Aller directement au contenu
Logo de Tysma Makelaars

Schuurmansweg 4 A

7431BT Diepenveen • Overijssel

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 2.409

Galerie de photos

Schuurmansweg 4 A Diepenveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het groen, tussen prachtige oude bomen en tegenover villawijk “Eikendal” ligt deze - onder architectuur gebouwde - stijlvolle, vrijstaande bungalow. Deze woning heeft maar liefst 7 slaap/werkkamers, waarvan 3 op de begane grond en 4 op de verdieping. Een ideale gezinswoning, waarvan de indeling ook uitermate geschikt is voor wonen en werken of voor een praktijk aan huis. De woning staat op een ruim perceel van 1842 m² (uitgegeven in erfpacht). De canon voor de erfpacht bedraagt ca. € 6.862,- per jaar en is fiscaal aftrekbaar; dit betekent ca. € 300,- netto per maand. Het erfpachtcontract is in 2024 verlengd met 50 jaar en heeft een groene notariële opinie. Door de fraaie vormgeving en de vele ramen is de woning zeer licht en wordt de natuur als het ware in huis gehaald. De tuin biedt optimale privacy en veel licht door de ligging op het zuiden. De woning ligt aan de buitenkant van het dorp Diepenveen, op fietsafstand van de historische stad Deventer en op loopafstand van De Sallandse Golfclub, de sportvelden en het Kolkbos. Ook Albert Heijn, de bakker, basisscholen, etc. bevinden zich op slechts enkele minuten lopen van het huis. Indeling: Overdekte entree, ruime hal met toegang tot de ruime, lichte en speels ingedeelde woonkamer die iets verdiept ligt. Door de grote ramen komt het uitzicht op de tuin optimaal tot zijn recht. Via openslaande tuindeuren is het terras te bereiken. Er is een doorloop naar een separate kamer, die ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Doorloop naar de woonkeuken met een Siematic maatwerk keuken, voorzien van inbouwapparatuur. De keuken biedt een entree naar de veranda. De veranda is geheel van glas. Een heerlijk plekje waar je overdekt van het buitenleven kunt genieten. Zeer praktisch is de doorloop naar de bijkeuken met veel bergmogelijkheden! Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het toilet met fonteintje en tot de slaapkamer met douche en wastafel. Ook is vanuit de bijkeuken de carport te bereiken, zodat je droog de boodschappen kunt uitpakken. Aan de voorzijde van het huis is een riante studeerkamer met een groot raam aan de voor- en zijkant van de woning. In de uitbouw aan de achterzijde van de woning bevindt zich het atelier. Een geweldige ruimte met veel glas en een lichtstraat en een prachtig uitzicht op de tuin. Een multifunctionele ruimte die b.v. ook als eetkamer of als slaapkamer gebruikt kan worden. Verdieping: Speelse overloop met vide en toegang tot 4 grote slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig op de verdieping. Bijgebouwen: Naast de woning staat een fietsenschuur met overkapping en in de achtertuin staat een voormalig atelier met een berging, voorzien van electra, water- en gasaansluiting. Algemeen: -Zeer rustige kindvriendelijke woonomgeving. -Verwarming middels hete lucht systeem van Brink, in combinatie met de intergas CV installatie, het geheel is vernieuwd in 2020. -Voorzien van muurisolatie, dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. -Goede staat van onderhoud (schilderwerk in 2022 compleet uitgevoerd en in 2025 bijgewerkt). -Dakpannen en platte daken zijn in 1995 vervangen. -De woning is in 1976 onder architectuur (Anthony Williams) gebouwd en in 1995 onder dezelfde architect ingrijpend verbouwd. -Bijzonder lichte woning met veel stijl en sfeer! -In de tuin staan prachtige, oude bomen zoals eiken, tamme kastanjes, beuken, douglas, etc. -Er is een pompsysteem voor tuinberegening aanwezig. Perceeloppervlakte: 1842 m² Woonoppervlakte: ca. 330 m² Inhoud: 901 m³ Aanvaarding: in overleg Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Fu

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
330 m²
Superficie du terrain
1842 m²
Contenu
901 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Brink + Intergas HR hetelucht (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2073)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en garage mogelijk

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
23-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7431

Google Maps

Localisation de Diepenveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Diepenveen

Chiffres de logement et de quartier dans Diepenveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diepenveen. En 2026 étaient 4.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 546.000.

Résidents

4.945

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 546.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

93

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diepenveen
Année Résidents
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890
2026 4.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diepenveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.500 0-15: 705 15-25: 515 25-45: 730 45-65: 1.480

Niveau d'enseignement

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

538

Étiquette A

421

Étiquette B

361

Étiquette D

260

Étiquette G

252

Étiquette E

120

Étiquette F

116

Étiquette A+++

42

Étiquette A+

21

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diepenveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.800

Activité dans Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diepenveen
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diepenveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diepenveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2026 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Diepenveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.