Aller directement au contenu
Logo de Breure & Breure Makelaardij

De Vlaskam 7

4671KP Dinteloord • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Dinteloord

Galerie de photos

De Vlaskam 7 Dinteloord
Photo 16
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie plek in Dinteloord, in een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk, staat deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning. Direct voor de deur is een speelveld — ideaal voor jonge kinderen — en de rustige, groene omgeving maakt dit een fijne plek om thuis te komen. Het huis is aan de achterkant uitgebouwd en biedt verrassend veel leefruimte, met onder andere een royale leefkeuken, een gezellige tuin en maar liefst vijf slaapkamers. Het is bovendien goed geïsoleerd en uitgerust met 17 zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energielabel A — klaar voor de toekomst! Kortom: een instapklaar huis met ruimte, comfort en sfeer, op een mooie plek in Dinteloord. Indeling Bij binnenkomst valt direct op hoe goed de ruimte in dit huis wordt benut. De hal is voorzien van een praktische bergkast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht, met een sfeervolle zithoek aan de voorkant van het huis. Deze ruimte is afsluitbaar met stijlvolle industriële schuifdeuren, waardoor je gemakkelijk een knusse of open sfeer creëert. Centraal in de woonkamer staat een gezellige houtkachel die de hele begane grond kan verwarmen. Voor extra comfort is er in de zithoek ook een airco-unit aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen — ideaal voor elk seizoen. Aan de achterzijde is het huis uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een royale en open leefkeuken. De keuken is slim ingedeeld met aan de ene zijde een wandopstelling met een 5-pits gasfornuis en afzuigkap, aan de andere zijde een spoeleiland voorzien van een heetwaterkraan, ingebouwde vaatwasser en extra kastruimte. Daarnaast is er nog een ingebouwde kastenwand met koelkast en extra bergruimte — alles is tot in de puntjes afgewerkt. De eetkamer sluit direct aan op de achtertuin via dubbele tuindeuren, waardoor je binnen en buiten moeiteloos met elkaar verbindt. De voormalige garage is opgedeeld in een handige bijkeuken en een ruime berging. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met spoelbak en afzuigkap en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. De berging is groot genoeg voor meerdere fietsen of zelfs een motor. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer. Alle slaapkamers én de overloop zijn voorzien van een frisse, lichte laminaatvloer die zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De grootste slaapkamer — met royale afmetingen van ca. 3,90m x 4,95m — is ideaal als masterbedroom en biedt voldoende ruimte voor een groot bed, kledingkast en eventueel een werk- of zithoek. Slaapkamer twee (ca. 2,45 x 2,80 meter) is compact maar praktisch ingedeeld en uitstekend te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Slaapkamer drie (ca. 3,75 x 2,10 meter) is eveneens veelzijdig en licht en leent zich goed als extra slaapkamer of thuiskantoor. De badkamer is volledig betegeld en modern ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de overloop is een airco-unit die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ideaal tijdens warme zomerdagen. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is een schoolvoorbeeld van efficiënt indelen. Via de voorzolder — waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden — is er toegang tot twee extra kamers. Ook is hier de cv-ketel opgesteld (Intergas, bouwjaar 2022 /geplaatst in 2023). De gehele verdieping is, net als de andere etages, afgewerkt met een licht laminaat dat zorgt voor een frisse en uniforme uitstraling. De eerste kamer op deze verdieping (ca. 3,05m x 2,90 m) is een fijne slaap- of werkkamer met voldoende daglicht. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een tweede kamer van ca. (3,05m x 2,15m). Deze kamer kan uitstekend dienst doen als extra slaapkamer, maar is ook ideaal te gebruiken als werkkamer, inloopkast of hobbyruimte. Tuin Vakantiegevoel in je eigen achtertuin! Deze heerlijk sfeervolle tuin is met zorg en gevoel voor sfeer aangelegd en biedt het hele jaar door een fijne plek om te ontspannen. De combinatie van sierbestrating en veel groen zorgt voor een mooie balans tussen onderhoudsvriendelijkheid en natuurlijke uitstraling. Verspreid over de tuin vind je meerdere zitjes en gezellige hoekjes, met als centraal punt een robuuste stamtafel — dé plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Een overkapping met bladerdak van druiven en hedera biedt verkoelende schaduw en een bijna mediterraan gevoel. Strategisch geplaatste boompjes zorgen niet alleen voor sfeer, maar ook voor extra schaduw op warme dagen. Een hoge, op maat gemaakte kast doet dienst als houtopslag en biedt tegelijkertijd privacy. Achter in de tuin staat een tuinhuis, ingericht met knusse zithoek. Een fijne plek waar kinderen zich kunnen terugtrekken of waar je zelf even tot rust kunt komen met een goed boek of een glas wijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
542 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4671

Google Maps

Dinteloord sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dinteloord

Chiffres de logement et de quartier dans Dinteloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dinteloord. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

190

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dinteloord
Année Résidents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dinteloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

635

Étiquette A

623

Étiquette B

497

Étiquette G

270

Étiquette D

227

Étiquette F

171

Étiquette E

128

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dinteloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dinteloord
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dinteloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dinteloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer maisons in Dinteloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.