Aller directement au contenu
Logo de Breure & Breure Makelaardij

Dorus Rijkersstraat 47

4671AB Dinteloord • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Dinteloord

Galerie de photos

Dorus Rijkersstraat 47 Dinteloord
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in dit fijne, ruime hoekhuis. De ideale plek voor jonge gezinnen die comfort, ruimte en gemak zoeken! Dit lichte en goed onderhouden huis biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloze toekomst: uitgebouwde leefruimte op de begane grond, 4 slaapkamers, een royale garage, handige carport en een ruime oprit; parkeerproblemen zijn hierdoor verleden tijd. De ligging is ideaal: in het gezellige Dinteloord woon je op loopafstand van sportieve voorzieningen zoals de tennisbanen en het openluchtzwembad. Ook de basisschool, het park en het dorpscentrum zijn 'om de hoek'. Hier groeien kinderen op in een veilige, groene en betrokken buurt en geniet je van een fijne balans tussen rust en levendigheid. Indeling Via de nette hal — voorzien van trapopgang naar de verdieping, een praktische bergkast en een meterkast, bereik je de toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Loop je door, dan kom je in de ruime en lichte leefruimte. Aan de voorzijde is volop plek voor een comfortabele zithoek, waar je uitkijkt op de straat en de groene parkachtige omgeving. In het hart van de woonkamer zorgt de sfeervolle gashaard voor een warm middelpunt tijdens gezellige dagen. De keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling, is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron. De oven is momenteel niet werkend, maar de ruimte en opstelling bieden volop mogelijkheden voor vervanging of modernisering. Aan de achterzijde is het huis uitgebouwd, waardoor er een heerlijk ruime plek is ontstaan voor een grote eettafel, een fijne werkplek of en gezellige speelhoek. Dankzij de grote ramen valt hier veel daglicht binnen en is er direct contact met de tuin. Vanuit deze ruimte is er een doorgang naar de royale garage van 3,44 x 8,33 meter — ideaal voor een auto, motor of fietsen en uiteraard ook handig te gebruiken als bijkeuken op opslagruimte. Eerste verdieping Vanaf de overloop — waar tevens de trapopgang naar de tweede verdieping is — heb je toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van nieuw laminaat, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling en direct klaar is voor gebruik. De badkamer is functioneel ingericht met een wastafel, douche en toilet. Een praktische ruimte waar je met eenvoudige updates eventueel je eigen stijl aan kunt geven. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim. Vanaf de voorzolder is er toegang tot een bergruimte waar ook de CV-ketel (Intergas, 2022) en een warmtepomp (ELGA 2010) zijn opgesteld. Aansluitend is de ruime vierde slaapkamer van het huis, ideaal als ouderslaapkamer, tienerkamer of werkkamer. Tuin De achtertuin is op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met gazon, sierborders en sierbestrating. Dankzij de open indeling is er volop ruimte om te spelen, te zonnen en buiten te leven. Het is een fijne, sfeervolle plek waar je op lange zomeravonden heerlijk kunt genieten van een BBQ en samen buiten kunt eten. Achterin de tuin staat een praktisch schuurtje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, buitenspeelgoed of tuinmeubilair. Gaan jullie in dit huis nieuw woongeluk vinden? Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 437.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 448.100

2,78%

Annuellement

%

€ 21.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 437.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
297 m²
Contenu
540 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4671

Google Maps

Dinteloord sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dinteloord

Chiffres de logement et de quartier dans Dinteloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dinteloord. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

190

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dinteloord
Année Résidents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dinteloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

635

Étiquette A

623

Étiquette B

497

Étiquette G

270

Étiquette D

227

Étiquette F

171

Étiquette E

128

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dinteloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dinteloord
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dinteloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dinteloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer maisons in Dinteloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.