Aller directement au contenu
Logo de Dutch Real Estate Company B.V.

Tarwekamp 80

1112HG Diemen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: KEY Real Estate Agents

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.873

Galerie de photos

Tarwekamp 80 Diemen
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitstekend onderhouden en smaakvol afgewerkt 3-kamerappartement van 79 m2, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex in de groene en rustige wijk “Akkerland” in Diemen Zuid. Met twee ruime slaapkamers, een modern afgewerkte keuken en badkamer, inloopkast, separaat toilet én riant balkon, is is dit appartement de perfecte plek voor starters of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik De afgelopen jaren heeft de VvE flink geïnvesteerd in verduurzaming. Zo zijn de gevels geïsoleerd, opnieuw gevoegd en waterdicht gemaakt, de daken vernieuwd en voorzien van isolatie, en zijn de kozijnen vervangen door onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas. Dat betekent: klaar voor de toekomst, met lage onderhoudskosten en meer wooncomfort. INDELING Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree met bellentableau, de brievenbussen en toegang tot de bergingen. Met de lift of trap bereik je de tweede verdieping, waar het appartement direct naast de lift gelegen is. Binnengekomen in de hal heb je toegang tot een separaat toilet met fonteintje, de meterkast, een handige inpandige berging (ingericht als inloopkast), de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartij en biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek en grote eettafel. Aansluitend ligt de semi-open keuken. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en volop lichtinval. Vanuit hier heb je direct toegang tot het balkon, gelegen op het noordoosten. Een fijne plek om te genieten van het uitzicht op de groene omgeving. De master bedroom is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en kan perfect dienen als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Tot slot beschikt het appartement over een privé berging van ca. 6 m2 op de begane grond. Ideaal om de fiets te stallen of als extra opslagruimte. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Tarwekamp 80 ligt in een rustige, groene woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Winkelcentrum Kruidenhof en het overdekte winkelcentrum Diemerplein met supermarkten, bekende winkelketens (Hema, Kruidvat en Action) en diverse verswinkels voor de dagelijkse boodschappen zijn vlakbij. Het centrum van Amsterdam bereik je binnen 20 minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend! Metro- en treinstation Diemen-Zuid liggen op loopafstand en de auto zit je zo op de A10, A1, A2 of A9. Parkeren kan eenvoudig in de Blauwe Zone; een bewonersontheffing kan tegen een geringe vergoeding worden aangevraagd bij de gemeente (€96 voor 2 jaar). VERENIGING VAN EIGENAARS De VvE wordt professioneel beheerd door Fintec VvE Beheer, is actief en beschikt over een (MJOP) meerjarenonderhoudsplan en opstalverzekering. - Servicekosten appartement: € 354,68 p.m. - Servicekosten berging: € 28,21 p.m. - Voorschot stookkosten: € 72,- p.m. KENMERKEN - Woonoppervlakte 79,2 m2 groot (NEN-gemeten) - Bouwjaar 1978 - Gelegen op eigen grond - Zonnig balkon, 8,5 m2 gelegen op het noordoosten - Energielabel: B - Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas - Privé berging (6 m2) op de begane grond van het gebouw met elektriciteit - Lift aanwezig - Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd - Ouderdoms- en Asbestclausule van toepassing i.v.m. het bouwjaar. *** Well-Maintained and Stylish 3-Room Apartment in Diemen Zuid. This well maintained and tastefully finished 3-room apartment of 79 m² is located on the second floor of a well-kept complex in the green and peaceful “Akkerland” neighborhood in Diemen Zuid. With two spacious bedrooms, a modern kitchen and bathroom, walk-in closet, separate toilet and a generous balcony, this apartment is the perfect home for starters or couples looking for comfortable living with all amenities within easy reach. In recent years, the homeowners’ association (VvE) has invested heavily in sustainability. The façades have been insulated, repointed, and waterproofed, the roofs have been renewed and insulated, and the windows have been replaced with low-maintenance uPVC frames with HR++ glazing. This means low maintenance, greater comfort, and a future-proof home. LAYOUT On the ground floor, you will find the shared entrance with doorbell panel, mailboxes, and access to the storage rooms. By lift or stairs, you reach the second floor, where the apartment is conveniently located right next to the lift. Upon entering the hall, you have access to a separate toilet with a hand basin, the meter cupboard, a handy internal storage room (used as a walk-in closet), the bathroom, two bedrooms, and the living room. The living room is bright and spacious thanks to the large windows, offering plenty of space for a comfortable seating area and a large dining table. The semi-open kitchen is modern and equipped with various built-in appliances, ample cupboard space, and plenty of natural light. From here, you have direct access to the northeast-facing balcony, a lovely spot to enjoy the green surroundings. The master bedroom is large enough for a double bed and wardrobe. The second bedroom is also generously sized and can perfectly be used as a childrens room, home office, or guest room. The modern bathroom features a walk-in shower, a vanity with double sinks, and a connection for a washing machine. The apartment comes with a private storage room of ca. 6 m² on the ground floor, ideal for bicycles or extra storage. LOCATION AND ACCESSIBILITY Tarwekamp 80 is situated in a quiet, green residential area with all daily amenities nearby. Shopping centers Kruidenhof and the covered Diemerplein, with supermarkets, popular retail chains (Hema, Kruidvat, and Action), and fresh food shops, are within easy reach. The center of Amsterdam is just a 20-minute bike ride away. The accessibility is excellent! Metro- and train station Diemen-Zuid are within walking distance, and by car, you are quickly on the A10, A1, A2, or A9. Parking is available in the Blue Zone, a residents’ permit can be obtained from the municipality for a small fee (€96 for 2 years). HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The VvE is professionally managed by Fintec VvE Beheer, is active, and has a long-term maintenance plan (MJOP) and building insurance. - Service costs apartment: €354.68 per month - Service costs storage: €28.21 per month - Advance heating costs: €72 per month FEATURES - Living area: 79.2 m² (NEN measured) - Year of construction: 1978 - Situated on private land - Sunny balcony, 8.5 m², northeast-facing - Energy label: B - New uPVC windows with HR++ glazing - Private storage room (6 m²) on the ground floor with electricity - Lift available - Active and healthy VvE, professionally managed - Age and asbestos clauses applicable due to year of construction

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
256 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1112

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.