Aller directement au contenu
Logo de IB Makelaars

Zeezigt 212

1111TP Diemen • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.821

Galerie de photos

Zeezigt 212 Diemen
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een heerlijk 3-kamer appartement op een uitstekende locatie in Diemen-Noord? Dan is dit uw kans! Wij mogen u namelijk Zeezigt 212 te koop aanbieden. Dit 3-kamer appartement is gelegen in een goed en netjes onderhouden appartementencomplex en is voorzien van 73m2 woonoppervlakte, 2 goede slaapkamers, een zeer lichte en royale woonkamer met moderne open woonkeuken, luxe badkamer, een privé berging op de begane grond en een heerlijk balkon gelegen op het zonnige westen. Doordat het appartement in 2023 volledig is gerenoveerd hoeft u alleen maar uw koffers te pakken en is het appartement zonder klussen te betrekken. Lekker instapklaar! Het geweldige vrije uitzicht over Diemen, Amsterdam én het Amsterdam Rijnkanaal krijgt u er gratis bij. Een woning die absoluut een bezichtiging waard is! Komt u ook een kijkje nemen?! Bewoners aan het woord: ''In 2023 hebben we het appartement met veel plezier opgeknapt en er ons eigen thuis van gemaakt. Wat we zo bijzonder vinden aan deze plek is de rust in de wijk, terwijl de stad nooit ver weg is — binnen 10 minuten fietsen of scooteren we naar Amsterdam. Het uitzicht vanaf de zevende verdieping verveelt nooit. ’s Avonds is het heerlijk zitten op het balkon in de zon. Dat gaan we missen. Het gebouw is rustig en de sfeer is gemoedelijk, met vriendelijke buren. Het is tijd voor een nieuwe stap, maar we laten dit huis met een glimlach achter. We hopen dat de nieuwe bewoners zich hier net zo thuis zullen voelen als wij.'' Ligging en omgeving: Dit fijne appartement is gelegen in het gezellige "Scheepskwartier" in een kindvriendelijk deel van de geliefde woonwijk Diemen Noord. De directe omgeving kenmerkt zich door zijn rustige en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving bevindt zich het natuurgebied Diemerpolder met een heerlijk wandelgebied rond de waterplas de Diem, het Diemerbos, het Amsterdam-Rijnkanaal en de Nescio(fiets)brug naar IJburg. Tevens heeft u vanuit het appartement uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal en kunt u de hele dag genieten van het uitzicht en de bootjes die voorbij varen. Ondanks de rustige omgeving bent u in enkele minuten op de diverse uitvalswegen (A1, A9 en Ringweg A10). Het winkelcentrum "Gruttoplein" is uitstekend geschikt voor uw dagelijkse boodschappen met o.a. de onlangs geheel verbouwde Jumbo supermarkt, een Keurslager en de Lekkere Dingen Bakker. Het winkelcentrum in het centrum van Diemen ligt op enkele minuten. Hier vindt u naast de AH XL diverse andere winkelketens, zoals de HEMA, Action, Kruidvat, Douglas, Etos tot aan de Volendammer vishandel, een keurslager en uw makelaar voor Diemen en omstreken. Het Centraal Station van Diemen ligt op loopafstand en vanuit hier bent u binnen enkele minuten op het Centraal Station van Amsterdam. Ook de busverbindingen vanuit Diemen-Noord zijn goed. In de directe omgeving van de woning bevinden zich diverse scholen en sportaccommodaties. Kortom een heerlijk appartement op een fijne locatie! Indeling: Via de afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen heeft u toegang tot de 2 liften, het trappenhuis en de bergingen. 7e verdieping: Via uw eigen voordeur betreedt u het appartement. Direct bij binnenkomst voelt u de fijne sfeer van de woning en ziet u dat deze met liefde is gerenoveerd en bewoond. Bij de entree treft u de ontvangsthal met toegang tot de separate wasruimte en de woonkamer. De ontvangsthal geeft u voldoende ruimte om als garderobe te gebruiken. De separate wasruimte is van ruim formaat en voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting alsmede de CV-ketel. Ook is de wasruimte ideaal te gebruiken voor extra opslag. Vanuit hier loopt u door naar de ruime en lichte woonkamer. Wat een heerlijk lichtinval heeft u hier door het grote raam! Een fijne plek om na een drukke dag lekker te ontspannen. Door de aanwezigheid van het grote raam heeft u hier geweldig uitzicht over Diemen, Amsterdam, het Amsterdams Rijnkanaal alsmede IJburg. Het uitzicht verveelt dus nooit! Verder is de woonkamer voorzien van een moderne lichte laminaatvloer en strak gestuukte wanden alsmede plafonds. De vloerverwarming is hier ook aanwezig en middels de aanwezige deur heeft u toegang tot het zonnige balkon. Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich de fantastische open woonkeuken met kookeiland. De keuken is tijdens de renovatie in 2023 volledig vernieuwd en is van alle gemakken voorzien. De hoge kastenwand beschikt over een combi-oven/magnetron, een koelkast, separate vriezer en veel opbergkasten alsmede laden (inclusief besteklade) om alles netjes op te bergen. In de hoge kastenwand is eveneens een nis gecreëerd voor uw koffiemachine en andere apparaten. Deze is voorzien van verlichting. Het kookeiland is voorzien van een mooi keramiek aanrechtblad en is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met mengkraan, een vaatwasser en diverse laden alsmede kasten. Meer dan genoeg opbergruimte! Aan de ander zijde van het eiland is een bar gemaakt waar u gezellig met uw gezelschap kunt genieten van een hapje en een drankje. Vanuit de woonkamer loopt u via de gang door naar de slaapkamers, de badkamer en het toilet. Het separate toilet is zwevend uitgevoerd middels een wandcloset, voorzien van modern tegelwerk en een fonteintje. De naastgelegen luxe badkamer is eveneens voorzien van modern tegelwerk en beschikt over een ruime inloopdouche met thermostatische mengkraan en drain, een dubbele vaste wastafel met meubel, mengkranen en spiegel (met verlichting) alsmede een designradiator voor uw handdoeken. Door naar de slaapkamers. De eerste slaapkamer is van ruim formaat en heerlijk licht door het grote raampartij. Ook vanuit hier heeft u vrij uitzicht over Diemen en Amsterdam. Verder is de vloer hier afgewerkt met laminaat en zijn de wanden strak gestuukt. De tweede slaapkamer, oftewel de master bedroom, is van groot formaat en ook heerlijk licht door de raampartijen. De vloer is hier eveneens afgewerkt met laminaat en de wanden zijn strak gestuukt. Vanuit deze slaapkamer heeft u middels de aanwezige openslaande deur toegang tot het kleine balkon. Heerlijk de dag beginnen met een kopje koffie en de fluitende vogeltjes! De gehele woning is voorzien van een moderne laminaatvloer en netjes gestuukte wanden alsmede plafonds. Balkon: Het appartement beschikt over een heerlijk ruim balkon, welke is gelegen op het zonnige westen. Het balkon is toegankelijk via de woonkamer. Hier kunt u heerlijk genieten van het fantastische uitzicht over Diemen, Amsterdam, IJburg en de bootjes voorbij zien komen op het Amsterdam Rijnkanaal. Lekker tot rust komen met een hapje en een drankje! Berging: Het appartement beschikt over een privé berging op de begane grond van het complex. Deze is voorzien van elektra. Ideaal voor de opslag van diverse spullen en fietsen. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 425.000,- kosten koper; - Bouwjaar 1990; - Gelegen op eigen grond; - Licht en modern appartement met veel raampartijen en openslaande deur naar het balkon; - Volledig gerenoveerd in 2023; - Woonoppervlakte 73,3m2 (conform NEN2580 gemeten en meetrapport aanwezig); - Energielabel A; - De woning beschikt over een heerlijk balkon gelegen op het zonnige westen met fantastisch vrij uitzicht; - Verwarming en warm water middels een eigen CV-combiketel (Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2023, gasgestookt en eigendom); - Houten kozijnen welke volledig zijn voorzien van dubbele beglazing; - Het betreft een goede, actieve en gezondVvE, welke professioneel wordt beheerd door NMG VvE Beheer (alle documenten, zoals een MJOP, notulen en jaarrekeningen zijn aanwezig); - De maandelijkse servicekosten bedragen € 152,00 per maand voor het appartement en € 14,00 per maand voor de berging; - Het appartement beschikt volledig over vloerverwarming, behoudens de badkamer; - Het externe schilderwerk dateert uit 2024; - Zowel met lift als trappenhuis bereikbaar en is gelegen op de 7e verdieping; - Ideale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, uitvalswegen en alle mogelijke voorzieningen; - Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar; - Oplevering in overleg (eind juli 2025). Bent u net zo enthousiast geworden als wij? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij geven u graag een rondleiding in deze leuke woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
243 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
17-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1111

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.