Résidents
2.752
Dernière année: 2025
Ten Darperweg 4
7981LX Diever • Drenthe
Vendu
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Description
Buiten wonen, maar wel op steenworp afstand van het dorp? Aan de Ten Darperweg 4 in Diever vind je het beste van twee werelden. Hier geniet je van vrijheid en ruimte maar fiets je ook in een paar minuten naar de bakker, supermarkt of school. Deze levensloopbestendige, vrijstaande woonboerderij (bouwjaar 1920) staat op maar liefst 10.500 m² eigen grond. Er is een royale tuin en een weiland. Er staan twee degelijke schuren van ca. 72 m² en ca. 34 m². Ideaal als je dieren wilt houden, klusruimte zoekt of ruimte nodig hebt voor je hobby of werk aan huis. De verzorgde tuin ligt op het westen en biedt dus ook de avondzon. Onder de riante overkapping is het extra lang genieten van de tuin. De woning is vanaf midden jaren ’90 degelijk en met veel passie verbouwd, de laatste fase was in 2007/2008. De indeling is praktisch, met meerdere slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De sfeer is landelijk en comfortabel, met volop daglicht en vrij uitzicht rondom. Ligging aan de rand van het dorp Diever, in een groen landschap met het Nationaal Park Drents-Friese Wold in de achtertuin. Natuur om je heen, maar ook voorzieningen dichtbij. Dat maakt dit huis geschikt voor wie buiten wil wonen, maar niet afgelegen. Indeling: Begane grond: Ruime entree met meterkast, maar liefst 3 werkkasten en een luxe toilet met urinoir en wastafel. Sfeervolle, straatgerichte woonkamer met pelletkachel en vloerverwarming. Straatgerichte woonkeuken met een degelijke keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met witgoed-aansluitingen, keukenblok (warm en koud water) en een C.V.-ketel (2023) die geschikt is voor hybride. 2 Mooie slaapkamers. Comfortabele badkamer met badmeubel, douche en sauna. 1e verdieping: Overloop met kastenwanden en dakraam. Ruime hobby-/slaapkamer met dakraam. Extra hobbykamer (laag plafond). Algemeen: Bouwjaar: 1920; Kaveloppervlakte ca. 10.500 m²; Woonoppervlakte ca. 142 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 130 m², inhoud ca. 525 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwjaar 2023. Goed om te weten: - In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. - Bestemming: Wonen - Voormalige boerderijpanden en deels Agrarisch - In het Kadaster is volgens de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen een Besluit op basis van artikel 9.1. Wet Natuurbescherming opgenomen
Prêt immobilier berekenen
€ 798.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 815.810
3,04%
Annuellement
%
€ 39.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 798.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 10500 m²
- Contenu
- 525 m³
- Espace de stockage externe
- 130 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant hybride (elektrisch uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2025
- Date de vente
- 13-06-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
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Chiffres de logement et de quartier dans Diever
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diever. En 2025 étaient 2.752 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.354.
Moyenne WOZ
EUR 408.354
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.622
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
51
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.604 |
| 2022 | 2.722 |
| 2023 | 2.742 |
| 2024 | 2.740 |
| 2025 | 2.752 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 295.422 |
| 2022 | EUR 318.876 |
| 2023 | EUR 364.606 |
| 2024 | EUR 379.281 |
| 2025 | EUR 408.354 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 980
0-15: 353
15-25: 217
25-45: 440
45-65: 754
Niveau d'enseignement
Hoger
592
Praktisch
441
Middelbaar
894
Origine des habitants (2025)
Europa
94
Nederland
2.519
Buiten Europa
139
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
169
Appartementen
118
Tussenwoningen
181
Vrijstaande woningen
578
Twee-onder-één-kap woningen
223
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
141
1950 tot 1970
208
1970 tot 1980
199
1980 tot 1990
153
1990 tot 2000
355
2000 tot 2010
109
2010 tot 2020
94
2020 en later
67
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
409
Étiquette C
312
Étiquette B
301
Étiquette G
117
Étiquette D
99
Étiquette F
91
Étiquette E
29
Étiquette A+
18
Étiquette A+++
15
Étiquette A++
12
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.493 | 2.881 |
| 2021 | 1.678 | 2.928 |
| 2022 | 1.319 | 2.777 |
| 2023 | 1.027 | 2.702 |
| 2024 | 977 | 2.858 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 811 • Électricité: 1.815
Huurwoning
Gaz: 825 • Électricité: 1.793
Koopwoning
Gaz: 1.097 • Électricité: 3.068
Appartement
Gaz: 584 • Électricité: 1.835
Tussenwoning
Gaz: 681 • Électricité: 1.632
Vrijstaande woning
Gaz: 1.217 • Électricité: 3.318
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 997 • Électricité: 2.569
Activité dans Diever (2025)
Handel en HORECA
66
Nijverheid en energie
33
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
66
Landbouw, bosbouw en visserij
21
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
14
Cultuur, recreatie en overige diensten
53
Nombre total d'établissements: 350
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diever.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Diever
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Diever?
Diever telt in 2025 ongeveer 2.752 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diever is in 2025 circa € 408.354.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever ligt rond € 31.622 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diever?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diever?
In Diever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.
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