Aller directement au contenu
Logo de Henk Burger Makelaardij

Tobias Asserlaan 334

1111JZ Diemen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Ameo makelaars

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.025

Galerie de photos

Tobias Asserlaan 334 Diemen
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, licht en comfort komen samen in dit appartement van ca. 118 m² met vier slaapkamers en twee balkons, gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden complex in Diemen. Dankzij de royale indeling, dichte keuken en fijne buitenruimtes is dit een ideale gezinswoning of perfecte plek voor wie net wat meer leefruimte zoekt. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Vanuit hier zijn zowel de trap als de lift bereikbaar. Vijfde verdieping De entree geeft toegang tot de hal. Aan de rechterzijde vind je een separaat toilet met fonteintje en de keuken, welke toegang geeft tot een balkon op het oosten van circa 4 m². De keuken is functioneel ingericht en beschikt over voldoende ruimte. Via de hal bereikt u de woonkamer, welke ruim is opgezet en volop ruimte biedt voor een royale zit- en eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich drie slaapkamers. De vierde, hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een eigen balkon op het westen (circa 6 m²), ideaal voor de middag- en avondzon. De elektrische boiler is netjes weggewerkt in een kast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Grondsoort Het appartement is gelegen op eigen grond. Locatie De appartementen aan de Tobias Asserlaan, gelegen op de grens van Diemen en Amsterdam-Watergraafsmeer, bevinden zich op een zeer bereikbare en gewilde locatie nabij de ringweg van Amsterdam en het NS-Station Diemen. Het winkelcentrum is gelegen op loopafstand van het appartement, evenals het groene park en de verscheidende sportfaciliteiten. Het strand Blijburg, het Science Park en het centrum van Amsterdam liggen op fietsafstand. Vereniging van Eigenaren (VVE) De VvE wordt professioneel beheerd door Newomij. De servicekosten bedragen € 266,38 per maand, exclusief een voorschot op de stookkosten van € 135,- per maand. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel E aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg, kan snel. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 118 m² • Vier slaapkamers • Twee balkons (oost en west) • Eigen grond • Berging in de onderbouw van circa 9 m² • Energielabel E • Centrale blokverwarming, warm water via elektrische boiler (behoort niet tot het verkochte) • Voor de verkoop van de woning wordt gebruik gemaakt van vaste koopakte en een vaste notaris, te weten: Notariskantoor Dentons, gevestigd te Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. In de koopakte zal een asbestclausule, een niet-bewonersclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. ----------------------------------- English Translation Space, light, and comfort come together in this approximately 118 m² apartment with four bedrooms and two balconies, located on the fifth floor of a well-maintained complex in Diemen. With its generous layout, closed kitchen, and pleasant outdoor areas, this is an ideal family home or a perfect option for anyone looking for a bit more living space. Interested? Schedule a viewing today! Layout Ground floor Communal entrance with intercom panel, mailboxes, and access to the storage units. From here, both the staircase and elevator are accessible. Fifth floor The entrance opens into the hallway. On the right-hand side, you’ll find a separate toilet with washbasin and the kitchen, which provides access to an east-facing balcony of approximately 4 m². The kitchen is functionally laid and has ample space. From the hallway, you reach the spacious living room, which offers plenty of space for both a generous seating and dining area. At the front of the apartment are three bedrooms. The fourth, primary bedroom is located at the rear and features its own west-facing balcony (approx. 6 m²), ideal for enjoying the afternoon and evening sun. The electric boiler is neatly concealed in a cupboard. The bathroom is equipped with a bathtub, shower, washbasin, and a second toilet. Ground type This apartment is situated on freehold property. Location The apartments on Tobias Asserlaan, located on the border of Diemen and Amsterdam-Watergraafsmeer, enjoy a highly accessible and sought-after location near Amsterdam's ring road and Diemen's NS train station. A shopping center is within walking distance, as well as a green park and various sports facilities. Blijburg beach, Science Park, and Amsterdam city center are all within cycling distance. HOA (VVE) The HOA is professionally managed by Newomij. Monthly service charges are €266.38, excluding an advance payment of €135 per month for heating costs. Energy (EPA) Seller will provide the buyer with energy label E upon transfer. List of moveables As indicated on the list of moveables. Delivery In consultation, can be quick. Key features • Approx. 118 m² of living space • Four bedrooms • Two balconies (east and west) • Freehold property • Storage unit in the basement of approx. 9 m² • Energy label E • Central block heating, hot water via electric boiler (not included in the sale) • A fixed purchase agreement and notary will be used for the sale: Notary office Dentons, located in Amsterdam This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other shortcomings, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that may be important to them.The estate agent represents the interests of the seller. We advise you to engage a professional (NVM) estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific requirements, we recommend discussing them with your purchasing agent and conducting (or commissioning) your own research. If you choose not to engage a representative, the law assumes you have sufficient expertise to oversee all relevant matters.In the purchase agreement, an asbestos clause, a non-occupancy clause, and an age clause will be included. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Contenu
367 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1111

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.