Aller directement au contenu
Logo de AVT Makelaars

Wilhelminaplantsoen 69

1111CK Diemen • Noord-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 6.609

Galerie de photos

Wilhelminaplantsoen 69 Diemen
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen smaak kan maken? Dat kan op het Wilhelminaplantsoen 69 in Diemen! Gelegen op een centrale plek in het hart van Diemen, met het winkelcentrum op loopafstand en Amsterdam op korte fietsafstand, staat deze ruime 4-kamer gezinswoning van ca. 87m², plus ruime vliering van ca. 16m² die bij de woning betrokken kan worden. De woning is helemaal naar eigen smaak in te richten! Bekijk ook onze virtuele tour! ***English version below*** De woning is gelegen in het centrum van Diemen schuin tegenover het overdekte winkelcentrum "Diemerplein" met talrijke winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals een Albert Heijn XL, Vomar, Blokker, Douglas, Kruidvat, bakkerij Jongejans, de Keurslager, Volendammer vishandel en diverse mode- en speciaalzaken. Daarnaast is er iedere woensdag een gezellige dag markt en op zaterdag een groente/fruit en kaasmarkt. Indeling: Middels de voortuin bereik je de woning. Entree woning, hal met separaat toilet, meterkast en kelderkast. De lichte, L-vormige woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een schuifpui naar de tuin gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de dichte keuken met eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop zijn alle ruimtes te betreden. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer voorzien van douche en wastafel en een ruime slaapkamer met inbouwkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, die tevens allebei beschikken over een inbouwkast en de kleinere slaapkamer toegang heeft tot het balkon op het zuidwesten. Vlizotrap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping: De 2e verdieping is zeer ruim en eenvoudig bij de woning te betrekken met een vaste trap, en er zijn 2 goede slaapkamers te creëren waardoor het woonoppervlak aanzienlijk vergroot wordt. Tuin: De achtertuin is gunstig op het zuidwesten gelegen en beschikt over een schuur. Een fijne plek waar je volop privacy hebt en lekker kunt genieten van de zon. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte ca. 87 m² plus ruime vliering van ca. 16m² (tot. ca. 103m²); – Jaren ’60 woning gelegen nabij het karakteristieke centrum; – Gelegen op erfpacht grond, huidig tijdvak loopt tot 16 juni 2033 en bedraagt nu € 129,32 per jaar; – Leuke gezinswoning die je geheel naar eigen wensen kunt verbouwen en moderniseren; – Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing; – De woning is deels voorzien van enkele beglazing; – Parkeren met blauwe zone, € 96,- voor 2 jaar; – Op nog geen 5 min. van de Watergraafsmeer. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** Looking for a home you can customize entirely to your own taste? That is possible at Wilhelminaplantsoen 69 in Diemen! Located in a central spot in the heart of Diemen, with the shopping center within walking distance and Amsterdam a short bike ride away, stands this spacious 4-room family home of approx. 87m², plus a spacious attic of approx. 16m² that can be incorporated into the home. The home can be furnished entirely to your own taste! Also check out our virtual tour! The home is situated in the center of Diemen diagonally opposite the covered shopping center "Diemerplein," featuring numerous shops for daily necessities, such as an Albert Heijn XL, Vomar, Blokker, Douglas, Kruidvat, Bakery Jongejans, the Keurslager, Volendam fishmonger, and various fashion and specialty stores. Additionally, there is a lively day market every Wednesday and a fruit, vegetable, and cheese market on Saturdays. Layout: You reach the home via the front garden. Entrance to the home, hallway with separate toilet, meter cupboard, and cellar cupboard. The bright, L-shaped living room is located at the rear of the house and features sliding doors to the southwest-facing garden. From the living room, there is access to the enclosed kitchen, which also provides access to the backyard. First floor: All rooms can be accessed via the landing. At the front is the bathroom equipped with a shower and sink, and a spacious bedroom with a built-in wardrobe. At the rear are two bedrooms, both of which also feature a built-in wardrobe, and the smaller bedroom has access to the southwest-facing balcony. Loft stairs to the 2nd floor. Second floor: The 2nd floor is very spacious and can easily be incorporated into the home via a fixed staircase; two good bedrooms can be created here, significantly increasing the living area. Garden: The backyard is favorably situated to the southwest and features a shed. A lovely spot where you have plenty of privacy and can enjoy the sun. Particulars: – Living area approx. 87 m² plus spacious attic of approx. 16 m² (total approx. 103 m²); – 1960s home located near the characteristic town center; – Situated on leasehold land; the current period runs until June 16, 2033, and currently amounts to € 129.32 per year; – Charming family home that you can renovate and modernize entirely according to your own wishes; – Non-occupancy clause, age clause, and asbestos clause apply; – The home is partially fitted with single glazing; – Blue zone parking, € 96 for 2 years; – Less than 5 minutes from Watergraafsmeer. Have we piqued your interest? Then we would like to invite you to take a look inside this home.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
365 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HReco (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-06-2033)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1111

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.