Aller directement au contenu
Logo de Alderik Vos Makelaardij

Raadhuislaan 67

7981EL Diever • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Diever

Galerie de photos

Raadhuislaan 67 Diever
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de moderne woonwijk “Hof van Kalteren” in Diever, op korte afstand van alle voorzieningen en de natuur van het Nationale park Drents Friese Wold gelegen, uitgebouwde, TUSSENWONING met een zonnige tuin. De woning ligt aan het eind van de achterom en heeft daarom een grotere tuin dan de andere tussenwoningen. In de achtertuin is het heerlijk zonnig, de tuin ligt op het zuidoosten. Onder het royale uitvalscherm is het ook bij warm weer heerlijk toeven. Verder kijkt u vanuit de achtertuin aantrekkelijk weg op een bomenrij. Vanuit de keuken is er ook een vrij uitzicht, er zijn geen bouwplannen aan de overzijde. De woning ligt op een perceel van ca. 131 m². De woning is gebouwd in 2016 en bij de bouw verlengd, daarom is de woonkamer extra ruim. De onderhoudsvriendelijke woning is voorzien van o.a. kunststof kozijnen. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. De woning ligt op loopafstand van zowel Nationaal Park Drents-Friese Wold als het centrum van het gezellig dorp Diever. Diever beschikt over een centrum met diverse voorzieningen zoals o.a. winkels, eetgelegenheden , cafés en sportaccommodaties. Daarnaast is er een supermarkt, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), naschoolse opvang, openbaar vervoer, sportverenigingen, gezondheidscentrum en de welbekende openluchtuitvoeringen van het Shakespeare Theater Diever. Indeling: Begane grond: Entree met moderne meterkast, keurig toilet en trapopgang. Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met tuindeuren en zonwering over de gehele breedte van de woning. De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer met verwarming. De praktische trapkast biedt ook plaats aan de waterontharder. Open keuken met een moderne keukeninrichting, in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een mooi composiet werkblad en inbouwapparatuur als inductieplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser.. 1e verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers met moderne laminaatvloeren en radiatoren. Moderne badkamer met badmeubel, toilet en douchecabine. 2e verdieping: Ruime zolder met witgoed-aansluitingen, installatieruimte en een dakraam. Deze verdieping is uitstekend geschikt om een extra kamer te realiseren. Algemeen: Bouwjaar: 2016; Kaveloppervlakte ca. 131 m²; Woonoppervlakte ca. 124 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 5 m², inhoud ca. 445 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel. bouwjaar 2016 Warmte-terug-win-installatie, bouwjaar 2016. Goed om te weten: Bij de verkoop hoort het aandeel in het achtergelegen mandelige pad.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.540

2,78%

Annuellement

%

€ 17.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
445 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7981

Google Maps

Diever sur la carte

Explorez Diever et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diever

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diever. En 2025 étaient 2.752 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.354.

Résidents

2.752

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 408.354

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diever
Année Résidents
2021 2.604
2022 2.722
2023 2.742
2024 2.740
2025 2.752

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diever
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.422
2022 EUR 318.876
2023 EUR 364.606
2024 EUR 379.281
2025 EUR 408.354

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 980 0-15: 353 15-25: 217 25-45: 440 45-65: 754

Niveau d'enseignement

Hoger

592

Praktisch

441

Middelbaar

894

Origine des habitants (2025)

Europa

94

Nederland

2.519

Buiten Europa

139

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 169
Appartementen 118
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 223

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 94
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

409

Étiquette C

312

Étiquette B

301

Étiquette G

117

Étiquette D

99

Étiquette F

91

Étiquette E

29

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

15

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diever
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.493 2.881
2021 1.678 2.928
2022 1.319 2.777
2023 1.027 2.702
2024 977 2.858

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 811 • Électricité: 1.815

Huurwoning

Gaz: 825 • Électricité: 1.793

Koopwoning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.068

Appartement

Gaz: 584 • Électricité: 1.835

Tussenwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.632

Vrijstaande woning

Gaz: 1.217 • Électricité: 3.318

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 2.569

Activité dans Diever (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 66
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Nombre total d'établissements: 350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diever
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diever.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diever

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diever?

Diever telt in 2025 ongeveer 2.752 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diever is in 2025 circa € 408.354.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diever?

In Diever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer maisons in Diever

Voir plus d'habitations dans cette ville.