Aller directement au contenu
Logo de Postma Makelaars

Schuurmansweg 1 B

7431BT Diepenveen • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Mevrouw De Wit Makelaars

€ 1.275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.302.350

Prix d'achat /m²: € 7.285

Galerie de photos

Schuurmansweg 1 B Diepenveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek! Dat is dit prachtig ontworpen vrijstaande woonhuis gelegen in de villawijk Eikendal, omgeven door een oase van bomen en planten die gedurende het hele jaar zorgen voor een levendig uitzicht. Buiten en binnen sluiten naadloos op elkaar aan en de vele raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. Onder architectuur gebouwd in 2021, licht en neutraal ingericht, hoogwaardig afgewerkt en optimaal verduurzaamd zijn enkele kenmerken die zorgen voor een hoog wooncomfort. Naast een leefruimte van maar liefst 182 m2 is er een garage/berging aangebouwd. Deze ruimte is zowel extern als intern te bereiken en heeft een grootte van ca. 60 m2. Hierdoor kan deze ook worden ingezet als extra leefruimte, praktijk of kantoor aan huis. De woning is gelegen op een royaal perceel van 980 m2 en beschikt over een laadpaal en parkeerplek voor meerdere auto’s op eigen grond. Dit is een huis om te zien én te beleven. Laat je verrassen en bel voor een afspraak! Wij leiden je graag rond. Indeling: Begane grond: Ruime lichte entree met fraai ontworpen garderobehoek, toegang tot de garage/berging, trapopgang naar de verdieping, meterkast en modern toilet met fontein. Vervolgens stap je de woonkeuken binnen. De open keuken heeft een luxe en tijdloos design. Vanuit deze ruimte stap je in de living. Samen vormen deze ruimtes, die volledig zijn uitgerust met een spanplafond met geluidsdemping, een fijn geheel met gezellige hoekjes om je even terug te trekken. Verdieping: Loop over het zachte tapijt en krijg toegang tot drie ruime slaapkamers waarbij de natuur naar binnen valt. De grootste slaapkamer beschikt over een op maat gemaakte inloopkast. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd met een royaal wastafelmeubel met dubbele waskommen, inloopdouche voor 2 personen met ingebouwde bluetooth speakers, een ligbad en een designradiator. Verder is er een apart 2e toilet en een waskamer met een vaste kastenwand met wasmachine en wasdroger. Naast de indrukwekkende leefruimte binnenshuis biedt ook de tuin – rondom het huis gelegen – veel woongenot. Vanuit de keuken stap je door de openslaande deuren het ruime terras op en pluk je je eigen kruiden. Het geheel is groenrijk en fraai aangelegd met een uitstekend onderhouden gazon en er staan veel inheemse planten en bomen die bloeien in de verschillende jaargetijden. Hierdoor is er het hele jaar veel leven en te beleven in de tuin en is zowel de voor- als de achtertuin voor kinderen en volwassenen één groot sprookjesbos. Ook zijn er diverse terrassen aangelegd in zowel de zon als de schaduw en is er een houten tuinhuis voor het tuingereedschap aanwezig. Verder is de tuin voorzien van een professioneel aangelegd watersysteem met sproeiers en druppelslangen die je vanaf je telefoon kan bedienen terwijl jij van een heerlijk drankje geniet op het terras. Highlights * Bouwjaar 2021 * Energielabel A++++ * Alle platte daken zijn voorzien van groene sedumdaken * Een fruitopbrengst van meer dan 110 kilo per jaar aan appels, peren, vijgen, druiven, bessen en aardbeien * Regenwater wordt opgevangen en is beschikbaar via een kraan in de berging/garage * 33 zonnepanelen, 8 zonnecollectoren en een water-water warmtepomp * Strakke architectuur, aangebouwde geïsoleerde garage/berging en een eigen oprit * Ligging in het prachtige Eikendal, nabij de dorpskern van Diepenveen * Op loopafstand van diverse winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en bossen/wandelgebieden * Op slechts 15 minuten fietsafstand van het stadscentrum Deventer en NS station * De tuin is in 2024 gefeatured door tuinplantenwinkel Sprinklr.co Een berichtje van de eigenaren: Als je hier komt wonen, kom je niet alleen in een heerlijk warm huis, waar we 10 jaar de tijd voor hebben genomen om te ontwerpen, maar je komt ook in een straat waar je je welkom zal voelen. Jong en oud woont door elkaar heen en we kennen elkaar allemaal. Wij hopen dat wij tijdens ons volgende avontuur weer deze warmte zullen vinden bij onze buren tot ver in de straat. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.275.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.302.350

3,04%

Annuellement

%

€ 63.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
980 m²
Contenu
800 m³
Autre espace intérieur
65 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Zonneboiler en zonnecollectoren
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7431

Google Maps

Localisation de Diepenveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Diepenveen

Chiffres de logement et de quartier dans Diepenveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diepenveen. En 2026 étaient 4.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 546.000.

Résidents

4.945

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 546.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

93

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diepenveen
Année Résidents
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890
2026 4.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diepenveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.500 0-15: 705 15-25: 515 25-45: 730 45-65: 1.480

Niveau d'enseignement

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

538

Étiquette A

421

Étiquette B

361

Étiquette D

260

Étiquette G

252

Étiquette E

120

Étiquette F

116

Étiquette A+++

42

Étiquette A+

21

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diepenveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.800

Activité dans Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diepenveen
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diepenveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diepenveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2026 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Diepenveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.