Aller directement au contenu
Logo de Ameo makelaars

Zeezigt 288

1111TR Diemen • Noord-Holland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 5.684

Galerie de photos

Zeezigt 288 Diemen
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar de woning op onze website en klik op 'plan afspraak'! Op zoek naar een lekker ruim en licht 3-kamerappartement gelegen op een steenworp afstand van Amsterdam? Kijk niet verder. Zeezigt 288 betreft een goed onderhouden appartement van ca. 73m², gelegen op de derde verdieping van het complex aan de rand van Diemen Noord. Een comfortabele lift brengt u op de verdieping, maar om extra fit te blijven zou u deze verdieping ook nog prima met de trap kunnen bereiken. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex. De indeling is als volgt: Entree met naastgelegen meterkast. Hal met halofoon/deuropener en garderoberuimte. Doorloop naar de keuken welke in een L-opstelling is aangebracht. De open keuken is neutraal modern uitgevoerd in grijze kleurstelling en voorzien van koel/vrieskast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken met veel bergruimte en de opstelplaats voor de CV-ketel. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken, is lekker licht en biedt toegang tot het royale balkon op het zuidoosten. Je hebt geweldig uitzicht vanaf het balkon. Hier heb je veel ochtendzon en het is er zeer aangenaam in de avond. Ideaal voor een kopje koffie in de ochtend, ontbijt en brunch/lunch in de buitenlucht. Via een gang kom je in het slaapgedeelte van de woning. Hier bevinden zich het aparte toilet, de badkamer en de 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Ook het sanitair is neutraal modern uitgevoerd. De beide slaapkamers zijn ruim, maar de grootste biedt voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De andere kan dienst doen als kinderkamer of studeer-/logeerkamer, maar ook hier past een tweepersoonsbed in. Alle kamers liggen op het zuidoosten en krijgen veel zonlicht. Het wordt nooit te warm in de zomer en niet te koud in de winter. Verder beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond (de eerste berging bij binnenkomst; handig!) Het balkon is zo gelegen dat je zowel het Amsterdam-Rijnkanaal, als Diemen Noord kunt overzien. Dat geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel! Ligging en omgeving: Het appartement is gelegen in "Buytenstee", een geliefd deel van Diemen Noord. De wijk kenmerkt zich door zijn rustige en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving bevindt zich het natuurgebied Diemerpolder met een heerlijk wandelgebied rond de waterplas de Diem, het Diemerbos, het Amsterdam-Rijnkanaal en de Nescio(fiets)brug naar IJburg. Ondanks de rustige omgeving bent u in enkele minuten op de diverse uitvalswegen (A1, A9 en Ringweg A10). Het winkelcentrum "Gruttoplein" is uitstekend geschikt voor uw dagelijkse boodschappen met o.a. de Jumbo supermarkt, een Keurslager en de bakker. Het winkelcentrum in het centrum van Diemen ligt eveneens op enkele minuten. Hier vindt u naast de AH XL diverse andere winkelketens, zoals de HEMA, Action, Kruidvat, Douglas, Etc. Het NS-Station Diemen Centrum ligt op loopafstand en vanuit hier bent u binnen enkele minuten op het Centraal Station van Amsterdam. Ook de busverbindingen vanuit Diemen-Noord zijn goed. In de directe omgeving van de woning bevinden zich diverse scholen en sportaccommodaties. De woning heeft een schitterend uitzicht op het water en het Rijnkanaal, met passerende grote schepen. Het uitzicht wordt nog mooier in de winter, wanneer de bomen hun bladeren verliezen en een sereen, open uitzicht bieden. Geweldig uitzicht vanaf het balkon, krijgt veel ochtendzon en is zeer aangenaam in de avond. Ideaal voor een kopje koffie in de ochtend, ontbijt en brunch/lunch in de buitenlucht. Kortom een heerlijk appartement op een fijne locatie! De gehele woning is voorzien van een moderne laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Details: - Bouwjaar 1990; - Gelegen op eigen grond; - Sanitair gerenoveerd in 2019. - Intern schilderwerk uit 2019. - Energielabel A; - Zeer energiezuinig: de huidige bewoners betalen maar € 60,-- per maand voor gas en elektra terwijl zij thuis werken! - Meterkast met 6 groepen en aardlekbeveiliging. - Houten kozijnen welke volledig zijn voorzien van dubbele beglazing; - Het betreft een goede, actieve en gezonde VvE, welke professioneel wordt beheerd door NMG VvE Beheer (alle documenten, zoals een MJOP, notulen en jaarrekeningen zijn aanwezig); - De maandelijkse servicekosten bedragen € 155,81 voor het appartement en € 17,31 voor de berging; - Vrij parkeren rondom het gebouw. Verschillende oplaadpunten in de buurt. - Oplevering in overleg (indicatie eind september 2025).

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
230 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-06-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1111

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.