Aller directement au contenu
Logo de Breure & Breure Makelaardij

Karel Doormanstraat 51

4671AC Dinteloord • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Dinteloord

Galerie de photos

Karel Doormanstraat 51 Dinteloord
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een heerlijk, vrijstaand huis met 5 (!) goede slaapkamers en een garage in een leuke kindvriendelijke buurt?! Lees dan snel verder. Dit grote huis ligt op een hoek, hierdoor geniet je veel privacy in het huis en in de tuin. Er liggen diverse speeltuintjes op loopafstand waar volop gespeeld wordt door de kinderen in de buurt. Ook de basisschool, het openlucht zwembad en de tennisbaan, bereik je in een paar minuutjes lopen. Met een grote woonkamer en een garage is er voor iedereen in het gezin, ruimte om te leven spelen en misschien wel te werken. Dinteloord heeft een leuk centrum met onder andere een Albert Heijn, Action, Kruidvat en Hubo, maar ook een goede bakker, slager, bloemist, slijterij en paar kledingwinkels en horeca zaken. Je vindt er dus alles voor je dagelijkse benodigdheden. Benieuwd of dit huis voor jou nieuw woongeluk betekent? Lees en kijk snel verder of bel ons voor een bezichtiging. Indeling Entree in ruime hal met toegang tot het toilet, een bergkast, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Het moderne toilet is geheel betegeld met een witte en een donkere tegel en heeft een fonteintje en een zwevend toilet. Het raampje zorgt voor extra frisse lucht. De trapkast biedt ruimte aan de meterkast en is daarnaast een handige opbergplaats voor boodschappen en bijvoorbeeld de stofzuiger. In de hal ligt een nette pvc vloer die je ook op de rest van de verdieping vindt. Vanuit de hal, kom je in de woonkamer. Aan de rechter kant ligt de zithoek en ga je naar links, dan kom je in de keuken. De woonkamer ligt over de volle lengte van het huis, hierdoor is hij lekker groot en is er voldoende ruimte voor een zithoek, een grote eettafel en een speelhoek en/of werkplek. Door de grote raampartijen is het ook een lichte ruimte en kijk je op de mooi-aangelegde tuin. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte op koude dagen. De keuken is al wat ouder maar kan zeker nog ronde mee. Hij staat in een hoek opstelling en beschikt over een oven, een vaatwasser, een dubbele wasbak en een inductie kookplaat die dit jaar nog vernieuwd is. Ook vanuit de keuken, kijk je op je eigen tuin, je bepaalt dus zelf je uitzicht. Door de schuifpui in de woonkamer én door de loopdeur in de keuken eet je op dagen met lekker weer net zo makkelijk buiten. De hele begane grond vloer heeft strak gestucte wanden en plafonds en op de vloer licht een pvc vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de grote badkamer. Zoals je op de foto's kunt zien hebben alle kamers voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en dan blijft er nog voldoende ruimte over voor kasten en/of bureaus. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is 3,28 * 4,02 meter. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is 3,08 * 4.02. meter. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis en is 3.56 * 3,19 meter en heeft een fijne inloopkast van 3,5 m². Ook op deze verdieping is alles netjes gestuct en er ligt een mooie, donkere vloerbedekking. De badkamer is groot en compleet met een ligbad, een ruime inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. De wanden zijn geheel betegeld en het plafond is gestukt met inbouwspotjes. Tweede verdieping De verrassing qua ruimte zit hem in dit huis echt op de tweede verdieping. Hier vind je een overloop en twee volwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers zijn iets groter dan 12 m² en kijken in de nok van het huis wat extra sfeer geeft. Achter de knieschotten vind je extra bergruimte. Ook deze verdieping is netjes gestuct en heeft een mooie, zwarte vloerbedekking. Naast de slaapkamers vind je op deze verdieping ook nog een C.V. kast. De ketel is een Nefit uit 2015. Tuin De tuin ligt rondom het huis en is mooi aangelegd met sierbestrating, gemetselde plantenbakken, groene beplanting en hagen en een lekker stukje gras met trampoline! De garage ligt achter het huis en is maar liefst 24 m². Nu is hij in gebruik als berging en vind je hier ook de wasmachine en droger aansluiting. Maar door de ramen is hij ook makkelijk om te bouwen tot een kantoor of voor een bedrijf aan huis. Natuurlijk kan je ook gewoon je auto binnen zetten. Bijzonderheden Een deel van de tuin (60,5 m²) wordt gehuurd van de gemeente Steenbergen voor een bedrag van € 384,16 per jaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
304 m²
Contenu
577 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4671

Google Maps

Dinteloord sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dinteloord

Chiffres de logement et de quartier dans Dinteloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dinteloord. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

190

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dinteloord
Année Résidents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dinteloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

635

Étiquette A

623

Étiquette B

497

Étiquette G

270

Étiquette D

227

Étiquette F

171

Étiquette E

128

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dinteloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dinteloord
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dinteloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dinteloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer maisons in Dinteloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.