Aller directement au contenu
Logo de Breure & Breure Makelaardij

Prins Mauritsstraat 8

4671GK Dinteloord • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Dinteloord

Galerie de photos

Prins Mauritsstraat 8 Dinteloord
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen onder riet, in een rustige en ruim opgezette wijk. In een van de groenste wijken van Dinteloord, staat dit vrijstaande huis met karakteristieke rieten kap. Gebouwd in 1978 en gelegen op maar liefst 625 m² eigen grond, biedt dit huis volop ruimte, rust en mogelijkheden. Het huis heeft onder andere een royale woonkamer, een gezellige leefkeuken, vier slaapkamers en een inpandige garage. Het interieur is in jaren '70 stijl en kan een moderniseringsslag gebruiken, maar is geheel keurig onderhouden. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een degelijk huis op een fijne plek – met alle ruimte om er iets eigens van te maken. Indeling Je komt binnen in een ruime hal welke toegang geeft tot de garderobe, de toiletruimte , de woonkamer en tot de garage. De hal heeft metselwerkwanden en een plavuizenvloer. De toiletruimte is circa 5 jaar geleden vernieuwd, netjes afgewerkt in een lichte kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De L-vormige woonkamer heeft een warme, landelijke uitstraling dankzij de zichtbare balken in het plafond, de metselwerkwanden en op de vloer een combinatie van plavuizen en vloerbedekking. De open haard zorgt voor extra sfeer op koude dagen. Via een schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van airconditioning, die naast koelen ook kan verwarmen. Aan de achterzijde zijn zonneschermen geplaatst en rondom zijn rolluiken aanwezig. De keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een hoekopstelling, met een karakteristieke Oostenrijkse eethoek. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Naast de keuken is een praktische bijkeuken, met een deur naar de zijtuin, aansluitingen voor de wasmachine en twee ruime voorraadkasten. De garage - zowel vanuit de zijtuin en de oprit bereikbaar als vanuit de hal - heeft dubbele houten deuren naar de oprit (elektrisch bedienbaar) en biedt veel ruimte voor hobby of opslag en is voorzien van een meterkast (11 groepen, 2 krachtgroepen, 3 aardlekschakelaars), Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier ruime slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en hebben voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten: - Slaapkamer 1 heeft de volgende afmetingen: circa (4,15m * 4,10m). - Slaapkamer 2 meet circa (4,10m * 4,10m) en beschikt over een wastafelmeubel, een brede kastenwand en een vlizotrap naar de bergzolder. - In de derde slaapkamer (ca 4,85m * 3,99m) is een vaste kastenwand, die extra praktische opbergruimte biedt. - Aan de vierde slaapkamer (ca 4,21m * 3,99m) grenst een een sauna – een fijne extra voor wie van wellness houdt! De badkamer is - net als de toiletruimte - vernieuwd in 2020 en compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. De aparte toiletruimte is licht betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Tweede verdieping Via een vlizotrap in een van de slaapkamers is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruime bergzolder strekt zich uit over de volledige breedte van het huis en biedt volop opbergruimte. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-ketel. Het is een praktische ruimte die – hoewel niet als volwaardige verdieping in gebruik – zeker van toegevoegde waarde is. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een combinatie van sierbestrating, gazon en meerdere terrassen. Aan de voorkant kun je in de ochtend genieten van de eerste zonnestralen, terwijl de achtertuin juist volop ruimte biedt om in de middag en avond buiten te zitten. Achter in de tuin staat een charmant tuinhuisje met rieten kap, dat perfect dienst kan doen als opbergruimte. De huidige eigenaar heeft gekozen voor een groene, beschutte aanleg met veel privacy. Wil je liever meer uitzicht? Dan is het mogelijk om de bossage aan de achterzijde te snoeien en vrijer zicht te creëren. Kortom: een fijne buitenruimte die je naar eigen wens kunt invullen – van onderhoudsvriendelijk tot groen en ruimtelijk. Dit vrijstaande huis met karakter, rieten kap en tuin rondom biedt een goede basis op een mooie, rustige locatie in Dinteloord. Met vier ruime slaapkamers, een grote woonkamer, praktische bijruimtes en volop mogelijkheden. Ga jij hier nieuw woongeluk vinden?

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Contenu
892 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
24-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4671

Google Maps

Dinteloord sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dinteloord

Chiffres de logement et de quartier dans Dinteloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dinteloord. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

190

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dinteloord
Année Résidents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dinteloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

635

Étiquette A

623

Étiquette B

497

Étiquette G

270

Étiquette D

227

Étiquette F

171

Étiquette E

128

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dinteloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dinteloord
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dinteloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dinteloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer maisons in Dinteloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.