Aller directement au contenu
Logo de AVT Makelaars

Tobias Asserlaan 172

1111MH Diemen • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.508

Galerie de photos

Tobias Asserlaan 172 Diemen
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een instap klaar appartement met een moderne uitstraling? Dan is dit lichte en verzorgde 2-kamerappartement van ca. 59 m² met zonnig balkon op de 9e verdieping, precies wat je zoekt. Geniet van een prachtig weids uitzicht, terwijl je profiteert van een centrale ligging midden in het gezellige centrum van Diemen, op eigen grond én met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is in 2020 volledig en stijlvol gerenoveerd. Je hoeft alleen nog maar je koffers uit te pakken! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Op slechts 5 minuten afstand van Amsterdam bevindt zich dit ruime 2-kamer appartement, van ca. 59m² op eigen grond. Het appartement is efficiënt ingedeeld! Het is zeer geschikt voor een starter, maar ook ideaal om als "pied à terre" te gebruiken. Dankzij de centrale locatie in het centrum en de verzorgde uitstraling is dit appartementencomplex zeer in trek. Het is goed onderhouden en is voorzien van een ruime afsluitbare hal met lift. Het betreft een mooie en vooral groenrijke omgeving. De woning is gelegen vlak bij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH XL etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). De woning beschikt over twee parkeervergunningen op eigen terrein. Daarnaast is er in de straat gelegenheid voor blauwe zone. Er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor jou. Via de netjes onderhouden, afgesloten centrale entree bereik je eenvoudig de liften en/of het trappenhuis. Middels de afgesloten galerij op de 9e verdieping bereik je de woning, geen wind en regen, prettig lopen dus. Je komt binnen in de ruime hal die toegang biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer aan de achterzijde met sfeervolle PVC visgraatvloer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig vrij uitzicht, een ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. De open, moderne keuken (2020) is voorzien van een fraai composiet aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: een 5-pits keramische gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven-magnetron en een koelkast met vriezer. Dankzij de slimme indeling en kastruimte is dit een fijne plek om te koken én op te bergen. Extra prettig is de ruime berging naast de keuken, ideaal voor het opbergen van je voorraad en keukenbenodigdheden. De slaapkamer met inbouw garderobekast is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon. De moderne badkamer (2020) is stijlvol afgewerkt met antracietkleurige tegels en beschikt over een inloopdouche en fraai wastafelmeubel. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de wasmachine. Het zwevend toilet is separaat geplaatst en uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als de badkamer. Balkon: Het balkon is gunstig op het zuidwesten gelegen, een fijne plek om in alle rust en privacy tot in de late uurtjes te genieten van de (avond) zon en het open uitzicht over de omgeving. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 59 m² (conform NEN 2580 ingemeten en meetrapport aanwezig); - Geheel gemoderniseerd 2- kamer appartement met prachtig uitzicht; - Gelegen op eigen grond; - Balkon op het zuidwesten; - Airconditioning in de woonkamer; - Goed functionerende Vereniging van Eigenaars; - Eigen meters op radiatoren i.v.m. verrekening stookkosten; - Servicekosten € 241,03 p.m. (appartement) exclusief voorschot stookkosten en warmwater € 110,42 p.m.; - Verwarming d.m.v. blokverwarming; - Warm water is via een centrale voorziening geregeld; - Houten kozijnen voorzien nieuwe dubbele beglazing (HR++); - Voldoende parkeergelegenheid: vrij parkeren op het privéterrein behorende bij de Vereniging van Eigenaren en blauwe zone in de straat; - Vlakbij tram 19, trein, ring A10 en A1, op geen 15 min van Amsterdam-Centrum. Nieuwsgierig geworden? Bel dan snel ons kantoor voor het maken van een afspraak! ***English version*** Are you looking for a move-in ready apartment with a modern look? Then this light and well-kept 2-room apartment of approx. 59 m² with a sunny balcony on the 9th floor is exactly what you are looking for. Enjoy a beautiful panoramic view, while benefiting from a central location in the middle of the cozy center of Diemen, on private land and with all amenities within easy reach. The house was completely and stylishly renovated in 2020. All you have to do is unpack your suitcases! Also view our virtual tour! Just 5 minutes away from Amsterdam is this spacious 2-room apartment of approx. 59m² on private land. The apartment is efficiently laid out! It is very suitable for a starter, but also ideal to use as a "pied à terre". Thanks to its central location in the center and the well-kept appearance, this apartment complex is very popular. It is well maintained and has a spacious lockable hall with elevator. It is a beautiful and especially green area. The house is located near the shopping center "Diemerplein" with a Hema, an AH XL etc. This way, shopping is done quickly and easily. In addition, there are various sports facilities in the area and you certainly don't have to sit still! There are various public transport stops in the area (bus, tram 19 and train). The house has two parking permits on its own property. In addition, there is an opportunity for a blue zone in the street. There are various arterial roads in the area (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and this less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace and quiet? Then the Diemerbos is definitely something for you. Via the neatly maintained, closed central entrance you can easily reach the elevators and/or the staircase. Through the closed gallery on the 9th floor you reach the house, no wind and rain, so a pleasant walk. You enter the spacious hall that provides access to all rooms. The living room at the rear with attractive PVC herringbone floor is wonderfully light thanks to the large windows and offers a beautiful unobstructed view, an ideal place to relax or have a nice meal. The open, modern kitchen (2020) has a beautiful composite countertop. The kitchen has various built-in appliances, including: a 5-burner ceramic gas hob, extractor hood, dishwasher, combination oven-microwave and a fridge with freezer. Thanks to the smart layout and cupboard space, this is a nice place to cook and store. The spacious storage room next to the kitchen is particularly pleasant, ideal for storing your supplies and kitchen utensils. The bedroom with built-in wardrobe is spacious and offers enough space for a double bed. From here you have access to the balcony. The modern bathroom (2020) is stylishly finished with anthracite-coloured tiles and has a walk-in shower and beautiful washbasin furniture. The washing machine is also located here. The floating toilet is placed separately and finished in the same modern style as the bathroom. Balcony: The balcony is favourably situated on the southwest, a nice place to enjoy the (evening) sun and the open view of the surroundings in peace and privacy until late at night. Details: - Living area approx. 59 m² (measured in accordance with NEN 2580 and measurement report available); - Completely modernized 2-room apartment with beautiful view; - Situated on private land; - Balcony facing southwest; - Air conditioning in the living room; - Well-functioning Owners' Association; - Own meters on radiators in connection with the settlement of heating costs; - Service costs € 241.03 p.m. (apartment) excluding advance heating costs and hot water € 110.42 p.m.; - Heating by means of block heating; - Hot water is arranged via a central facility; - Wooden frames with new double glazing (HR++); - Sufficient parking space: free parking on the private property belonging to the Owners' Association and blue zone in the street; - Close to tram 19, train, ring A10 and A1, less than 15 minutes from Amsterdam-Centrum. Curious? Then call our office quickly to make an appointment!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
9e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
188 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
09-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1111

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.