Aller directement au contenu
Logo de Alderik Vos Makelaardij

't Hertenspoor 120

7981KB Diever • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Diever

Galerie de photos

't Hertenspoor 120 Diever
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabele, 4 persoons, vakantiewoning met vloerverwarming Op een groene en bosrijke plek op Landgoed ’t Wildryck ligt deze verzorgde, vrijstaande vakantiewoning aan ’t Hertenspoor 120. Een fijne plek om tot rust te komen, midden in de natuur van Drenthe. De woning is volledig ingericht, geschikt voor vier personen en biedt een prettige combinatie van comfort en ontspanning. De vakantiewoning is in de afgelopen jaren met aandacht onderhouden en vernieuwd. In 2023 zijn de vloeren vervangen. Op de begane grond ligt een moderne PVC vloer die is gecombineerd met comfortabele vloerverwarming. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De woning voelt licht en praktisch aan en is direct klaar voor gebruik. Rondom de woning ligt een heerlijk ruime bostuin met diverse zitmogelijkheden. In de tuin staat een mooie vrijstaande schuur uit 2021, voorzien van elektra. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinmeubilair of als extra bergruimte, zonder afbreuk te doen aan de rust rondom de woning. Landgoed ’t Wildryck staat bekend om zijn natuurlijke omgeving en ontspannen sfeer. Het park beschikt over diverse voorzieningen en vormt een prettige uitvalsbasis voor wandel en fietstochten in de omgeving. Hier ervaart u elk seizoen opnieuw de rust van het buitenleven. De woning is bestemd voor recreatief gebruik en biedt mogelijkheden voor eigen gebruik en verhuur. Een verzorgde en instapklare vakantiewoning op een geliefd park, waar natuur en comfort op een prettige manier samenkomen. Indeling: Begane grond: Entree in de ruime hal met trapopgang en toilet. De badkamer is comfortabel en compleet met een inloopdouche met glazen wand, ligbad, designradiator, wastafel, natuurlijke en mechanische ventilatie. De lichte, straatgerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming, moderne PVC-vloer en een sfeervolle speksteenkachel. Het eetgedeelte heeft een dubbele tuindeuren naar het terras. De open keuken is voorzien van een nette keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap e.d. De inpandige berging is van buiten bereikbaar en is voorzien van witgoedaansluitingen en C.V.-opstelling. 1e verdieping: Overloop met een toilet en veel kastruimte. Twee ruime slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van moderne laminaatvloeren. Algemeen: Bouwjaar: 1999; Kaveloppervlakte ca. 803 m²; Woonoppervlakte ca. 81 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m², externe buitenruimte ca. 9 m², inhoud ca. 299 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel. Goed om te weten: - De parklasten bedragen ca. € 1.600,- (prijspeil 2026) - De vakantiewoning heeft eigen nutsvoorzieningen en is aangesloten op gas, water, elektra, riolering en kabel - De woning wordt verkocht inclusief inboedel en inventaris (met uitzondering van persoonlijke zaken). - Het is een vakantiewoning die niet permanent bewoond mag worden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.250

Coûts d'achat (estimés): € 7.835

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.985) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.085

2,78%

Annuellement

%

€ 14.963

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.250 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
803 m²
Contenu
299 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7981

Google Maps

Diever sur la carte

Explorez Diever et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diever

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diever. En 2025 étaient 2.752 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.354.

Résidents

2.752

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 408.354

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diever
Année Résidents
2021 2.604
2022 2.722
2023 2.742
2024 2.740
2025 2.752

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diever
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.422
2022 EUR 318.876
2023 EUR 364.606
2024 EUR 379.281
2025 EUR 408.354

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 980 0-15: 353 15-25: 217 25-45: 440 45-65: 754

Niveau d'enseignement

Hoger

592

Praktisch

441

Middelbaar

894

Origine des habitants (2025)

Europa

94

Nederland

2.519

Buiten Europa

139

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 169
Appartementen 118
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 223

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 94
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

409

Étiquette C

312

Étiquette B

301

Étiquette G

117

Étiquette D

99

Étiquette F

91

Étiquette E

29

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

15

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diever
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.493 2.881
2021 1.678 2.928
2022 1.319 2.777
2023 1.027 2.702
2024 977 2.858

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 811 • Électricité: 1.815

Huurwoning

Gaz: 825 • Électricité: 1.793

Koopwoning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.068

Appartement

Gaz: 584 • Électricité: 1.835

Tussenwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.632

Vrijstaande woning

Gaz: 1.217 • Électricité: 3.318

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 2.569

Activité dans Diever (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 66
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Nombre total d'établissements: 350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diever
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diever.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diever

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diever?

Diever telt in 2025 ongeveer 2.752 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diever is in 2025 circa € 408.354.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diever?

In Diever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer maisons in Diever

Voir plus d'habitations dans cette ville.