Aller directement au contenu
Logo de Ameo makelaars

Tjalk 124

1113GN Diemen • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.482

Galerie de photos

Tjalk 124 Diemen
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het rustige en groene Diemen-Noord staat deze ruime eengezinswoning van circa 114 m². Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige achtertuin is dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én comfort. De woning staat op eigen grond, is goed onderhouden en beschikt over een grote dakkapel die extra ruimte en licht biedt, evenals een royale pui met openslaande deuren naar de tuin. Indeling: Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de hal met meter- en garderobekast en het toilet. De oorspronkelijke grote hal is gedeeltelijk bij de woonkamer getrokken, waardoor de leefruimte aanzienlijk is vergroot. De grote pui met openslaande deuren vormt nu de blikvanger en verbindt de woonkamer op zomerse dagen naadloos met de tuin, die fungeert als een verlenging van het woongedeelte. Dit zorgt voor een prettig open leefgedeelte met veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer staat bovendien in directe verbinding met de open keuken aan de voorzijde. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparaten: een 4-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Verder is de achtertuin voorzien van een wateraansluiting, kattenluik, zonnescherm, een vrijstaande schuur en een achterom. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel met waskom, toilet en een verlichte spiegel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is praktisch ingedeeld met een overloop, een aparte wasruimte met aansluitingen en wastafel, en een ruime slaapkamer met aan de voorzijde een Velux dakraam. Aan de achterzijde zorgt een dakkapel voor extra ruimte en licht. Tuin: De achtertuin is zonnig gelegen en ideaal om buiten te ontspannen. Voor warme dagen is er een zonnescherm en de berging biedt plek voor fietsen en tuinspullen. De ligging van deze woning is uitstekend: scholen, kinderopvang en speeltuinen zijn allemaal op loopafstand. Ook natuurgebieden zoals De Omloop en het Diemerbos liggen dichtbij, net als het Diemerpark en IJburg die via de Nescio(fiets)brug eenvoudig bereikbaar zijn. Voor een snelle boodschap loop je zo naar winkelcentrum “Gruttoplein” met onder andere de Jumbo supermarkt. Binnen 15 minuten fietsen sta je in Amsterdam-Oost en in een half uur bereik je zowel het centrum van Amsterdam als charmante plaatsen als Muiden en Durgerdam. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) en het NS-station Diemen-Centrum is de bereikbaarheid uitstekend. Parkeren kan gewoon gratis voor de deur. Kenmerken: – Woonoppervlak circa 114 m² (conform NEN 2580, meetrapport aanwezig); – Eigen grond; – Bouwjaar 1993; – Dakkapel aan de achterzijde; – Volledig voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van zolderraampje; – Houten vloer op de begane grond; – Open keuken met diverse inbouwapparatuur; – Moderne badkamer met tweede toilet; – Zonnescherm; – Vrijstaande berging in de tuin; – Gratis parkeren voor de deur; – Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt; – Oplevering in overleg. Heb je interesse in deze ruime gezinswoning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
277 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2014
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1113

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.