 | 2.270 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.030
Huurwoning
Gaz: 500 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.730
Appartement
Gaz: 420 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.790
Vrijstaande woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 3.910
Activité dans Diemen (2025)
Handel en HORECA
825
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.425
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
595
Nombre total d'établissements: 5.085
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 134 |
| jan 2026 | 164 |
| jul 2025 | 145 |
| jun 2025 | 145 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 149 |
| nov 2024 | 127 |
| nov 2025 | 138 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 148 |
| sep 2024 | 137 |
| sep 2025 | 142 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Diemen?
Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diemen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?
In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.
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