Aller directement au contenu
Logo de AVT Makelaars

van Markenplantsoen 134

1111HZ Diemen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Overbeek Amsterdam

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 6.875

Galerie de photos

van Markenplantsoen 134 Diemen
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een toplocatie, in het centrum van Diemen, bevindt zich dit leuke 3-kamer appartement van ca. 57 m². ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Het appartement is in 2022 smaakvol gerenoveerd. Zo beschikt het over een: fraaie laminaat vloer, een moderne badkamer en keuken en strak gestuukte muren. De woning is in goede staat, je hoeft alleen je spullen in te pakken en te verhuizen! In hartje Diemen bevindt zich dit keurig gelegen 3-kamerappartement, op de 2e etage. Het appartement heeft aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht. Het Van Markenplantsoen is heel geliefd om te wonen. Vooral omdat de omgeving één van de mooiste locaties in Diemen betreft, dat grenst aan het vele groen van het Nelson Mandelaparkje én toch midden in het centrum is gelegen, letterlijk naast het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a.: een Hema, een Etos, Douglas, AH-XL, etc. Zo zijn de boodschappen snel in huis. Daarnaast zijn er meerdere sportaccommodaties in de buurt en diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er een berging en ook voldoende parkeergelegenheid (bewoners-parkeervergunning) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je nog meer natuur? Dan is het nabijgelegen Diemerbos zeker ook iets voor jou. Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis. Woning: Entree in de hal, vanuit de hal heb je toegang tot een garderobekast, een slaapkamer met vaste kast, de badkamer en de woonkamer. De gehele woning is voorzien van een mooie laminaat vloer en alle wanden zijn netjes afgewerkt. De luxe badkamer (2022) is geheel betegeld en voorzien van: een inloopdouche, wastafel met meubel, design radiator, toilet en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde tref je de 2e slaapkamer met Frans balkon en aan de voorzijde de woonkamer. Deze heeft vanwege de goede ligging veel natuurlijk lichtinval. Voor de nodige zonuren heb je het zonnige balkon aan de voorzijde gelegen op het zuidoosten. Daarnaast heb je toegang tot de open moderne keuken 2022, voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: een 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Tevens is ook hier het balkon te betreden. Balkon: Het balkon is gunstig op het zuidoosten gelegen en heeft uitzicht over het plantsoen. Hierdoor ben je verzekerd van de benodigde zon uurtjes. Berging: Op de begane grond bevindt zich een vaste berging van ca. 5 m2. Bijzonderheden: - Gunstig gelegen en ideaal voor starters en jonge gezinnen; - Goed ingedeeld 3 kamer appartement; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Gezonde VvE met servicekosten à € 184,48,- p/m; - Erfpachtcanon à € 235,56 per jaar, 5-jaarlijks geïndexeerd t/m 30-06-2037. Eerste indicatie op 01-01-2028. - Parkeervergunning € 96 euro per 2 jaar; - Om de hoek van het grote winkelcentrum Diemerplein; - Op loopafstand van trein, bus en tramlijn 19; - Binnen 5 min. fietsen in de Watergraafsmeer. Hebben wij jouw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging! ***English version*** In a prime location, in the center of Diemen, you will find this nice 3-room apartment of approx. 57 m². Also view our virtual tour! The apartment was tastefully renovated in 2022. It has: beautiful laminate flooring, a modern bathroom and kitchen and sleek plastered walls. The house is in good condition, you only have to pack your things and move! In the heart of Diemen you will find this neatly situated 3-room apartment, on the 2nd floor. The apartment has an unobstructed view at the front and back. The Van Markenplantsoen is very popular to live in. Especially because the area is one of the most beautiful locations in Diemen, which borders the many green areas of the Nelson Mandelapark and is still located in the center, literally next to the shopping center "Diemerplein" with: a Hema, an Etos, Douglas, AH-XL, etc. This way the groceries are quickly delivered. In addition, there are several sports facilities in the area and various boarding points for public transport (bus, tram 19 and train). There is also a storage room and also sufficient parking space (residents parking permit) and there are various arterial roads in the area (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and this less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for even more nature? Then the nearby Diemerbos is definitely something for you. Layout: Communal closed entrance with access to the staircase. House: Entrance in the hall, from the hall you have access to a wardrobe, a bedroom with built-in closet, the bathroom and the living room. The entire house has a beautiful laminate floor and all walls are neatly finished. The luxurious bathroom (2022) is fully tiled and equipped with: a walk-in shower, washbasin with furniture, design radiator, toilet and washing machine connection. At the rear you will find the 2nd bedroom with French balcony and at the front the living room. This has a lot of natural light due to its good location. For the necessary hours of sunshine you have the sunny balcony at the front located on the southeast. You also have access to the open modern kitchen 2022, equipped with various built-in appliances, including: a 4-burner induction hob, oven, extractor hood and a fridge with freezer compartment. The balcony can also be accessed here. Balcony: The balcony is favorably located on the southeast and has a view over the park. This ensures that you are assured of the necessary hours of sunshine. Storage: On the ground floor there is a fixed storage room of approx. 5 m2. Special features: - Conveniently located and ideal for starters and young families; - Well-arranged 3-room apartment; - Fully equipped with double glazing; - Healthy VvE with service costs of € 184.48 per month; - Ground lease of € 235.56 per year, indexed every 5 years until 30-06-2037. First indication on 01-01-2028. - Parking permit € 96 euros per 2 years; - Around the corner from the large shopping center Diemerplein; - Within walking distance of train, bus and tram line 19; - Within 5 minutes cycling in the Watergraafsmeer. Have we aroused your interest? Then make an appointment for a viewing quickly!

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
181 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2037)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1111

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.