Aller directement au contenu
Logo de Alderik Vos Makelaardij

Hoofdstraat 58

7981AB Diever • Drenthe

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Diever

Galerie de photos

Hoofdstraat 58 Diever
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

In hartje Diever: wonen en/of werken en een heerlijke, besloten tuin Midden in het levendige, karakteristieke brinkdorp Diever staat dit verzorgde woon-winkelpand met een fijne, besloten tuin waar je je verrassend snel terugtrekt uit de reuring van de Hoofdstraat. Aan de voorzijde is er ruimte voor ondernemen, ontvangen of werken aan huis, terwijl je aan de tuinzijde juist comfortabel woont met licht, privacy en een praktische indeling. Dankzij de centrumbestemming zijn er uiteenlopende mogelijkheden, van winkel of praktijkruimte tot kantoor aan huis en ook volledig wonen behoort tot de opties. Een plek in het een dorpshart, waar alles dichtbij is en waar wonen en werken op een prettige manier samen kunnen komen. De afgelopen jaren is het pand op meerdere punten gemoderniseerd. Zo zijn er kunststof kozijnen met triple glas geplaatst, is de badkamer vernieuwd en zijn de boeien in 2025 vervangen. In 2022 zijn vier airco units aangebracht, die zowel kunnen koelen als verwarmen. Het gezellige brinkdorp Diever biedt veel voorzieningen. Van winkels tot horeca. Ook zijn er twee basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs. Op sportgebied zijn de mogelijkheden ook royaal. Het Nationaal park “ Drents-Friese Wold” strekt nagenoeg tot aan het dorp en met uitgestrekte bossen, heidevelden en een fraai coulisselandschap is het een prachtig gebied om te wonen, te werken en te onthaasten! Nieuwsgierig naar de sfeer en de mogelijkheden? Je bent van harte welkom om te komen kijken. Indeling: Begane grond: Entree in de ruime winkelruimte (ca. 60 m²). Tuingerichte woonkamer met houten vloerdelen en airco. Open keuken met een moderne keukeninrichting voorzien van koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Achterportaal/bijkeuken met witgoed-aansluitingen en installatieruimte. Toilet met urinoir. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, elk voorzien van een eigen airco (koelen en verwarmen). De luxe badkamer is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd met een royaal meubel, inloopdouche met glazen wand, toilet en vloerverwarming. De verdieping is via 2 afzonderlijke trapopgangen bereikbaar. 2e verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Algemeen: Bouwjaar: 1930; Kaveloppervlakte ca. 191 m²; Woonoppervlakte ca. 178 m², overige inpandige ruimte ca. 14 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m², externe buitenruimte ca. 10 m², inhoud ca. 713 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (2020). Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule - Er zijn praktische burenafspraken over beperkt gebruik van de oprit van de buren van Hoofdstraat 60: dit is geen notarieel recht van overpad of erfdienstbaarheid. Bewoners van Hoofdstraat 58 mogen uitsluitend afvalcontainers aan de straat zetten en terugplaatsen en een eigen fiets aan de hand van en naar straat of achtertuin verplaatsen. Gebruik van de oprit door gemotoriseerde voertuigen, bezoekers of bezorgdiensten, fietsen van derden, structureel als looproute en met huisdieren is niet toegestaan. De winkeldeur dient als toegang. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
191 m²
Contenu
713 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7981

Google Maps

Diever sur la carte

Explorez Diever et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diever

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diever. En 2025 étaient 2.752 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.354.

Résidents

2.752

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 408.354

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diever
Année Résidents
2021 2.604
2022 2.722
2023 2.742
2024 2.740
2025 2.752

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diever
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.422
2022 EUR 318.876
2023 EUR 364.606
2024 EUR 379.281
2025 EUR 408.354

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 980 0-15: 353 15-25: 217 25-45: 440 45-65: 754

Niveau d'enseignement

Hoger

592

Praktisch

441

Middelbaar

894

Origine des habitants (2025)

Europa

94

Nederland

2.519

Buiten Europa

139

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 169
Appartementen 118
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 223

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 94
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

409

Étiquette C

312

Étiquette B

301

Étiquette G

117

Étiquette D

99

Étiquette F

91

Étiquette E

29

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

15

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diever
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.493 2.881
2021 1.678 2.928
2022 1.319 2.777
2023 1.027 2.702
2024 977 2.858

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 811 • Électricité: 1.815

Huurwoning

Gaz: 825 • Électricité: 1.793

Koopwoning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.068

Appartement

Gaz: 584 • Électricité: 1.835

Tussenwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.632

Vrijstaande woning

Gaz: 1.217 • Électricité: 3.318

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 2.569

Activité dans Diever (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 66
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Nombre total d'établissements: 350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diever
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diever.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diever

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diever?

Diever telt in 2025 ongeveer 2.752 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diever is in 2025 circa € 408.354.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diever?

In Diever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer maisons in Diever

Voir plus d'habitations dans cette ville.