Aller directement au contenu
Logo de AVT Makelaars

van Markenplantsoen 150

1111HZ Diemen • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 6.923

Galerie de photos

van Markenplantsoen 150 Diemen
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een toplocatie, midden in het centrum van Diemen, ligt dit leuke 3 (voorheen 4) -kamer appartement van circa 65 m². De woning beschikt over een eigen garage en een praktische berging. Daarnaast is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, wat natuurlijk een groot pluspunt is. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Het appartement is in 2023 grotendeels smaakvol gerenoveerd en dat merk je direct zodra je binnenstapt. Zo ligt er een fraaie houtlook pvc-vloer door de woning, zijn de muren strak gestuukt en zijn zowel de keuken als de badkamer modern uitgevoerd. Alles voelt fris, verzorgd en klaar voor de volgende bewoner. Je hoeft hier eigenlijk alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten van je nieuwe plek. Omgeving: De woning ligt in hartje Diemen, met zowel aan de voor- als achterzijde een vrij uitzicht over een plantsoen, wat zorgt voor een prettig ruim gevoel. De ligging aan het Van Markenplantsoen is zeer geliefd. Je woont hier direct naast winkelcentrum Diemerplein met onder andere: een HEMA, Etos, Douglas en een Albert Heijn XL, waardoor alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Tegelijkertijd grenst de omgeving aan het groene Nelson Mandelaparkje, waar je even kunt wandelen of ontspannen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. In de buurt vind je verschillende sportaccommodaties en diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, zoals bus, tram 19 en het treinstation van Diemen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A1, A2, A9 en A10 snel bereikbaar en sta je binnen circa 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis. Woning: Entree in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot een praktische garderobekast, de eerste slaapkamer (voorheen twee kamers), de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier stap je zo het balkon op. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de moderne open keuken uit 2023. Deze is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder: een 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. De eerste slaapkamer is zeer ruim en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer? Dan is deze kamer eenvoudig weer op te splitsen in twee slaapkamers. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafel met meubel, een designradiator en een toilet. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de tweede slaapkamer, afgescheiden met een fraai stalen kozijn en voorzien van een Frans balkon. Balkon: Het balkon ligt gunstig op het zuidoosten en kijkt uit over het plantsoen. Hierdoor geniet je van een prettig uitzicht en van de zon gedurende een groot deel van de dag. Berging: Op de begane grond bevindt zich een vaste berging van ca. 7 m². die direct toegang verleent tot de garage. Hier bevindt zich de aansluiting van de wasmachine en droger (afvoerpomp geplaatst) en de cv-ketel. Garage: Naast een berging heb je hier ook nog de luxe van een eigen garage met elektrische deur onder het appartement van maar liefst 17 m² groot. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 65 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht wat een zeer groot financieel pluspunt is en positief bijdraagt aan de waarde van de woning; - Appartement beschikt over een garage en berging; - Gunstig gelegen en ideaal voor starters en jonge gezinnen; - Goed ingedeeld 3/4 kamer appartement; - Zonnig balkon op het zuidoosten; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Gezonde VvE met servicekosten à € 198,25,-p/m; - Parkeervergunning € 96,- euro per 2 jaar; - Om de hoek van het grote winkelcentrum Diemerplein; - Op loopafstand van trein, bus en tramlijn 19; - Binnen 5 min. fietsen in de Watergraafsmeer. - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. - Projectnotaris van toepassing. Hebben wij jouw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging! ***English version*** In a prime location, right in the heart of Diemen, this charming 3-room (formerly 4-room) apartment of approximately 65 m² is waiting for you. The property comes with its own garage and a practical storage room. In addition, the ground lease has been permanently bought off, which is of course a major plus. The apartment was largely tastefully renovated in 2023, which is immediately noticeable as soon as you step inside. There is a beautiful wood-look PVC floor throughout the apartment, the walls are smoothly plastered, and both the kitchen and bathroom are modern. Everything feels fresh, well-maintained, and ready for the next occupant. All you really need to do is move in and enjoy your new home. Surroundings: The property is located in the heart of Diemen, with unobstructed views of a green park both at the front and rear, giving a pleasant sense of space. The location on Van Markenplantsoen is highly desirable. You live right next to the Diemerplein shopping center, which includes a HEMA, Etos, Douglas, and an Albert Heijn XL, meaning all daily amenities are literally around the corner. At the same time, the area borders the green Nelson Mandela Park, perfect for a walk or a moment of relaxation. Accessibility is also excellent. Nearby you’ll find various sports facilities and public transport options, including buses, tram line 19, and Diemen train station. Major roads such as the A1, A2, A9, and A10 are quickly accessible, and you can reach the center of Amsterdam in about 10 minutes by car or bike. Layout: Shared secured entrance with access to the stairwell. Apartment: Entrance hall providing access to a practical wardrobe, the first bedroom (formerly two rooms), the bathroom, and the living room. The living room is pleasantly bright thanks to large windows. From here, you can step out onto the balcony. The modern open kitchen, renovated in 2023, is accessible from the living room. It is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner induction hob, oven, extractor fan, dishwasher, and fridge with freezer compartment. The kitchen also has direct access to the balcony. The first bedroom is very spacious and filled with natural light thanks to large windows. If needed, this room can easily be divided back into two bedrooms. The modern bathroom is fully tiled and features a walk-in shower, sink with vanity unit, designer radiator, and toilet. Adjacent to the living room is the second bedroom, separated by an elegant steel frame and featuring a French balcony. Balcony: The balcony faces southeast and overlooks the park, offering a pleasant view and sunshine for most of the day. Storage: On the ground floor, there is a fixed storage room of approximately 7 m², which provides direct access to the garage. Here you’ll find connections for the washing machine and dryer (drain pump installed) and the central heating boiler. Garage: In addition to the storage room, you also have the luxury of a private garage with an electric door under the apartment, measuring no less than 17 m². Particulars: -Living area: 65 m² (NEN 2580 measurement report available) - Ground lease permanently bought off, a significant financial advantage that positively affects the property’s value - Apartment includes a garage and storage room - Ideally located, perfect for starters and young families - Well-laid-out 3/4-room apartment - Sunny southeast-facing balcony - Fully double-glazed - Healthy HOA with service costs of €198.25/month - Parking permit: €96 per 2 years - Around the corner from the large Diemerplein shopping center - Walking distance to train, bus, and tram line 19 - 5-minute bike ride to Watergraafsmeer - Non-owner-occupancy clause applies - Project notary applies Have we sparked your interest? Then quickly make an appointment for a viewing!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
216 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1111

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.