Aller directement au contenu
Logo de Bovenij Makelaars

Tobias Asserlaan 146

1111MG Diemen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Bruggen

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 5.583

Galerie de photos

Tobias Asserlaan 146 Diemen
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Dit leuke 2 kamer appartement van ca. 60m2 op EIGEN GROND heeft een geweldige ligging op de 6e verdieping met uitzicht over de skyline van Amsterdam! *ENGLISH BELOW * Dit ruime 2-kamer appartement is gelegen in hartje Centrum van Diemen in een zeer verzorgd complex. Er is een parkeerterrein voor bewoners aanwezig en in de onderbouw is er een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. De woning is voorzien van HR++ beglazing en airco en heeft een zonnig balkon met een fantastisch uitzicht. In 2020 is de gehele woning gemoderniseerd. LIGGING: Het appartement heeft een zeer gunstige ligging en bevindt zich op de grens van Diemen en Amsterdam-Watergraafsmeer nabij de ringweg A10 en treinstation van Diemen. Op loopafstand vind je onder andere Winkelcentrum Diemerplein met een groot scala een winkels zoals AH XL, Hema, Douglas en Kruidvat. Met de fiets (via o.a. de fietsbrug), bus, tramlijn 19 of de trein ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Voor recreatie zijn er diverse opties zoals het Diemerbos en de Overdiemerpolder. Kortom, een ideale locatie met alle voorzieningen in de buurt! INDELING: Via de gemeenschappelijke, afgesloten entree is er toegang tot de lift en het trappenhuis. Entree in de woning op de 6e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. Het toilet is netjes afgewerkt met fraai tegelwerk en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Vervolgens entree in de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor je een fraai uitzicht hebt over Diemen en Amsterdam. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en airco, dus altijd een prima temperatuur in de zomer. De moderne open keuken heeft een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur zoals een: 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Als laatste is er een riante slaapkamer aanwezig met voldoende kastruimte en toegang tot het balkon. BALKON: Het balkon is ruim en gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kun je met mooi weer heerlijk genieten van het zonnetje én van het prachtige uitzicht!! BERGING: In de onderbouw van het complex is een eigen berging (met elektra), dit is niet standaard in het complex. VvE: De woning maakt onderdeel uit van de VvE Tobias Asserlaan 68 t/m 198 en wordt professioneel beheer door Amstarr VvE Beheer. Het betreft een zeer actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan en jaarlijkse vergadering. De servicekosten bedragen € 241,03 per maand voor woning en berging. Dit bedrag is exclusief € 100,33 voorschot stookkosten en warm water per maand. BIJZONDERHEDEN: - Ruim opgezet 2-kamer appartement; - Zonnig balkon op het zuidwesten met weids uitzicht over Amsterdam en Diemen; - Servicekosten bedragen € 241,03 per maand woning en berging excl. voorschot stookkosten en warmwater € 100,33 p/m; - Verwarming middels blokverwarming; - HR++ beglazing aangebracht; - Airco aanwezig in woonkamer; - Gratis parkeergelegenheid op het eigen parkeerterrein van het complex; - Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig; - Tramlijn 19 en NS treinstation op 5 minuutjes lopen; - Gunstige ligging nabij uitvalswegen; - Op nog geen 15 minuten van hartje Amsterdam. Nieuwsgierig geworden?. Maak dan snel een afspraak om dit leuke appartement te bezichtigen! *ENGLISH* Attention starters! This nice 2-room apartment of approx. 60m2 on OWN GROUND has a great location on the 6th floor with a view of the Amsterdam skyline! This spacious 2-room apartment is located in the heart of Diemen in a very well-maintained complex. There is a parking lot for residents and in the basement there is a private storage room and a communal bicycle shed. The house has HR++ glazing and air conditioning and has a sunny balcony with a fantastic view. The entire house was modernized in 2020. LOCATION The apartment has a very favorable location and is located on the border of Diemen and Amsterdam-Watergraafsmeer near the A10 ring road and Diemen train station. Within walking distance you will find, among other things, the Diemerplein shopping center with a wide range of shops such as AH XL, Hema, Douglas and Kruidvat. By bike (via, among others, the bicycle bridge), bus, tram line 19 or train you are in the center of Amsterdam within 10 minutes. For recreation there are various options such as the Diemerbos and the Overdiemerpolder. In short, an ideal location with all amenities nearby! LAYOUT: The communal, closed entrance provides access to the elevator and the staircase. Entrance to the house on the 6th floor. All rooms are accessible from the hall. The toilet is neatly finished with beautiful tile work and has a wall closet and a sink. The bathroom is fully tiled and has a walk-in shower, sink and connection for the washing machine and dryer. Then entrance to the spacious and bright living room with large windows, giving you a beautiful view of Diemen and Amsterdam. The modern open kitchen has a corner unit and various built-in appliances such as a: 4-burner gas stove with extractor hood, dishwasher, refrigerator, freezer and combination microwave. Finally, there is a spacious bedroom with sufficient closet space and access to the balcony. BALCONY: The balcony is spacious and located on the sunny southwest. Here you can enjoy the sun and the beautiful view when the weather is nice! STORAGE: In the basement of the complex there is a private storage room (with electricity), this is not standard in this complex. VvE: The house is part of the VvE Tobias Asserlaan 68 t/m 198 and is professionally managed by Amstarr VvE Beheer. This is a very active VvE with a multi-year maintenance plan and annual meeting. The service costs are € 241.03 per month for the house and storage. This amount is exclusive of € 100.33 advance heating costs and hot water per month. DETAILS: - Spacious 2-room apartment; - Sunny balcony facing southwest with a wide view of Amsterdam and Diemen; - Service costs are € 241.03 per month house and storage); excl. heating costs and hot water € 100.33 p/m; - Heating by means of block heating; - HR++ glazing installed; - Air conditioning in living room; - Free parking on the complex's own parking lot; - Shared bicycle storage available; - Tram line 19 and NS train station within 5 minutes walking distance; - Convenient location near highways; - Less than 15 minutes from the heart of Amsterdam. Curious? Then make an appointment quickly to view this nice apartment!

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
213 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
27-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1111

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.